蓬安县“ 凤凰锦秀 ”项目前期物业服务招标公告（第二次）

根据《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《**省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，****决定对“**锦秀”前期物业服务（第二次）采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：**县文体路19号

规划设计物业类型为： 商住

2、建设用地面积为40159 平方米；

3、容积率 2.41 ；绿地率30.41 %；建筑密度为 25.43 %。

4、总建筑面积为 148479.32 平方米；其中电梯住宅 99370.41 平方米，商业 17557.78 平方米，地下建筑面积 31060.10 平方米，物业服务用房约 324.86 平方米，业主委员会议事活动用房约 42.92 平方米；消防控制室 15 平方米；门卫室 5 平方米。

5、规划停车位：机动车停车位：（地下） 936 个，地上 0个，非机动车停车位：（地下） 1883 个。

6、建筑物共 13 幢，共 1011 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2017 年12 月开工建设，计划 2020 年 5 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 323.17 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 31.34 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 4 处。其中主出入口 1 处，次出入口 3 处。

二、投标单位资格要求

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，具有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，且上年度信用记分累计高于80分（含）以上的物业服务企业。

2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

三、报名时间及报名要求

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往**市**区**中路三段50号水天丽景三楼报名。

四、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年7月17日至2026年7月25日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在**市**区**中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）

五、联系方式

招标人：****

联系人：吴先生 联系电话：173****2885

代理机构：****

联系人：康先生 联系电话：130****7771

****建设局

2026年7月17日