湖南省机关事务管理局湖南省机关事务管理局机关物业服务（2026-2028年）单一来源采购公告

一、项目名称：****机关物业服务（2026-2028年）

二、拟采购的货物或服务的预算金额：195万元

三、拟采购的货物或服务的说明：

四、拟定单一来源采购供应商的名称、地址

名称：****

地址：**省**市**区**路528号湘诚万兴816、817、818、819房

五、采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、****位于湘诚万兴大厦南栋22-26楼，****事务局已于2023年通过单一来源的招采方式完成物业采购。中标单位为****，服务期限为3年，目前合同即将到期。 ****与万兴大厦其他业主单位如**航道局、****中心、******公司等同为一个物业管理区域，考虑到整个区域共用公共设施、消防设施设备等问题，历年来均选聘**省****公司负责整个区域物业管理。大厦公共设施需与其他业主共用且不可分割，只能由所在****公司管理。 2、根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”及第九条规定“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素”以避免权责不清和纠纷”相关规定，****营业厅已于2025年6月，通过单一来源的招采方式完成物业采购，中标单位为****，服务期限为1年，目前合同仍在存续期， 因此只能由****承接该项目。

六、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见

论证时间：2025年11月26日

论证地点：中慧力祥会议室

论证意见：建议采用单一来源采购方式

七、公示期限

2026年07月17日至2026年07月25日，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。

八、其他补充事宜：

九、联系方式

十、附件