东升科技园三期0807-604地块项目BIM技术咨询服务竞争性谈判公告

采购编号：****

********科技园三期0807-604地块项目BIM技术咨询进行竞争性谈判采购，诚邀符合要求的企业参加响应。

一、项目概况

本工程位于****科技园，总建筑面积约为21万㎡ ，其中总地上建筑面积约为12.8万㎡，总地下建筑面积约为8.2万㎡。

地下3层，主要功能为机动车库、非机动车车库、员工餐厅、厨房、设备用房、人防工程等；T1塔楼地上16层，T2塔楼地上11层，T3塔楼地上10层，主要功能为办公、会议及配套商业（餐饮）等。

T1塔楼建筑高度 79.85m，T2塔楼建筑高度 59.65m，T3塔建筑高度50.65m。

二、采购内容

本项目包含两个设计阶段：土建与一次机电设计、精装与二次机电施工图设计。

1. 机电管道综合设计

主导机电管线汇总和净高分析工作，结合净**求、结构机电布置资料图进行汇总，满足净**求，将管线调整信息与设计师对接反馈：

●结合装修吊顶做法，提供BIM三维建模图，满足办公、商业、餐厅、厨房、车库等使用空间以及机房、管井、走廊、管道交叉及管道密集等区域的风管、水管、桥架、阀门、防火卷帘、挡烟垂壁、灯具等布置合理，没有碰撞、满足安装和检修。

●配合室内装修完成所有机电末端点位综合的内装吊顶天花图、地面末端点位图和墙面末端点位图。

●BIM管线汇总、点位信息反馈给机电设计师调整CAD施工图设计，保持BIM三维与CAD施工图一致。

●出具机电管道综合设计图。

●出具各区域的净高分析图。

●开展机电专业内部、机电与土建结构、机电与装饰专业的全方位碰撞检测，分类梳理硬碰撞、软碰撞、间距不足等问题，形成碰撞检查报告。针对所有冲突问题制定优化方案，实现零碰撞。

●完成管线综合优化后，输出全套机电综合管线施工图、机房大样图、管井排布图、支吊架布置图等。

2. 土建空间

●结构构件与建筑使用空间关系分析，重点区域如连廊桁架、入口大堂等空间，出具空间分析透视图

●提供配合一次结构及二次结构施工的预留洞图。

2.3 BIM模型设计

●建筑:满足LOD300 深度标准要求，包含幕墙、砌筑、门和门框、窗和窗框、地面完成面、墙面完成面、顶面完成面、楼梯完成面和扶手栏杆等建筑构件信息。外立面出正式施工图。

●结构:满足LOD300深度标准要求，包含各结构构件，反映结构的实际尺寸、截面、开洞、开槽、降板等结构构件信息。

●装饰:满足LOD300深度标准要求，包含提供内装典型区域和外装造型的效果图纸，为后期内外装材料认样选择提供参考标准，提供内装专业的天花、墙面、地面的综合布置信息;

●机电:满足L0D300深度标准要求，包含所有支吊架、管道、阀门、设备、配件的尺寸、形状、间距、高度、位置、连接;提供机电管线综合图纸，保证机电全专业所有的阀门、风管、水管、桥架、设备、末端点位等安装空间充足，没有碰撞，满足检修，管综图纸可以用于指导现场实际施工。

●BIM模型可满足工程量核算，根据深化后的设计图纸提供工程量清单，满足项目材料设备的采购要求。

l 管线汇总阶段需根据项目推进情况，需BIM团队到中元共同办公，相关人员差旅费用包含在总报价中。

三、投标人资格要求（须同时满足）

1. 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；

2. 具有健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 信誉要求：提交响应文件截止日前，供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；****人民法院列为失信被执行人，以“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）查询信息为准。加急标书代写

7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动。

8. 法律、行政法规规定的其他条件。

9. 本次采购不接受联合体响应。

10. 供应商应具有近10年内3个及以上类似项目的经验。

四、本次采购预算金额95万元。

五、谈判文件的获取

1. 领取时间：2026年7月16日9:00—2026年7月20日17:00（**时间）。

2. 领取地点：**市**区西三环北路5号****。

3. 领取谈判文件时请携带企业营业执照加盖公章的复印件一套，法定代表人身份证复印件盖章或法定代表人授权委托书（包括：法定代表人身份证复印件盖章、代理人身份证复印件盖章）。

六、首次响应文件的递交

1、首次响应文件递交的截止时间：2026年7月22日9:00（**时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。加急标书代写

2、接收地点：**市**区西三环北路5号****。

3、接收人：王女士

七、谈判时间

2026年7月22日9:00（**时间）

八、谈判地点

**市**区西三环北路5号****

九、其他事宜详见谈判文件

十、联系方式

1、采购人：****

2、联系人：王女士

3、联系电话：010-****3628

4、电子邮箱：****@ippr.net

5、地址：**市**区西三环北路5号

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2026年7月15日