四川成渝新能建设有限公司2026-2028年度物业服务

****2026-2028年度物业服务

比选公告

****（以下简称“比选人”或“****公司”）拟开展“****2026-2028年度物业服务”项目（以下简称“本项目”）的比选活动。本项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

1.1项目名称：****2026-2028年度物业服务。

1.2服务地点：比选人的****办公点（位于**市**区SA2**第二绕城高速入口与蜀源大道交叉口西240****收费站）（办公楼共二层，面积约1400m2，停车场面积约3600m2）。

1.3服务要求：

（1）环境维护服务：服务地点内全区域的日常卫生环境维护服务及垃圾清理；每****服务区域玻璃门窗；停车场地需进行地面日常清扫；****服务区域内其他环境维护服务；比选人不提供食宿，服务人员需统一着装。具体详见比选文件“第三章比选人要求”。

（2）秩序维护服务：24小时值守；场内区域秩序维护及车辆疏导；引导车辆规范停放；外来人员登记与引导；日常巡逻工作；遇安全隐患或紧急情况时，按照比选人要求及时向指定对接人汇报，并做好先期简易处置、现场协助与秩序维护；其中持有A2驾驶证的秩序维护员还需按比选人要求及时移动处置氢能源电池车；比选人所需的其他秩序维护服务；比选人不提供食宿，服务人员需统一着装。具体详见比选文件“第三章比选人要求”。

1.4服务期限：自合同签订之日起24个月(暂定)。

1.5标段划分：本项目共划分为1个标段。

项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。

3.1一般要求：在中华人民**国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力的主体，持有有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。

3.2业绩要求：近3年（2023年1月1日至本项目比选申请截止日）至少已承接1个物业服务项目（服务内容需包含环境维护服务或秩序维护服务或保洁服务或安保服务）。

注：提供的合同关键页能体现合同标的、合同金额、合同签订时间，合同涉及敏感机密信息的自行采取保密措施，若不能体现的还需要提供业主加盖公章的证明材料，时间以合同签订时间为准。

3.3人员要求：

（1）环境维护服务员：1人，未达到法定退休年龄，服务人员在服务期间需持有有效期内的《**省从业人员预防性体检合格证》。

（2）秩序维护服务员：3人，男性，未达到法定退休年龄，服务人员在服务期间均需持有有效期内的《**省从业人员预防性体检合格证》，其中一般秩序维护员2人，持有有效期内的A2驾驶证的秩序维护员1人。

3.4信誉要求：

（1）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”中被列入失信被执行人名单的比选申请人，不得参加本项目比选活动。

（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）的比选申请人，不得参加本项目比选活动。

（3）近三年内（2023年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间（比选申请人须提交信誉承诺函）。

（4）在2023年1月1日至本项目比选申请截止日期间，比选申请****人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（比选申请人须提交无行贿犯罪的承诺函）。

3.5本次比选不接受联合体参选。

3.6关联关系：与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加本项目的比选申请；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选申请。否则，相关比选申请均无效。

4.1获取方式为：自2026年7月18日00时00分至2026年7月24日23时59****集团****公司集中招标采购平台V3.0（以下简称“蜀道招采平台V3.0”）（https://ztb.****.com/）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载比选文件。比选申请人注册详见首页－帮助中心－操作指南《投标人入驻手册》。电子标服务

4.2比选文件费用应以比选申请人单位名义通过对公账户转账至蜀道招采平台生成的子账户。

比选申请人需备注：****2026-2028年度物业服务比选文件费（项目名称可简写）。

比选文件每个标段售价为人民币500元/份（大写：伍佰元整），逾期不售，售后不退。

温馨提示：请仔细核对系统中的比选文件费子账号，若因比选申请人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

4.3比选文件缴费与查询：

比选申请人使用CA数字证书登录“蜀道招采平台V3.0”，进入投标系统的“我参与的项目”菜单，在对应报名项目的“采购文件获取”菜单中点击“下载”，系统将弹出支付页面；比选申请人根据页面显示的账户信息完成缴费，并点击“已转账”按钮，查询采购文件费用的缴纳情况。

4.4 补遗书（如果有）由比选****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）网站上自行查阅。

比选申请人应在比选申请期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，比选人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与比选人联系；逾期未联系的，比选人视为比选申请人没有任何问题和疑问，并视为已收到或默认已收到，由此造成的一切后果由比选申请人负责。

五、比选申请文件的递交

5.1比选申请文件递交的截止时间为2026年7月27日9时00分（**时间），申请人应在比选截止时间前，通过“蜀道招采平台V3.0”注册并使用CA数字证书登录，按照比选文件相关要求将加密的电子比选申请文件上传，比选申请截止时间之后递交的比选申请文件，比选人将拒收。标书代写

5.2比选人定于2026年7月27日9时00分（**时间）在**省**市高新区天府一街535号1栋40****集团****中心开标室举行公开比选，比选申请人通过互联网使用单位CA数字证书登录“蜀道招采平台V3.0”，在线参与比选申请。标书代写

5.3比选申请文件解密：

比选文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，比选申请人持比选申请单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的比选申请文件进行远程解密（比选前及系统公布比选申请人名单前，不要提**行远程解密）。因比选申请人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交比选申请文件，其比选申请无效。

5.4现场踏勘、比选预备会

本项目比选人不组织现场踏勘，不召开比选预备会。

六、发布公告的媒介

本项目比选公告、变更公告、中选人公示和中选结****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）上发布。

七、比选申请保证金

7.1本项目需要缴纳比选申请保证金。本项目比选申请保证金为：人民币壹万元整（￥10000.00元）。比选申请人应于本项目比选申请截止时间前将比选申请保证金以比选申请人单位名义通过对公账户转账至蜀道招采平台V3.0（网址https://ztb.****.com/）生成的子账户中。

比选申请人需备注：****2026-2028年度物业服务比选申请保证金（可简写）

温馨提示：请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如比选申请人未严格按照指定账户信息进行转账导致投标保证金缴纳无效并无法上传比选申请文件，后果自负。

若投标保证金缴纳至错误账户的，经招标人核验属实后，在项目开标后2个月内退还。

7.2比选申请保证金缴纳与查询：比选申请人使用CA数字证书登录“蜀道招采平台V3.0”（网址https://ztb.****.com/），在投标系统的“我参与的项目”列表中，进入所报名项目的“投标保证金”菜单，根据系统显示的账户信息完成投标保证金的缴纳与查询操作。

7.3比选申请人在比选申请文件中附缴纳****银行回执单。

7.4比选申请人未按本比选申请文件要求提交比选申请保证金的，该比选申请文件将被否决。

8.1异议的提出：

（1）比选申请人对比选申请文件的异议以及比选人的答复，均应通过“蜀道招采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）比选申请人对开标如有异议，应在“蜀道招采平台V3.0”比选人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。比选人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）比选申请人对评审结果如有异议，应在中选候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。比选申请人提出异议以及比选人的答复均应通过“蜀道招采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中进行。

8.2投诉的渠道：进入蜀道招采平台V3.0（https://ztb.****.com）比选申请人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

本次比选采用电子比选申请，数字认证、比选申请人注册和比选申请流程通过蜀道招采平台V3.0首页导航栏-帮助中心－操作指南进行下载《投标人操作手册》。

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道招采平台V3.0首页底部的联系方式。

比 选 人：****

地 址：**省**市**区武阳大道三段5号城投下一站都市B座10楼1007室

联 系 人：肖女士

联系电话：028—****1469

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