隆昌市老城区老旧小区改造提升项目—新华街片区老旧小区改造排危整治工程补遗文件01

**市老**老旧小区改造提升项目—**街片区老旧小区改造排危整治工程

补遗文件01

致各潜在投标人：

现将“**市老**老旧小区改造提升项目—**街片区老旧小区改造排危整治工程”监理/标段进行补遗澄清通知如下，如与招标文件不一致的，以本次通知为准。

1、招标文件第二章投标人须知1.4.3（19）条款取消勾选，更改为：“□（19）根据国家或**省有关部门制定的其他联合惩戒措施规范性文件（联合惩戒措施包括限制参与工程****政府采购活动），被列为联合惩戒对象的；注：除此之外招标人不得另行增加其他限制投标情形。本条（13）规定的事项，应以有关行政主管部门出具的已生效的行政处罚决定书为依据，“近三年”应以行政处罚决定书的出具时间起算。“被依法暂停或取消投标资格的”是指：投标人存在被行政主管部门依据法律、法规、规章作出暂停或取消一定时期投标资格的已生效行政处罚，其限制投标范围与所依据的法律、法规、规章适用范围相同，与行政处罚规定的限制投标行政区域无关。”

2、招标文件第二章投标人须知3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求“√无□有，具体要求：2023-01-01至投标截止时间”更改为“□无√有，具体要求：2023-01-01至投标截止时间”标书代写

3、招标文件第二章投标人须知4.2.1投标截止时间新增：2026-08-06-09:30。标书代写

4、招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.2“

”更改为“

”

5、招标文件第三章评标办法（综合评估法）2.2.4（4）人员配置中“（1）总监理工程师1名：具有**注册监理工程师证书（市政公用工程）得3分，同时具有工程类中级及以上职称加3分，此项满分6分;（2）专业监理工程师2名：每具有一名**注册监理工程师（市政公用工程）得3分，同时具有工程类中级及以上职称加2分，此项满分10分”更改为“（1）总监理工程师1名：具有**注册监理工程师证书（房屋建筑工程）得3分，同时具有工程类中级及以上职称加3分，此项满分6分;（2）专业监理工程师2名：每具有一名**注册监理工程师（房屋建筑工程）得3分，同时具有工程类中级及以上职称加2分，此项满分10分”

6、招标文件第四章 合同条款及格式 第三部分专用条件中4.违约责任“4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”更改为“4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

4.3 未严格审核项目进场建筑材料、构配件和设备，导致不合格材料、构配件和设备使用或者安装的，首次扣减当月监理费20%， 限期整改。累计3次扣减30%监理费并列入不良记录，造成质量事故的承担相应责任。

旁站、巡视**行检验等流于形式，未发现施工单位未按设计图纸和施工技术标准施工、偷工减料、施工不规范、施工质量不合格等违规行为的，未发现重大质量问题的，扣减10%－30%监理费；导致工程返工的，承担返工费用5%的违约金；累计3次违规的，更换项目总监，造成质量事故的承担相应责任。

未严格审批专项施工方案，导致方案不经济、不合理、有争议或重大错漏的，扣减10%－50%的监理费。专项施工方案未审批，未阻止施工单位先行施工的，首次违规扣减5%监理费；再次违规暂停监理业务3个月，扣减30%监理费。

未严格履行隐蔽工程验收或收方核定程序，收方不全，未明确关键信息，造成造价争议的，按问题造价10%支付违约金；关键部位未验收的，暂停支付当期监理费。

未对施工单位申报的工程进度进行审核、审核依据不充分或审核不到位导致超付工程进度款3次以下的，扣减10%监理费；3次及以上的扣减30%监理费，造成损失的承担连带赔偿责任。

未对工程变更方案合规性、合理性、经济性严格审查，不合理变更拟增加施工合同价10%以上20%以下的，扣减30%的监理费；超过施工合同价20%及以上的，不支付监理费；造成经第三方评估机构审查、复核后，审减率超过5%的，应按施工单位比例同比承担违约金。

对未实施工程予以签证、虚增签证工程量、配合虚假变更、重复签证的，没收全部监理费，涉****机关。”

7、第七章定标方案中，6.定标方式“□招标****机关、事业单位、团体组织的党委、党组，国有及国有控股企业相应“三重一大”决策层级）集体决策（具体规则）√****委员会确定（√直接票决制□逐轮票决制□****委员会****委员会成员的确定方式按照****委员会等部门关于扩面推广工程建设项目招标投标中标候选人评定分离机制的通知(川发改法规规(2025)380号)要求组建。定标委员会组成:招标代表:5人数量:5****委员会成员应当回避的具体情形：1.外聘专家人数原****委员会总人数的三分之一，招标人对外聘专家的定标行为负责。****委员会成员不得再参加定标工作。2.若招标人召开定标会议前组织对合格投标人进行考察、质询，则考察人员不得****委员会成员。3.定标委员会成员名单在定标会议结束前应当保密。定标委员会成员与合格投标人有利害关系的，应当主动申请回避。”更改为“□招标****机关、事业单位、团体组织的党委、党组，国有及国有控股企业相应“三重一大”决策层级）集体决策（具体规则）√****委员会确定（√直接票决制□逐轮票决制□****委员会****委员会成员的确定方式：按川发改法规规(2025)380号文要求5人及以上。定标委员会组成:招标代表:5人及以上，数量:5人及以上。定标委员会成员应当回避的具体情形：1.外聘专家人数原****委员会总人数的三分之一，招标人对外聘专家的定标行为负责。****委员会成员不得再参加定标工作。2.若招标人召开定标会议前组织对合格投标人进行考察、质询，则考察人员不得****委员会成员。3.定标委员会成员名单在定标会议结束前应当保密。定标委员会成员与合格投标人有利害关系的，应当主动申请回避。”

招标文件其他内容不作调整，请各位潜在投标人自行下载，潜在投标人未自行下载本工程所有补遗或答疑的，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。

招 标 人：****

招标代理机构： ****

2026年07月17日

附件：[E511********006****1001]**市老**老旧小区改造提升项目—**街片区老旧小区改造排危整治工程（监理）.NJCF