花果山景区九龙桥乘车站

苏自然资预〔2026〕14号

******厅关于花果山景区

****车站项目用地预审意见

连****规划局：

《关于花****车站项目建设用地预审初审意见的报告》及有关附件收悉。经审查，现提出预审意见如下：

一、该项目属于交通项目，拟**换乘枢纽。项目建设对提升景区交通承载能力、优化游客游览体验、促进景区发展具有积极意义，符合供地政策。

二、该项目拟选址位于**市**区花果山街道，****人民政府批准的《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点建设项目清单，不涉及占用永久基本农田、自然保护区、生态空间管控区域、大**核心监控区，涉及占用生态保护红线0.1197公顷，2026年4月8****办公厅已出具《****办公厅关于花****车站符合生态保护红线内允许有限人为活动认定意见的函》（苏政办函〔2026〕27号），符合国土空间管控规则。

三、该项目拟申请用地0.1197公顷，其中农用地0.1170公顷，建设用地0.0027公顷，不涉及耕地、未利用地。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照《中华人民**国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

五、该项目未压覆重要矿产**，如报批时压覆重要矿产**情况发生变化需重新查询。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土**部《建设项目用地预审管理办法》《**省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意花****车站项目用地预审（有效期三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

******厅

2026年7月13日

公开方式：主动公开

抄送：省发改委，****风景区管理处。

**** 2026年7月13日印发