上海钰琦合润拍卖有限公司云南省红河州元阳县人民医院食堂招租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-29 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-07-23~2026-07-24

受委托，我公司将在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络电子竞价方式对****食堂进行公开招租，相关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

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注：以上数据仅供参考，具体以实际为准。

二、报名条件及资格

（一）除法律、法规另有规定外，中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的法人及其他组织均可报名参加竞租。

（二）营业执照经营范围须包含“餐饮服务” 或 “餐饮管理”字样。

（三）须具有符合该项目要求的、合法的、在有效期内的《食品经营许可证》。

****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。

（五）此次资产公开招租不限报名人数，达到1人以上（含1人）报名条件即可开拍。

三、竞价时间

2026年7月29日10:00时至10:30时为自由竞价时间，限时竞价时间为3分钟。（延时除外）

四、标的展示时间及地点

（一）标的展示时间：2026年7月23日8：30时起至2026年7月24日17:30时前。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

五、报名时间、方式及保证金缴纳

（一）报名时间：2026年7月20日8：30时起至2026年7月28日17:30时止。（法定节假日除外）

（二）报名方式：本次招租采用网络报名方式进行。有意参加的竞租人，请登录中拍平台（电脑端：https://paimai.****.cn ；手机端：******下载“中拍平台”APP）进行注册报名，并按要求上传以下材料：

（1）营业执照扫描件（加盖公章）；

（2）《食品经营许可证》扫描件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证扫描件（加盖公章）；

（4）如非法定代表人办理，需提供授权委托书原件扫描件及受托人身份证扫描件；

（5）竞租保证金缴纳凭证。

（三）保证金缴纳方式：****银行柜台、****银行转账（不接受现金存款及第三方支付工具转卡）。保证金须以竞租人本人账户汇入下方指定账户，且以资金实际到达该账户的时间为准。

保证金到账截止时间：2026年7月28日17:30时。标书代写

竞租人转账后，应在报名截止时间前，将银行转账凭证（或电子回单）上传至中拍平台报名系统，并自行关注到账状态。因跨行转账、信息填写错误等导致未能在前述截止时间前到账的，视为未成功缴纳保证金，有关报名、竞买的后果由竞租人自行承担。标书代写

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**兴塔支行

银行账户：0910 0601 0400 5115 7

保证金退还方式：

1.未竞租成功者：在招租结束之日起3个工作日内，其竞买保证金由招租人按原路全额不计息退还。

2.竞租成功者：在完成与委托人签订《租赁合同》并付清约定费用后，凭本人签署的合同扫描件及付款凭证，向招租人提出书面退还申请。招租人核实无误后，于3个工作日内原路全额不计息退还。若竞租人无法提供上述材料，待招租人收到委托人书面退还通知后处理。

3.如遇特殊情况需要变更保证金收款账户的，竞租人须提供有效的书面变更说明及身份证明文件。

六、佣金

竞买成功后，竞租人须在5日内向****支付招租成交价5%的佣金，****公司签订《成交确认书》，同时按标的成交价0.15%向中拍平台支付平台软件服务费。

七、特别提示

（一）标的按现状采取有保留价的增价方式招租。

（二）招租标的以实物现状为准，委托人和招租人不承担招租标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（三）承租人在生****政府政策性变动，致使不能正常经营，无法生产所造成的经济损失由竞得人自行承担，委托人不承担任何赔偿责任。

（四）承租人须在签署《成交确认书》之日起5个工作日内，向委托人指定账户一次性付清全部成交价款。

（五）竞租人一经报名参与本次竞租，即视为其已充分知晓该食堂的经营状况****人民医院的现状，****医院可能搬迁的商业风险进行了充分评估。竞租人****人民医院搬迁、经营环境变化等商业风险导致的经营收益波动或亏损。竞租人承诺不以该等商业风险为由，在竞租成交后向委托人主张减免租金、解除合同或要求承担赔偿责任。

（六）所有从业人员须持有效健康证明方可上岗，且健康证明应在有效期内，不得涂改、伪造或过期使用。

（七）合同采取一年一签方式。每年期满前，****医院整体安排及承租人履约情况决定是否续签。原承租人如行使优先承租权，须在收到续约通知后5个工作日内书面确认，逾期视为放弃。

（八）若承租人在租赁期内存在以下情形之一，招租人有权在租期届满后单方决定不予续签，且原承租人的优先承租权自动失效：

1.未按时足额支付租金；

2.发生食品安全事故或被市场监管部门行政处罚；

3.未经同意擅自转包或分包。

（九）竞租人竞买成功后，有下列情形之一的，视为承租人违约：

1.未在招租成交后5日内签署《成交确认书》的；

2.未在约定期限内向委托人付清成交价款（含租金、押金等约定费用）及佣金的；

3.未在约定期限内与委托人签订合同的；

4.明确表示放弃竞得标的，或以其他任何方式拒绝履行买受人义务的。

发生上述违约情形的，依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定，招租人有权采取以下措施：

1.承租人所交纳的竞买保证金转为违约金，不予退还；

2.征得委托人同意后，将招租标的再行招租；

3.再行招租的价款低于原招租价款的，原承租人应补足差额；

4.原承租人须承担第一次招租中本人及委托人应当支付的佣金。

上述款项，招租人有权从承租人已交纳的竞租保证金中直接扣除，不足部分，招租人保留向原承租人继续追偿的权利。

（十）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

八、联系方式

公司地址：**市**区枫泾镇环东一路65弄11号

联 系 人：杨先生

电 话：131****3806

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2026年7月17日