中国共产主义青年团长沙市芙蓉区委员会长沙青年人才驿站/大学生就业创业服务驿站（东湖站）续签合同合同公告

政府采购合同编号： ****
采购方式： 竞争性磋商
合同类型：服务类
采购人（甲方）: ****
采购人地址： **区人民东路189号
供应商（乙方）: ****
供应商地址： **省**市**区**街道隆平路869号东科园16栋301号

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	**青年人才驿站/大学生就业创业服务驿站(**站)	房屋租赁服务	无	项	1	958125
合计金额小写： 958125 元 合计金额大写：玖拾伍万捌仟壹佰贰拾伍元整

品目编码

C****0000

品目名称

房屋租赁服务

采购标的	**青年人才驿站/大学生就业创业服务驿站(**站)	服务范围	打造****大学生就业创业服务驿站（**站），为高校毕业生提供短期住宿、岗位推荐等服务，配套15套房源共30个床位，单套房间175元/套/晚，服务期限两年，合同一年一签，一年费用不超过958,125.00元
合计金额人民币（大写）：玖拾伍万捌仟壹佰贰拾伍元整(958,125.00 ）

收款账户： ****银行****公司**支行(****:820********128970)
3.预付款保函： 否

无

4.支付形式：国库集中支付

四、合同服务期限
合同服务期限：

五、服务地点
**市**区**街****酒店

六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式： 自行组织
是否邀请本项目的其他供应商： 否
是否邀请专家： 否
是否邀请服务对象： 否
是否邀请第三方检测机构： 否
验收组织的其他事项：

无

（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起15日内组织验收
（3）履约验收方式： 分期/分项验收
（4）履约验收程序： ****政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：

磋商文件里面的服务要求。

服务履约验收内容：

磋商文件里面的服务要求。

商务履约验收内容：

磋商文件里面的服务要求。

（6）履约验收标准：

磋商文件里面的服务要求。

（7）履约验收的其他事项：

无

七、知识产权归属和处理方式

无

八、甲方的权利和义务
1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分乙方要做出解释或整改。
2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

4.甲方有权对乙方予以指导，保证合同承诺事项的有效实施。

5.甲方有权对乙方按照本协议约定的质量要求以及乙方在投标文件中的承诺进行质量监督。

6.甲方有权定期或者不定期地对乙方的服务进行验收，有权随时调取合同所约定房间内入住人员信息。根据验收情况对乙方进行表扬或者批评，并有权监督乙方按要求进行整合。

7.甲方应按照合同约定履行付款义务。

8.甲方对申请入住青年人才驿站的人员，应事先告知入住要求，****酒店设备设施，文明住宿。

9.入住青年人才驿站的人员对乙方造成损失的，由造成损失的入住人员进行赔付。

10.入住青年****酒店接待与服务范围内引起的人身财产安全、健康状况、酒店物损赔偿等事宜，甲方有配合协调处理的义务。

11.乙方为驿站入住人员提供的其他有偿服务及造成的一切后果与甲方无关。

12.驿站上线房间的数量和开放时间须经甲方确认后再行实施。

13.甲方每年将对青年人才驿站运营管理进行评定，收集乙方意见建议，确保驿站各项工作持续稳定推进。

九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
2.****管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

4、乙方有义务履行投标承诺及合同约定要求，做好所承诺的各项接待服务，并按甲方要求做好服务的整改、优化。

5、乙方有义务提供卫生保洁服务，做到驿站房源一客一清，布草一客一换。

6、乙方有权对入住驿站对象提供的证件和个人资料进行审查和保存，如入住驿站对象提供的上述材料虚假，乙方有权拒绝入住。

7、入住驿站对象在入住期间不得有以下行为，否则乙方有权清退入住驿站对象：

（1）擅自改变房屋用途，拆动变动、损害房屋主体结构，或私自更换室内装修配置，或保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损坏并拒不承担维修责任或赔偿的。

（2）擅自将房屋转让给第三人或入住期间违反约定的租住人数的。

（3）不配合乙方其他对于房屋的经营管理活动的（包括但不限于不配合甲方对于房屋其他可租住房间的出租，怠于或拒绝配合乙方对房屋进行维修维护，拒不服从屋内禁止饲养宠物的规定等）。

（4）因扰民、卫生状况、邻里关系、分摊生活费用、过度占用公共区域等原因干扰影响他人或其他相邻权人正常生活，导致周边邻居、****派出所出警协调的。

（5）违反国家法律法规，利用乙方房屋从事违法活动、损害公共利益或其他违约行为的。

十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.05%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

3.乙方未按照合同约定的时间和内容完成服务，甲方可以提前中止合同，乙方需向甲方支付两个月租金的违约金，并承担因装饰、另行选址等产生的费用。

十一、成本补偿和风险分担约定

无

十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同

无

十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

无

十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
提请**区****委员会仲裁。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

无

十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。

甲方（公章）：

****政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

****政府招标供应商(乙方)盖章处

法定代表人：

杨瑞琪

法定代表人：

曾跃春

委托代理人：

丁玲

委托代理人：

曹婷