新站高新区生态公园改造提升项目大区二标段工程答疑澄清公告第1次

一、原公告主要信息

原项目名称： 新站高新区生态公园改造提升项目大区二标段工程

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年07月04日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

新站高新区生态公园改造提升项目大区二标段工程项目招标文件补疑1

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第一部分：投标人疑问答复内容

1.本项目招标文件第八章投标文件格式中的报价文件二、工程量清单报价书的投标总价里的编制人要求盖造价专业人员执业专用章或电子执业章。请问：若为联合体投标，是否盖联合体任意一方的造价专业人员执业专用章或电子执业章都认可标书代写

答：是。

2.本项目招标文件投标人资格要求和详细评审标准中投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于5000万元的景观绿化工程施工业绩。请问：我单位承建的公共建筑项目，含园林景观绿化工程，园林景观绿化工程金额不低于5000万元，且满足招标文件附录3资格审查条件（业绩最低要求）中第一类的业绩证明材料的要求，该项目业绩是否予以认可

答：投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料，满足招标文件要求的予以认可。标书代写

3.本项目投标人业绩提供附录3资格审查条件（业绩最低要求）中的业绩证明材料，若上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如景观绿化工程金额等）的，另提供业主单位开具的证明材料是否予以认可

答：不予认可。

4.本项目招标文件详细评审标准中项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于5000万元的景观绿化工程施工业绩。请问：我单位拟派项目经理承建的市政公用工程，单个合同金额不少于5000万元，工程内容包含景观绿化，且满足招标文件附录5资格审查条件（项目经理最低要求）中项目经理业绩的证明材料要求，该项目业绩是否予以认可

答：市政公用工程施工业绩中含有金额不少于5000万元的景观绿化工程施工内容，予以认可。投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。标书代写

5.本项目招标文件投标人资格要求中项目经理要求：（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。请问：由于园林绿化工程以前属于市政范畴，项目经理业绩也都是市政公用工程专业注册建造师，是否可以将项目经理要求（1）修改为建筑工程或市政公用工程专业二级及以上注册建造师

答：不予修改，按招标文件执行。

6.项目经理业绩要求:自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于5000万元的景观绿化工程施工业绩。

问，本项目为生态公园，我单位项目经理承建的某某经济区杨家湖及周边生态修复工程总承包，业绩包含公园绿化、景观设施、市政道**梁、服务用房、景观平台、休息亭廊、公厕、园路、游步道、美化、亮化工程、夜景灯光、周边慢行连接系统等生态修复基础设施工程，有建设单位出具证明材料为综合类公园、园林绿化工程，请问该业绩是否予以认可

答：建设单位（或合同甲方）出具的证明材料不予认可。本项目所要求业绩不含高速公路绿化、公路绿化、市政道路绿化、植树造林、花境花海建设、湿地治理、单独纯绿化养护工程业绩。

7.本项目招标文件3.1.1投标人资质要求:具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。3.1.2项目经理要求:具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。本项目生态公园，主要建设内容包括绿化提升、公园内部道路建设、水系治理、公园管理用房建设(最大单体约1400平方米)、公共服务设施以及基础配套设施完善等。该项目主要为绿化提升、公园内部道路建设、水系治理等，都属于市政公用工程。

是否把3.1.1投标人资质要求:具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级或市政公用工程专业叁级以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理要求:具备建筑工程专业二级或市政公用工程专业一级以上注册建造师。

答：不予修改，按招标文件执行。

8.问题：我司拟派项目经理的业绩为PPP项目，无法在网站查询到中标公示，该项目的中标通知书已载明：该项目为PPP项目，采用竞争性磋商采购方式进行采购，按规定程序完成了开评标工作。标书代写

请问：该项目经理业绩提供中标通知书，是否予以认可

答：如无业绩对应的“中标查询网址及查询截图”，投标文件中可提供住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。标书代写

