中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司关于对长春市达顺汽车贸易有限公司债权资产网络处置公告

****拟对**市****公司债权资产进行处置，截止2026年4月15日债权总额人民币55,822,823.78元，其中：贷款本金31,799,995.77元，利息24,022,828.01元。贷款方式为抵押和保证担保。抵押物为第三人刘玉金名下的位于**市民营经济发展区洮白**侧的房产及土地使用权，其中：房产8处，总建筑面积为8,438.29平方米；土地使用权1宗，使用面积为14,716平方米；保证人李伯良、耿秀清提供连带责任保证担保。该债****人民法院进入执行程序（****法院执行）。

债务企业概况

**市****公司，统一社会信用代码912********774155A，****公司(自然人投资或控股)，法定代表人李伯良，注册资本400万人民币，成立日期2001年12月28日，营业期限自2001年12月28日至2032年10月11日，****商行****分局，住所：**区**大路204－4号，经营范围：汽车、汽车配件销售，汽车维修，代理机动车辆保险，汽车救援（不含医疗救助）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），核准日期2017年12月04日，登记状态：存续（在营、开业、在册）。股东1李伯良，持股比例50%，认缴出资额200万元，认缴出资日期：2001-12-20，实缴出资额200万元，执行董事；股东2耿秀清，持股比例50%，认缴出资额200万元，认缴出资日期：2001-12-20，实缴出资额200万元，监事。

抵押资产情况

抵押物为第三人刘玉金名下的位于**市民营经济发展区洮白**侧的房产及土地使用权，其中：房产8处，总建筑面积为8,438.29平方米；土地使用权1宗，使用面积为14,716平方米。具体情况如下：

（1）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8104号，房屋坐落民营经济发展区洮白**侧，建筑面积419.12平方米，房屋用途：住宅，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（2）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8103号，房****经济开发区，建筑面积917.82平方米，房屋用途：住宅，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（3）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8106号，房屋坐落民营发展区洮白公**侧中户，建筑面积1,725.16平方米，房屋用途：商业服务，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（4）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8100号，房屋坐落民营发展区洮白**侧，建筑面积42.44平方米，房屋用途：住宅，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（5）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8125号，****开发区，建筑面积1,762.23平方米，房屋用途：办公，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（6）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8126号，房****经济开发区，建筑面积603.68平方米，房屋用途：工业，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（7）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8101号，房屋坐落民营发展区洮白公**侧东户，建筑面积1,483.92平方米，房屋用途：商业服务，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（8）房屋所有权人：刘玉金，房屋所有权证房号吉房权证白字第FQ****8102号，房屋坐落民营发展区洮白公**侧西户，建筑面积1,483.92平方米，房屋用途：商业服务，房屋取得方式继承，登记时间2015-8-14。

（9）土地使用权人：刘玉金，白国用（2015）第****056200号，坐落于**市**区保****村，权属性质国有建设用地使用，面积为14,716㎡，地类用途商业，使用权类型出让。

以上抵押物目前均处于闲置状态。

保证人情况

保证人李伯良，为**市****公司的法定代表人和实际控制人。

保证人耿秀清，为李伯良的配偶。

资产特点及前景

该债权已有生效判决并进入执行程序，变****公司。执行法院对抵押物进行了查封。****车站仅6公里，位于洮白公路旁，地理位置较为优越，抵押物可用于企业投资、生产，投资价值较高。

处置方式：公开竞价转让。交易对象：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款。公告发布日期及有效期限：公告发布日期2026年7月17日；本公告自发布之日起12个月内有效。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项：联 系 人：王女士、陈先生 联系电话：0431-****2151、****2123 通讯地址：**市**区自由大路3999号 邮政编码：130000。分公司纪检审计部门联系人：续女士 联系电话：0431-****9758

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2026年7月16日