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南京市雨花台区NO.2025G58地块

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年07月17日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地块

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目编号：

公告类型：招标公告

截止时间： 2026-08-10 00:00:00 标书代写

招标机构：

招标地区： **市

第一章招标公告

（ ****中心） **市**区**.*******地块监理招标公告

标段编码： ****

*. 招标条件

本招标项目 **市**区**.*******地块已由中****管理委员会以（项目审批文号:宁谷管委备〔****〕***号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 ****政府投资），项目出资比例为 ****政府投资）:***.**% ，项目已具备招标条件，招标人为 **** 。现对该项目监理进行公开招标。

**** 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

*. 项目概况与招标范围

*. 建设地点： **市_中国（**）软件谷

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 招标范围： ***地块总用地面积*****.**平方米，总建筑面积约**.*万平方米，分为*、*两个地块。主要包括建筑工程、结构工程、机电安装工程、给排水工程、通风空调工程、装饰装修工程、幕墙工程、景观工程、人防工程、自来水工程、燃气工程、供配电工程等施工阶段及保修阶段全过程监理。

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 服务期限：日历天

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 合同估算价： 8f98c5106da46ce7eb7b3e2240ad3ce1** 元

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 招标项目类型：房屋建筑

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 工程规模： ***地块总用地面积*****.**平方米，总建筑面积约**.*万平方米。

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 其他说明：无

*. 投标人资格要求

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）

业绩要求：投标人自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程的监理业绩（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准；建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得。

总监理工程师资格要求： *、具备国家注册监理工程师资格（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）国家注册监理工程师资格（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）；

*、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），****中心****中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料的电子扫描件编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。

其他要求： *、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）

*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：

（*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

（*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

*、本项目要求拟参与投标的总监无在监工程。（符合并提供承诺书）

*、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。

*、根据建办市〔****〕**号文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。

*、根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。

*、根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：

*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；

*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“**建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果或不得分的结果。

*、按投标人须知前附表补充内容第**.**给定格式提供“资格审查承诺书”。

**、因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第**.*条款。

**、因系统限制，报价组成明细表只能上传至“第八章其他资料”，请务必填写并上传报价组成明细表并盖章，并保证明细表总价与投标函一致。

*. 本次招标是否接受联合体投标：否

*. 招标文件的获取

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。标书代写

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台” 免费获取；本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)： 5a3104b4df3d4e8aac62ffc53e4a1e8f***** 。

*. 投标文件的递交

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 投标文件递交截止时间： d6d9729ce148e23af2f7f984ae2bfe16** d826c645f68c250c37aef95af3704aed** 。标书代写

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 投标文件递交方式：投标人登录 “电子招标投标交易平台” 递交。标书代写

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

*. 评标方法

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

3db6003ce6c1725a9edb9d0e99a9ac3d* 具体评标办法：

条款号

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成（总分***分）

资信业绩部分：6cba5d207f2458b96879aa1526eebc3a** 分

监理大纲部分：6cba5d207f2458b96879aa1526eebc3a** 分

投标报价：6cba5d207f2458b96879aa1526eebc3a** 分

其他评分因素：6cba5d207f2458b96879aa1526eebc3a** 分

*.*.*

评标基准价计算方法

方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

方法二：有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，评标基准价=***，*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，*值的取值范围为**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，***%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值*时，若有效投标文件 > *家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件 >**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。标书代写

方法四（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**。**=*-**,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值*时，若有效投标文件 > *家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件 >**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。标书代写

评标后评标基准价调整方式：

评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

*.*.* 投标报价的偏差率计算公式

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×***%

条款号评分因素评分标准 *.*.*

（*）

资信业绩评分标准企业业绩

(* ~ *.**)

投标人自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程的监理业绩的，得*分（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准；建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准，资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得）。总监业绩

(* ~ *.**)

总监自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程的监理业绩的，得*分（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准；建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得，总监业绩须为总监在投标人单位所承接的项目，否则不得分）。总监理工程师发生过变更的，盖工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人须提供总监理工程师变更证明材料。监理设施与设备

(* ~ *.**)

现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、电脑、打印机的得*分，每少一项扣一分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，扫描件编辑至投标文件中)（以加盖投标人公章的承诺书为准，扫描件编辑至投标文件中)

汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）

*.*.*

（*）

监理大纲监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强

(* ~ *.**)

满分*分；页数超过**页（不含）的按差打分。