雅安市名山区车岭镇金刚村养殖小区公开招租公告

一、基本情况

车岭镇金刚村养殖小区，位于金刚村1组，养殖小区包括标准化育肥猪舍2幢（含泡粪池2口，容积约1000立方米），建筑面积约1000平方米；生产辅助用房1幢，面积约100平方米；干粪堆积场1幢，面积约50平方米；沼气池和沼液存储池各2口，容积约500立方米；变压器1台，安装自动化饲料传送线、饮水、保温、通风、降温等养殖设备2套，动力电和饮用水设施齐备，可一次性存栏育肥猪约1000头。可正常使用(详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准)。

二、资产管理

该处资产属车岭镇金刚村集体资产。

三、招租要求

1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。

2.养殖小区内所有财产乙方免费使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决，如合理使用引起的自然损耗或因不可抗拒因素引起的租赁物损坏，乙方不负责任。同时按照主管部门要求落实安全生产及环保等相关措施，租赁期间的安全生产、消防、环保等责任全部由承租方承担。

3.承租人竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

4.承租人若对金刚村养殖小区进行改造，需经金刚村集体经济组织同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，改造后资产无偿划归出租人，在合同和合同期满出租人对改造费用不予任何补偿。

5.如遇政府征地、规划调整或村集体重大项目建设，村集体有权提前收回，并退还剩余租金及履约保证金，地上的附作物补偿按国家政策标准归承租方所有。

四、招租时限

租赁期为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

竞租底价为8万元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场 报名(1.******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件。委托他人报名的还需提交授权委托书及授权代表身份证复印件)。

（一）报名时间：2026年7月18日至7月23日(上午 9:00至12:00,下午14:30至17:00),节假日除外。

（二）报名地点：**省**市**区****委员会。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金10000 元(收款单位：**市**区车岭镇金刚村集体经济组织，开户行：****商行****分理处，银行账号：739********007411,交款截止时间：2026年7月23日17:00)。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

七、现场竞价

1.竞价时间：2026年7月24日下午2:30。

2.竞价地点：**市名****服务中心（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号）

3.竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

4.公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元(包含1000元)的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，****银行转账方式，向车岭镇金刚村集体经济组织指定账户一次性交清第一年成交租赁费，同时竞租保证金10000元自动转为履约保证金(租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金)。之后每年租金一年一付(签合同日期付租金)。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

1.竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

2.如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

3.未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

4.租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将养殖小区妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

5.本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨杰 联系电话：151****6225

**市**区车岭镇金刚村集体经济组织