置业公司华东分公司泰州及常州项目部综合后勤外包服务（3年）公开招标招标公告

第一章 招标公告

1.1 招标条件

本招标项目名称为：****公司**及**项目部综合后勤外包服务（3年）公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

本次招标主要为****下属**及**项目部提供客房服务、环境保洁、工程维修、会议服务、出行服务、餐饮服务和其他外委服务。**项目部位于**省**市**区**洲****集团****公司内，服务面积约40566平方米；**项目部位于****公司位于**省**市**区春江**花路1号，服务面积约18000平方米。

本项目划分一个标段；****公司统一要求，上线“智慧易管”信息化管理平台，通过信息化手段对服务人员的考勤、人员年龄、持证上岗等进行自动管理，考勤结果及人员信息将自动上传后台，严禁“吃空头”、超龄人员和应持证未持证人员上岗等违规现象。

本项目预计需要配置101人，包含客服专员、保洁、勤杂、餐厅服务员、高级客服、秩序维护等多个岗位，包含服务所需易耗品、烟道清洗、布草洗涤、垃圾清运、生物防制、化粪池清掏等服务。

**项目部的服务人员预计47人，分别为项目部负责人1名，保洁组长4名，勤杂工组长1名，前厅组长1名，厨师4名，高服2名，保洁员15名，餐厅服务员6名，勤杂工10名，前台3名。**项目部服务人员预计配属服务人员约54人，主要为项目部主管1人、餐饮服务班组19人（含厨师5人、面点厨师1人、餐服员4人、勤杂工9人）；会服车辆管理班组13人（含客服专员3人、调度员兼车辆管理员1人、驾驶员9人）；客房保洁班组11人（含领班1人、宿管1人、保洁员9人）；维修绿化保洁班组10人（含领班1人、水电工2人、综合维修工1人、暖通维护员1人、室外保洁及绿化维护员5人）。

投标人若中选本业务后，投标人应按入场时间要求及时增补服务人员、严格履行相关工作职责，建议优先选用有甲方工作经验且合格的工作人员。社会保****公司****公司各项目所在地。

服务期限：合同签订后1095天。

服务地点：
1、**省**市**区**洲****集团****公司内；
2、**省**市**区春江**花路1****电厂内。

1.3 投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

投标人须具备以下资质证书：

1.投标人须具备下列资质

有效的食品经营许可证

【2】业绩要求：投标人须同时满足以下业绩要求：

业绩要求

投标人须提供 2023-07-01 至 投标截止日期物业管理业绩 至少 2 个， 单项合同金额不少于 ****000 元。标书代写

【3】项目负责人的资格要求：本项目要求配备项目负责人。

自拟派项目负责人之月起往前推算，在本单位连续缴纳社保不少于连续 6 个月。

【4】其他主要人员要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

1.4 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-07-18 09:00:32，招标文件购买截止时间2026-07-24 16:00:00。标书代写

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币70.00元，售后不退。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

1.5 招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。电子标服务

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

1.6 投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-08-10 09:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

1.7 其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的，评标阶段将不予认可。

7.2 /

1.8 发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

1.9 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区仙境路10号

联 系 人：李静

电 话：0523-****0935

电子邮箱：****3289@chnenergy.****.cn

招标代理机构：****

地 址：**市东**国华投资大厦6层

联 系 人：郭亚杰

电 话：010-****7415

电子邮箱：****@ceic.com

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****.cn