本溪市住房和城乡建设局物业服务项目

项目概况

（****物业服务项目）采购项目的潜****政府采购网获取采购文件，并于2026年7月29日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：1,500,000.00元

最高限价（元）：1,500,000.00元

采购需求：（****物业服务，保洁服务、维修维护服务、保安服务、会服服务、弱电服务、电梯巡检服务、消防设施含（消防器材）巡检服务等。）

合同履行期限：履约期限为一年。若中标供应商达到采购人要求可再续下一年合同，最多可续二年。

本项目（否）采用“暗标盲评”评审方式

****政府采购政策内容：落****监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对****政府采购政策。

本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（专门面向中小企业）

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2026年7月17日16时00分至2026年07月27日17时00分（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），（**时间，法定节假日除外 ）

地点：**政府采购网获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年7月29日09点00分（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）标书代写

地点：电****政府采购网提交。备份投标文件以光盘、U盘、移动硬盘存储的可加密等形式单独密封和《递交备份投标文件登记表》一同递交至********中心）谈判室2，供应商须自行携带电子设备，开标截止时间后按要求完成解密。标书代写

六、开启

时间：2026年7月29日09点00分（**时间）

地点：********中心）谈判室2

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1.接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函。

2.质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。

2、投标（响应）****政府采购网网上递交及开标现场自愿递交已光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。标书代写

3、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回。

4、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：

（1）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的；

（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；

（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。

出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。

十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： ****

地址： **省**市**区峪明路336栋

联系方式：188****1000

2.采购代理机构信息

名称： ********中心）

地址： **省**市**区**北路101号

联系方式：024-****4270

邮箱地址：****@163.com

开户行： ****公司鸿雁支行

账户名称： ********中心）

账号：500********1880004

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电话：024-****4270