宁海县桃源街道瓦窑山房屋招租项目

招租公告

为了增强集体经济的发展，将**县**街道瓦窑山房屋招租项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：**县**街道瓦窑山房屋招租项目

2、项目地址：位于**县**街道瓦窑山村

3、项目范围：本项目位于沙田路和丁前路交界处，为两层经营性用房，总出租面积约700m2，整体对外出租，不拆分承租。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者均视同已完成实地勘测，确认租赁范围并认可出租标的物现状及本次全部招租要求）

4、租赁用途：仅限仓储经营，房屋内不得储放具有污染性、腐蚀性液体及物品，所有经****政府及相关部门规定。

5、承租期限：伍年（即从签订正式合同之日起）。

6、承租底价：不得低于145000元/年。

二、竞租人资格条件

（1）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体；

（2）以企业法人报名参与本次竞价的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞价。

（3）竞租人及其法定代表人不得为失信被执行人，核查以****法院失信被执行人名单信息公布与查询网站（http://shixin.****.cn/）现场查询结果为准；经查实存在失信记录的，直接取消本次竞价参与资格。若竞价当日网络故障、系统维护等客观原因无法查询，可在竞价结果公示阶段对候选竞租人复核；复核确认属失信被执行人的，取消其候选承租资格，不予退还竞租保证金，本项目重新组织公开招租。如原承租人报价与最高报价相同则享有优先承租权。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：2026年7月17日至2026年7月23日，上午9:00-11:00；下午13:30-16:00，逾期无效（法定双休日及节假日除外）；

2、报名地点：****（**县兴工西二路26号2楼）；

3、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（2）竞租人认为与报名有关的其他资料。

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件；

（4）竞租人认为与资格审查有关的其他材料。

（三）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

注：竞租人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖竞租人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

四、竞租保证金

1、竞租保证金提交截止时间：2026年7 月23日 17:00 整前实际到账，逾期到账的视为无效。标书代写

2、竞租保证金金额：

人民币伍万元整；

开户银行： **银行****支行

账 号： 330********00138174

帐户名称：****

注：汇款单上应注明汇款用途。

3、竞租保证金的退回：竞价成功竞租人的竞租保证金直接转为履约保证金。竞价结果公示结束后10日内须与出租方签订租赁合同；逾期未签约视为自动放弃承租资格，竞租保证金不予退还

4、对未能按上述要求提交竞租保证金的，招租人将视为不响应本次竞价要求。

五、履约保证金：

履约保证金金额为人民币伍万元整由竞价成功竞租人的竞租保证金直接转为履约保证金。

履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返还。

六、竞租时间及地址

1、竞租截止日期：2026年7月24日14 ：30整，逾期递交的竞租报价将被拒收。

2、竞租时间：2026年7 月24日14:30 整。

3、竞价地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）。标书代写

4、竞租人到场须携带本人有效身份证原件[如为法人单位竞租，则须携带法定代表人或授权委托代表人身份证原件、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]和竞租保证金支付凭证，未按上述要求携带完整资料到场的，其提交的报价按无效报价处理。

5、未报名和购买招租文件的竞租人不得参与本次竞价。逾期递交、不符合规范要求的竞租报价文件不予受理，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不具备竞价参与资格。

七、招租方式

本次招租采用公开招租方式，最高价竞得，低于承租底价视为无效（报价保留到“元”）。如遇二个或二个以上竞租报价相同时，则按摇号的方式确定竞得人）。有效竞租家数不足3家的，招租人重新组织竞租。竞得人放弃承租资格，或因自身原因无法履行租赁合同的，取消其承租资格，竞租保证金不予退还，招租人另行组织招租。如原承租人报价与最高报价相同则享有优先承租权。

八、合同签订

竞价结果公示期满 10 日内，必须依照招租文件规定，与招租人签订租赁合同。如因竞得人原因未能在规定时间与招租人签订合同及付款的视作放弃承租资格，并被没收竞租保证金

九、发布公告的媒介

本次招租公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买竞价文件的竞租人不能参加竞价。不接受逾期递交或不符合规定的竞价文件，不接受未按规定提交竞租保证金的竞价文件。

十、其他

1、竞租人及其他竞租人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞租价格等不正当行为的其竞租保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的一切相关费用包含但不限于房产税、土地使用税、通讯费、卫生费、物业管理费、申请安装电话、宽带、有线电视、管道煤气等设备的安装、维护、使用费用均由承租方承担，并由承租方承担不付款或延期付款的法律责任。

3、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

4、租赁期满或合同解除，房屋固定装修无偿归招租人、承租方不得拆损；可移动装修设施由承租方按期自行拆除且不得损坏房屋，未按期拆除的，视为承租方放弃所有权，无偿归招租人并由其自行处置，承租方拆损房屋的需修复赔偿。

十一、联系方式

招 租 人：**县**街道瓦窑山集体经济组织

办公地址：**县**街道瓦窑山村

联系人：杨先生

联系电话：139****9236

代理机构名称：****

办公地址：**县兴工西二路26号2楼

联系人：莫工

联系电话：138****0976