9.招标文件：第一章招标公告→3.投标人资格要求→3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）承担房屋建筑工程施工任务的联合体成员方须具备3.1.1投标人资质要求（3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证）；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

请问：我单位为联合体投标，联合体成员一承担本项目房屋建筑工程施工任务，具备3.1.1投标人资质要求；联合体成员二承担本项目景观绿化工程施工任务，请问成员二是否需要具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和具备有效的安全生产许可证

答：承担本项目景观绿化工程施工任务的联合体成员方无需具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证。

10.我单位资质为机电工程总承包一级且符合3.1.6信誉要求，但无房建资质、无园林绿化经营范围。拟作为该项目联合体一方与具有业绩和房建资质的企业共同投标，我单位仅承担本工程安装或智能化或机电部分施工内容，请问是否能符合。

答：不符合。承担房屋建筑工程施工任务的联合体成员方须具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和安全生产许可证。仅承担本项目景观绿化工程施工任务的联合体成员方无须具备上述资质和安全生产许可证。

11.依据招标文件：3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）承担房屋建筑工程施工任务的联合体成员方须具备3.1.1投标人资质要求；（图片详见附件）

请问是否可以理解为在组建的联合体单位中，只需要承担房屋建筑工程施工任务的联合体成员方具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。其他两家成员单位具备营业执照和安全生产许可证，就满足本项目的资质要求条件。

答：联合体各方均须具备有效的营业执照，且符合招标公告中3.1.6信誉要求。其中，联合体中承担房屋建筑工程施工任务的联合体成员方还须同时具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证。

12.招标文件P94-95专用合同条款数据表12.4.1付款周期中约定进度款可支付至合同金额的85%；P116专用合同条款12.4.4进度款审核和支付中约定发包人累计支付达到合同价款（不含暂列金额）的80%时，停止支付进度款。

请问进度款支付比例是否按照专用合同条款数据表执行

答：根据实施进度，按项目月进度实际已完成合格工程量的80%支付进度款（不含绿化养护期费用及暂列金额）。

13.招标文件P93专用合同条款数据表7.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期竣工一天，承包人支付发包人50000元的违约金；工程延期28天以上的，每天按100000元向发包人支付违约金；延期竣工56天以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同金额的4%；P122专用合同条款16.2.2承包人违约责任的承担方式和计算方法：每延期竣工一天，承包人支付发包人20000元的违约金；工程延期28天以上的，每天按30000元向发包人支付违约金；延期竣工56天以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。工程进度采取关键节点控制的方法，以监理认可的施工总计划为准，各关键节点每延误一天工期向发包人支付违约金为合同金额的万分之二。如承包人已违约且违约赔偿金额达到合同金额的3%时，发包人有权解除与承包人的建设工程施工合同，另选其他承包人，由此造成的一切损失（包括但不限于清场费用、重新招标费用、新施工单位重**点费用等发包人额外承担的费用）由承包人承担。

