福州市长乐区自然资源和规划局关于2026年第八次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

****关于2026年第八次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

长自然挂〔2026〕9号

****人民政府批准（长政综〔2026〕76号），****决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标

二、竞买申请人范围及资格要求

上述地块竞买申请人范围:中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

三、加价幅度和保留价

上述地块加价幅度不低于50万元，且为50万元的整数倍，不设保留价。

四、挂牌方式及竞价方法

1.采取在 **市公共**电子交易系统 挂牌的方式进行交易。竞买申请人可登录 https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ 进行注册登记，提出挂牌竞买申请，经挂牌人审查确认，获得挂牌竞买资格，并在规定的期间内登录电子交易系统进行网上报价和竞买等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请报名时间截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌出让时间

1.竞买申请的报名时间：2026年8月6日9:00至2026年8月17日17:00。

申请人的竞买保证金必须于2026年8月18日16:00前汇至**市长****服务中心保证金账户。

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

2.挂牌交易期限：2026年8月7日9:00至2026年8月20日17:00。

3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

六、****银行账号

账户/钱包名称:**市长****服务中心

1、**银行**支行

钱包编号：0112 0600 0078 0006

银行账号：1105 1010 0100 2757 74

2、****银行****支行

钱包编号：0032 0000 1425 4397

银行账号：1319 0101 0400 12805

3、****银行**支行

钱包编号：0052 2827 4835 6228

银行账号：3505 0161 7107 0966 6888

4、****银行营业部

钱包编号：0042 0013 0587 1582

银行账号：9010 6100 1001 0000 2294 19

5、中国银行**支行

钱包编号：0042 0003 4952 1286

银行账号：4156 8149 6233

七、其他事项

1.上述地块成交价款包括土地取得费、出让业务费等（不含城市基础设施配套费和契税）。城市基础设施配套费、契税由竞得人自行缴纳。

2.上述地块按净地交付，****发展中心**属地乡镇（文岭镇）负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地，应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%；上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。为支持外资利用，鼓励竞得人以外资形式缴纳土地价款。

4.上述地块竞得人应按照《******城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）相关技术规范及规划和建设行政主管部门的要求，提交或免于提交项目模型数据。

5.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

6.上述地块内砂石土应按照《****政府办公室关于印发的通知》（长政办〔2024〕102号）有关规定执行。

7.上述地块内既有建筑须改造至符合教育建筑相关安全标准，经相关部门验收合格后方可办理竣工备案；地块内既有建筑改造与**建筑建设可分期办理方案审批、施工验收。

8.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为**市长****服务中心，具体工作由长****服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于2026年8月6日至2026年8月17日的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30，携带本人身份证件到**市长****服务中心（**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层417）获取本次挂牌出让文件。

9.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。

10.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

八、联系方式

联系地址：**市长****服务中心

联系电话：0591-****8805

联系地址：****

联系电话：0591-****0219

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2026年7月17日