6.4亿元！中铁二十局四公司在广东南澳县中标大单

近日，****县康养文旅重点标杆项目传来中标喜讯，曜**项目设计施工总承包（EPC）项目完成评标定标，****、****设计院有限公司联合体成功中标，投标报价****00000.00元。本项目是**县深澳镇重点招商引资项目，主打康养旅居、高端居住、商业配套融合发展，对丰富海岛文旅业态、完善康养产业布局具有重要意义。

项目坐落于**市**县深澳镇走马埔，总投资额7亿元，总建筑面积约9万平方米，业态布局多元完善，****酒店、康养公寓、品质住宅及配套商业。****酒店建筑面积约1万平方米、康养公寓约1.7万平方米、住宅约2万平方米、商业配套约0.7万平方米，同步规划建设停车位约500个。项目建筑体量精致规整，最大单体建筑面积约10000平方米，最大建筑高度约30米，建筑最高层数为8层，整体采用低密康养建筑布局，适配海岛生态康养发展定位。

本项目为全过程EPC交钥匙工程，招标最高限价6.5亿元，包含工程设计费限价1000万元、**工程费限价6.4亿元，本次中标总价未超限价，投资管控规范。项目建设周期总计36个月，设计工期全程适配施工进度，整体施工工期36个月，计划2026年7月15日开工，以工程竣工验收备案为竣工节点，稳步推进项目落地建设。

项目承包范围覆盖全流程设计、采购、施工及配套服务。设计环节包含方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更、现场技术指导及全套配套设计工作；施工环节涵盖土建、机电安装、精装修、幕墙、门窗、消防、智能化、人防、园林景观、室外配套、道路绿化、泛光照明、软装工程等全部内容，同步完成电梯采购安装、强弱电、给排水、燃气、防雷、智慧工地建设、设备材料采购安装等全链条工程，实现项目一体化落地交付。

作为**县重点文旅康养升级项目，曜**项目落地后，将有效补齐海岛高端康养旅居配套短板，丰富区域文旅、康养、居住多元业态，助力深澳镇盘活海岛**、培育康养文旅**产业，推动**海岛旅游从传统观光型向休闲康养、旅居度假高端业态转型升级，为地方文旅经济高质量发展注入全新动能。