关于工期违约描述不一致，请问以哪条为准

答：以本项目招标文件“第四章 合同条款及格式”——“第三节 专用合同条款”中“7.5.2”项约定为准。

14.LD01-01.1西北总入口节点详图，西北角入口的双线是什么（图片详见附件）

答：植草沟。

15.车行和人行基层怎么确定分布范围

答：新做黑色透水沥青6米宽园路、****车行，其他均为人行。

16.车行基层做法和清单描述不一致。（图片详见附件）

答：清单描述无误，车行基层做法详见造价成果文件中招标补疑。

17.非开挖施工管道，在哪些位置图纸上未见。是否包含旧基层保留部分（图片详见附件）

答：非开挖施工管道指穿现有保留道路部分管道。

18.雾森系统明确其布置范围，进行工程量的估算（图片详见附件）

答：平面布置详见景观给水平面图SS-2.2。

19.配套建筑5#应该在展示区范围内，是否重复，若展示区甩项，周边破坏修复怎么划分计量（图片详见附件）

答：配套建筑5#在本次招标范围内，周边是否需要破坏修复投标人自行勘察现场，综合考虑报价，含在投标总价内，结算时不作调整。

20.接入**系统的费用没有列项（图片详见附件）

答：接入当地**系统不在本次招标范围内。

21.LD03-01.1荷光栈梦详图中，详图构造和结构图不一致。结构图平面图和剖断不一致。钢管桩布置平面和数量，图纸清单均未反应。（图片详见附件）

答：浮桥所有结构均在浮桥结构清单项中综合考虑报价，结算不作调整。

22.LD04-04.1会客厅详图，基础松木桩，清单中没有列项（图片详见附件）

答：清单已包含，详景观园建工程清单序号99项清单原木桩驳岸。

23.图上乔灌木文字标注品种后跟的数字表示什么，没有数字又表示什么（例如下图所示部分五角枫、乌桕、紫薇等）（图片详见附件）

答：现状公园苗木，不在招标范围。

24.“荷光栈梦”图示水中树池是不是放置盆栽荷花，如果是清单漏项无工程量。（图片详见附件）

答：不是。

25.水生态处理专项工程梯级净化湿地和生态溪道涉及的水生植物和各类苦草，以及湖区生态净化区投放的各类动物群落请补充专项方案，后期水质定期检测工程和水系年度运维涉及的设备、机械器材等安装请二次深化补充图纸。

答：投标人综合考虑到投标报价中。

26.图纸数量和编制清单数量不一致时以哪个为准作为结算依据。

答：按招标文件及合同执行。

27.补疑第22条，原文：赶工措施费、反季节栽植费清单不单独列项，所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

疑问：****种场景，是否意味着施工过程中招标人另行下发指令大幅压缩开园工期、强制高温/冬季突击栽植苗木产生的额外赶工、反季节栽植增量成本，均不予签证增补

请求：明确补充约定：

1）招标文件既定工期对应的赶工、常规栽植风险由投标人包干；

2）施工阶段招标人书面要求再次压缩竣工节点、变更苗木栽植季节产生的额外赶工、反季节栽植费用，允许按实签证调整。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

28.补疑7、14、18条，原文：深基坑专家论证、第三方检测、沉降监测、环保/防雷/消防检测、涉轨安全监测等所有试验检测、评审费用全部含报价，标后不调。

疑问：若现场基坑深度、涉轨监测点位、第三方抽检频次远超投标预判，由此产生大额额外检测、论证费用是否不予补偿涉****公司管控，后期增加监测频次产生费用如何结算

请求：

1）区分承包人常规自检、发包人委托第三方专项检测，发包人承担的第三方检测费用单列或据实签证；

2）明确涉轨安全监测、深基坑专家论证超出常规方案的增量费用可按实调整。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

29.补疑1、2条，原文：建筑垃圾、树桩、池塘淤泥、地下杆管线保护迁移、红线内外土方盈亏、沟塘清淤全部综合包干，不予调整。

疑问：若现场淤泥厚度、废弃管线数量、垃圾体量远超图纸预估，额外清淤、拆除、外运费用是否不予计取湖面清淤暂定50cm，实测厚度偏差较大如何结算

请求：明确：现场地质、地下障碍物与图纸/地勘资料偏差较大时，清淤、拆除、外运、换填工程量按现场实测签证，综合单价按清单组价执行。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

30.补疑16条，原文：本项目不排除深化设计，深化产生所有变动费用含在报价，中标不调。

疑问：施工中因图纸冲突、设计变更深化导致已完工程拆除重做，产生人工材料损耗、工期损失是否不予补偿

请求：明确：发包人发起深化设计、图纸矛盾更正产生的返工、拆改费用，按变更签证据实结算。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

