木兰陂艺术酒店项目工程设计

邀请招标公告

1. 招标条件

本招****酒店项目工程设计已批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，委托的招标代理单位为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计 邀请 ****集团有限公司、****研究院有限公司、中****公司、中科博能****集团有限公司四家投标单位 进行招标。

2. 项目概况和招标范围

1）建设地点：**市霞林分区单元（350302-07）控制性详细规划范围内，四至：**屿上安置区及规划公园绿地，****博物馆用地，南至规划公园绿地，北至规划公园绿地。

2）建设规模：本项目规划用地面积5754.56㎡，建筑基底面积2072.61㎡，建筑密度36.02%，绿地面积1350.65㎡，绿地率23.47%，容积率1.16，总建筑面积9927.57㎡，计容建筑面积6661.77㎡（其中：餐饮建筑4019.44㎡，客房建筑1851.35㎡，配电房及其他790.98㎡），不计容建筑面积3265.80㎡，机动车停车位60辆，非机动车停车位169辆。

3）招标范围和内容：建筑土建工程、安装工程，****广场道路、景观绿化、室外综合管线、供配电系统、消防系统、智能化工程（不含智能化二次深化设计）等附属基础设施工程。不包括装饰装修工程、基坑支护设计。

4）设计总周期:

(1)设计总周期130天（包含设计文件审查后的修改和补充，不包括招标人组织图纸评审的时间及施工期服务时间），并保证：

(2)方案设计：自合同签订后30日历天内向招标人提交正式方案文本。

(3)初步设计阶段 ：设计方案通过审查后40日历天内向招标人提交满足设计深度要求的初步设计文件（包含全专业初步设计图纸、编制初步设计概算、设计文件审查后的修改和补充）。

(4)施工图设计：初步设计审查合格后60日历天内应向招标人提交满足工程施工设计深度要求的施工图设计文件（包含专项设计、设计文件审查后的修改和补充）。施工图的设计范围由招标人根据实际情况需要分期设计，按分期设计。

（5）中标人逾期不能完成的按￥1000元/天扣除设计费。

（6）施工现场配合服务：自工程开工算起至工程竣工，对本项目全程服务。

(7)后续服务：从提供正式施工图文件至工程通过竣工验收并配合审计。

5) 设计质量标准、要求：

（1）符合国家设计标准及规范要求，中标人应确保设计成果能通过各相关行政部门的审批。

（2）若上级主管部门要求对中标人提交的设计文件进行调整、修正、变更，中标人应无条件执行，且有关费用已包括在投标报价中。

（3）中标人除提交给招标人正式书面设计文件还应提交可编辑的正式CAD电子文档（刻录成光盘）。

（4）项目工程施工过程中，中标人应按规定派驻现场设计代表，配合招标人及时解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计，配合招标人做好变更设计的审查报批工作。

3. 投标人的资格及资质要求

1) 本招标项目要求投标人具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质并具有独立法人资格的企业；

2) 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书，设计项目负责人须为投标人的在职人员（项目负责人所属单位以注册执业证书****管理部门出具的项目负责人近三个月该单位的社保证明为准。）；

3) 本招标项目 不接受 联合体投标；

4) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目设计的能力，具体要求详见招标文件；

5）本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

4. 招标文件的获取

1）凡有意参加投标者，请于2026年07月17日8时00分00秒至2026年07月28日17时30分00秒直接向招标代理领取招标文件等相关资料。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

6. 投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为 15800 元，具体缴交办法见投标须知第15项。

7. 投标文件的递交

1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2026年07月29日上午9:00时，提交地点（现场开标地点）：**市**区龙桥街道荔**大道龙兴路(路口)二楼（**数字城市电子交易服务平台）开标室（ 2 ）。标书代写

2）逾期提交投标文件，招标人将拒绝接收。

3）至截标时间，递交投标文件的投标人不足3家的，招标人将依法重新招标。标书代写

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/index.shtml）在上发布。

9. 其他说明：

本项目为非电子招投标。投标保证金按招标文件要求执行，采用现金转账或保函的备注项目名称或招标项目编号。

10. 联系方式

招标人：****

地址：**省**市荔**拱辰街道东圳东路1199号中海天下2号楼1001室

邮编：351100

电子邮箱:/

电话：180****8260，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：****

地址：**省**市**区五四路210号国际大厦住6层C座

邮编：351100

电子邮箱:****@163.com

电话：139****3191，传真：/

联系人：许先生

招标公告.doc