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位于荆州区御河路东侧约4295.6㎡梅园商业综合体5年租赁经营权拍卖
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
转出方式：
出租
报名信息
报名开始时间：
2026-07-17 15:30:00
报名截止时间： 标书代写
2026-07-24 16:00:00
联系方式：
王经理/139****5560
竞价信息
竞价方式：
在线自由竞价正向
加价幅度：
5000.00 元/年
出价延时：
300 秒
竞价开始时间：
2026-07-25 09:30:00
竞价结束时间：
2026-07-25 11:30:00
基本信息
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城南街道
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梅村居委会
| 组别
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本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：4295.6000平方米
序号
标的物名称
标的物编号
标的物类型
交易面积/数量
单位
交易底价
价格单位
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标准流程
| 转出方式
出租
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5年0月
| 项目编号
****
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位于**区御河路东侧约4295.6㎡梅园商业综合体5年租赁经营权拍卖
| 交易品种
农村集体经营性资产-农村集体经营性资产
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使用权
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本次拍卖标的梅园商业综合体位于**区御河路东侧5年租赁权，租赁总面积约4295.6㎡，其中一楼租赁面积为1384.38㎡，二楼租赁面积为1364.31㎡，三楼租赁面积为1364.31㎡，楼顶租赁面积为182.6㎡。租赁用途：菜场及商业。租赁期限5年。项目现阶段为在建工程、消防未完成验收，按现状竟价，瑕疵风险由买受人自行承担，实际面积以现场移交为准。
本次租赁经营权的拍卖以单年租金进行竞价（即单年的租金为起拍价进行竞价，最终的成交价为5年总租金）。 拍卖成交后，租金按年支付、先付后用，次年起租金递增3%（从第2年起每年租金在上年度基础上递增3%）;给予3个月装修免租期、4个月运营培育期，相套费用由买受人自行承担;成交后缴纳履约押金8万元整，租期届满，经委托人验收确认租赁的房屋及其配套设施设备无毁坏、无毁损等情形且买受人付清全部租赁费用后，租赁押金将无息返还。经营期间安全、税费、法律纠纷等全部由买受人自行承担，不得变更业态、损坏建筑主体;合同到期需复原场地，固定装修无偿归属集体，同等条件下买受人享有优先续租权;如收、政策变动、自然灾害等不可抗力，买受人须无条件配合，盈亏自行承担。 |
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| 项目西至
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| 项目北至
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经民主决策决定使用****公司作为本项目的拍卖机构。
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报名信息
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2026-07-17 15:30:00
| 报名结束时间
2026-07-24 16:00:00
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线上交易 https://whnccq.com/cq-hy/#/
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2026-07-24 16:00:00
| 交易时间
2026-07-25 09:30:00
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线上交易 https://whnccq.com/cq-hy/#/
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王经理
| 联系电话
139****5560
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权属信息
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集体
| 所有权人
****
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****
| 权证名称
--
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| 权证有效期
--
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| 是否存在其他权利人
否
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集体
| 所有权人
****
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****
| 权证名称
--
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| 权证有效期
--
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--
| 是否存在其他权利人
否
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转出方信息
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**社
| 转出方名称
****
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统一社会信用代码
| 转出方证件号码
N****003MF****974D
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陈*
| 法人证件类型
身份证
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4210***********067
| 法人手机号
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王玉龙
| 联系电话
139****5560
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| 经办人证件号码
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标段信息
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1
| 流转期限
5年0月
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本次拍卖标的梅园商业综合体位于**区御河路东侧5年租赁权，租赁总面积约4295.6㎡，其中一楼租赁面积为1384.38㎡，二楼租赁面积为1364.31㎡，三楼租赁面积为1364.31㎡，楼顶租赁面积为182.6㎡。租赁用途：菜场及商业。租赁期限5年。项目现阶段为在建工程、消防未完成验收，按现状竟价，瑕疵风险由买受人自行承担，实际面积以现场移交为准。
本次租赁经营权的拍卖以单年租金进行竞价（即单年的租金为起拍价进行竞价，最终的成交价为5年总租金）。 租金按年支付、先付后用，次年起租金递增3%（从第2年起每年租金在上年度基础上递增3%）;给予3个月装修免租期、4个月运营培育期，配套费用由买受人自行承担;成交后缴纳履约押金8万元整，租期届满约无息返还;经营期间安全、税费、法律纠纷等全部由买受人自行承担，不得变更业态、损坏建筑主体;合同到期需复原场地，固定装修无偿归属集体，同等条件下买受人享有优先续租权;如收、政策变动、自然灾害等不可抗力，买受人须无条件配合，盈亏自行承担。 本次拍卖竞买人资格要求如下： 1、竞买****管理部门注册****公司），****农贸市场经营等； 2、竞买人近三年未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，提供公告期内信用中国官方查询截图并加盖公章； 3、****银行资信证明包含账户信用、无不良记录（不低于500万的存款需冻结至拍卖结束）。 以上报名时作为****公司。 |
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在线自由竞价正向
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本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：4295.6000平方米
序号
标的物名称
标的物编号
标的物类型
交易面积/数量
单位
交易底价
价格单位
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线下转账汇款
| 付款方式
分期付款
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是
| 免租期天数（天）
217
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无优先权
| 投标保证金(元)
800000.00 捌拾万元整
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不收取
| 是否递增付款金额
递增
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按比例递增（按年计算）
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第2年递增上年金额的3%
第3年递增上年金额的3%
第4年递增上年金额的3%
第5年递增上年金额的3%
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账户名称：****交易所有限公司 银行账号：170********015630 银行名称：****银行****博物馆支行 银行行号：103****01644
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按成交总额的比例收取
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账户名称：****交易所有限公司 银行账号：170********015630 银行名称：****银行****博物馆支行 银行行号：103****01644
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评估信息
附件信息
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inst_e9563d23464c413baf6a89f7f5b19622.pdf
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招标进度跟踪
2026-07-17
招标公告
位于荆州区御河路东侧约4295.6㎡梅园商业综合体5年租赁经营权拍卖
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