31.补疑3、5、23，原文：道口开设破复、红线周边协调、围堰、各类**封堵全部综合包干。

疑问：市政占道、挖掘行政规费、沿线居民大规模协调成本投标人无法预判，后期产生大额协调费用是否不予调整围堰施工范围、水位变化导致工程量增加如何处理

请求：明确：市政主管部门收取的占道、挖掘行政费用由建设单位承担；现场水位、施工条件变化导致围堰工程量增减按实结算。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

32.补疑4、20，原文：临时水电报装增容、垂直运输、夜间照明、交叉降效全部综合考虑，清单不列。

疑问：本项目是否单独计取安全文明施工专项费夜间施工、临时水电增容增量发生后是否允许调整

请求：明确安全文明施工费计取方式，区分常规临时设施与后期甲方要求增容、加长临时管线的增量费用结算规则。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

33.多套图纸做法、工程量不一致仅定取舍，无差价调整，补疑多处答复：桥梁、铺装、汀步、栏杆图纸冲突仅明确“以XX图纸为准”，未约定价差。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

34.疑问：投标人已按原图纸组价，后期统一变更铺装、桥梁结构做法，材料、人工产生差价是否不予调整

答：按合同执行。

35.请求：明确：图纸答疑确定调整施工做法后，材料、人工价差按当期信息价签证调整。

答：按合同执行。

36.2号桥桩基无地勘、置石、驳岸后期补图，原文：2号桥清单按不入岩考虑，地勘后续补充；景观置石、驳岸图纸后期补充。

疑问：若桩基施工遇岩层产生入岩增加费、置石工程量与预估偏差巨大，结算单价、工程量如何调整

请求：约定桩基入岩、景观置石工程量按实计量，入岩、景石综合单价按清单组价或认价执行。

答：按合同执行。

37.弱电PE管工程量重复，仅要求自行删减无统一修正，补疑：智能化PE32管存在重复，投标人自行删除。

疑问：各投标人理解不一致会造成报价差异，是否统一出具修正后弱电管线工程量清单

请求：招标人统一出具修正后的弱电管线清单，避免各投标人报价基准不一致。

答：工程量清单无误，以发布的工程量清单为准。

38.苗木、补水、路灯等大量暂定工程量仅按实结算，无单价调整规则。补疑：苗木移栽、景观湖补水、路灯更换、树穴美化等为暂定工程量，按实结算。

疑问：暂定工程量偏差超过±15%时，综合单价是否维持不变苗木胸径、规格与暂定区间差异大如何调价

请求：明确：暂定工程量增减幅度超过15%时，超出部分综合单价重新组价；苗木规格与暂定标准不符时按规格差价调整。

答：按合同执行。

39.补疑：暂列金额500万计入总价，无使用范围、审批流程、扣减约定。

疑问：暂列金仅用于本项目变更、签证、索赔是否有明确界定未发生的暂列金结算时如何扣除

请求：明确暂列金使用范围、变更签证审批流程，竣工结算未发生部分全额从总价中扣除。

答：按合同执行。

40.补疑：活动板房搬迁、涉轨安全监测按一项包干，标后不调。

疑问：活动板房搬迁超出5km、轨道单位增加监测点位/频次产生增量费用是否不予增补

请求：明确：搬迁距离超出5km、轨道管理单位增加监测工作内容时，增量费用另行签证计价。

答：按合同执行。

41.补疑：一级养护合计33个月，养护费用全部综合包干。

疑问：养护周期长达33个月，后期人工、农药、苗木补植材料价格上涨是否不予调差水体治理不达标返工费用全部由承包人承担是否合理

请求：约定养护期主材、人工价格波动超±5%时可按信息价调差；区分苗木大面积死亡是养护责任还是不可抗力、甲方水源、水质原因，分别界定费用承担方。

答：所有费用投标人综合考虑，中标后不予调整。

42.新站高新区生态公园改造提升项目大区二标段工程招标文件自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人（项目经理）在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于5000万元的景观绿化工程施工业绩。

