“安陆市2025年回购存量商品房用作保障性住房”房源征集公告

“**市2025年回购存量商品房用作保障性住房”房源征集公告

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照《****办公厅****政府专项债券管理机制的意见》(国办发[2024]52号)、《****建设部 财政部关于做好收购存量商品房有关工作的通知》(建保[2025]10号)《****建设部关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》(建保[2024]44号)《省住建厅关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》(鄂建函[2024]59号)等文件要求，切实推进我市收购存量商品房用作保障性住房工作，进一步提升住房保障供给能力，更好满足群众住房需求，****中心**征集收购存量商品房用作保障性住房项目，有关事项公告如下：

一、征集范围

本次征集****中心**已建成未售的存量商品房项目。

二、征集收购主体

****政府选定的市属国有企业**浩源****公司****公司**市****公司作为征集收购主体。

三、征集收购数量及收购价格

本次征集收购数量为300套，总建筑面积不大于39000平方米。征集收购价格以正式收购公告和收购文件为准。

四、征集房源要求

1.征集房源类别：收购项目应为已取得商品房预售许可证，已完成竣工验收备案的现房。

2.征集房源区位：项目所处地段较好，位于中心**，周边交通、学校、医疗及商业等生活配套设施较完备。

3.征集户型面积：单套面积(含公摊)原则上不大于130平方米。

4.征集手续要求：项目五证齐全，资产、负债和法律关系明晰，满足金融机构贷款要求。

五、资格条件、报名资料

5.1资格条件

5.1.1满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.1.2未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单、****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“信用中国”或政府相关网站列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；

5.1.3房地产开发企业资质证书；

5.1.4保证金按合同估算价的2%缴纳，缴纳时间、缴纳方式、如何退还等在正式收购文件中约定。

5.2报名资料

5.2.1企业营业执照、资质证书(复印件)；

5.2.2项目立项、建设用地规划许可、土地不动产权证、建设工程规划许可、施工许可证、预售许可证、项目竣工验收备案以及商品房初始登记证明(复印件)；

5.2.3项目房源明细表(包括地址、项目名称、套数、面积等)；

5.2.4项目楼盘近12月的实际销售价格，近12月是以最后一次销售时间往前推12个月，实际销售价格必须真实，所提供的实际销售价格一旦核实有造假将失去正式公告的报名资格；

5.2.5法定代表人或法定代表人授权及委托代理人身份证(复印件)；

5.2.6企业资产负债和法律关系说明；

5.2.7纳入保交房项目收购房源符合相关政策的证明文件；

注：以上材料均为复印件加盖企业公章，并提供与纸质一致的扫描电子版(用U盘拷贝)。

六、报名方式、时间

现场或邮箱报名，并按要求提供资料，否则，采购代理机构不接受报名申请。

6.1现场报名：

6.1.1如是法定代表人到场，则提供法定代表人身份证明书和法定代表人二代身份证原件(邮箱报名时为扫描件，下同)；如是委托代理人，则提供法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书及委托代理人的二代身份证原件。

6.1.2提供“5.2报名资料”所要求的全部资料的纸质版及与纸质版本一致的电子版(用U盘拷贝)。

6.2邮箱报名：供应商应在6.3规定的时间内(以邮件发出时间为准)，将6.1.1所要求的资料(电子版U盘报名后送达)、供应商邮箱、联系人电话传至采购代理机构邮箱****@qq.com中，采购代理机构通过邮箱将报名登记表发送给供应商，供应商填写无误后加盖公章扫描通过邮箱发送给采购代理机构。

6.3获取时间：现场获取：2026年7月18日至2026年7月27日每日(节假日休)上午9:00至11:30，下午15:00至17:00；邮箱获取：2026年7月18日至2026年7月27日17:00。

6.4现场获取地点：****(**市**大道222号招标代理部二楼201室)。

七、征集单位及联系方式

征集单位：****建设局

联系人及联系电话：戚先生 139****6539

征集单位：**市****公司

联系人及联系电话：徐女士 136****2365

征集代理机构：****

联系人及联系电话：魏女士 180****5262

附格式：

法定代表人身份证明书

供应商名称：

注 册 号：

类 型：

住 址：

成 立 日期： 年 月 日

营 业 期限： 年 月 日至 年 月 日

姓 名： 性别： 年龄： 系 （供应商名称） 的法定代表人。

特此证明。

附法定代表人身份证复印件

供应商：（公章）

法定代表人：(签字或盖章)

日 期： 年 月 日

法定代表人授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名） 系 （供应商名称） 的法定代表人，****公司的 （姓名） 为我的委托代理人，以本公司的名义参加 （项目名称、编号、标段或包号） 的采购活动，委托代理人在本次项目采购全过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

附法定代表人、代理人身份证复印件

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

供应商名称：（公章）

授权委托日期： 年 月 日