我公司提供的业绩名称叫**县**片乡村**示范带项目，（项目主要包括市政、绿化、装饰，安装、建筑工程），其中竣工结算资料中包含绿化提升工程、美丽庭院建设（村落园建）、农村公共服务体系建设大湖河河道防护工程(碧道绿化、基础、主体及节点工程）、****停车场、人****广场公园及附属工程）等金额超过五千万，****公司提供的竣工结算资料是否予以认可

答：投标文件中须按招标文件第二章投标人须知前附表附录3或附录5中的“第一类”或“第二类”业绩证明材料要求提供相关证明材料。上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如景观绿化工程金额等）的，应另附其他材料：（1）对应项目招标时的最高投标限价成果文件关键页，须至少有项目招标人和造价咨询人单位盖章,或（2）竣工结算资料（如工程结算审核定案表、竣工结算书等），须至少有发包人、承包人和造价咨询人单位盖章，予以明确说明，****委员会不予认可。标书代写

43.图上乔灌木文字标注图纸和清单不一致，缺少品种和数量，另外品种后面有ABC、有数字、没有数字等是啥意思（例如下图所示部分朴树、五角枫、乌桕、紫薇等），图纸和清单请明确以哪个为准

答：投标人要区分**苗木及原有苗木，按按招标文件及合同执行。

44.招标文件第三章评标及定标办法-第一节评标办法-详细评审标准-2.2.1（1）商务文件评审标准-项目经理业绩-自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于5000万元的景观绿化工程施工业绩。标书代写

请问：我方拟为本项目委任的的项目经理，其业绩为合同签订后变更的项目经理，变更事项已取得建设单位、监理单位的书面同意，竣工验收证明文件中已体现变更后的项目经理姓名。请问投标时是否需要将项目经理的变更证明材料列入投标文件标书代写

答：如竣工验收证明文件与合同协议书等业绩证明材料载明的项目经理不一致时，以竣工验收证明文件中的项目经理为准，同时须提供该项目经理经审批认可的变更证明材料（如经合同甲方审批认可或行政建设主管部门盖章的施工许可证上载明的项目经理信息等），否则不予认可。

45.招标文件第二章投标人须知-附录6资格审查条件（其他管理人员和技术人员最低要求）-附表2其他主要管理人员和技术人员最低要求-注：2.项目实施时，中标人和招标人在签订合同时应按照不低于本表人员配置的要求填写承包人主要施工管理人员表（人员配****建设部及**省相关标准），并作为合同的附件之一。

请问：投标时是否无需将附表2中所列其他管理人员的证件或证书编入投标文件，该部分人员在中标后签订合同时按规范配置即可标书代写

答：是的。

46.招标文件第二章投标人须知-投标人须知前附表-10.12智慧工地管理要求-需要，智慧工地等级：基本级。

请问：投标时是否需要提供智慧工地相关材料

答：请投标人自行考虑相关内容，谨慎报价，标后不予调整。

第二部分：招标文件变更内容

1.本项目招标文件补充如下：

公园二标段内芦岭路与北二环**处有住宅项目临时用地约8000-9000平方米，预计使用至2027年12月底，该部分暂时不能施工，待临时用地上部附着物拆除完成后完成该部分剩余工程，影响该工程整体结算和竣工，可考虑分批结算。

2.本项目招标文件“第二章投标人须知”——“投标人须知前附表”——“1.4.2是否接受联合体投标”——“3）工程价款支付的要求”中的：“支付至联合体牵头人账户”现修改为：“支付至联合体牵头人（或联合体成员方）账户”。

如采用联合体投标，请相关潜在投标人按照本补疑修改后内容编制联合体协议书。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：****区**路100号琥珀五环国际A座10-14层

联系人：李丽平

联系方式：0551-****1970

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

项目负责人（联系人）：黄玲

联系方式：0551-****3236、****3831

2026年7月17日

答疑发布日期：2026年07月17日