紫福园商品住宅小区策划及销售代理招标公告

紫福园商品住宅小区策划及销售代理招标公告

（招标编号：SZ****07014）

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

本紫福园商品住宅小区策划及销售代理（招标项目编号：****）已通过**市忻****管理局备案，项目资金来源为自有资金，招标人为****。本项目已具备招标条件。

二、项目概况与招标范围

项目概况：总建筑面积：90963.14 平方米，其中：商品住宅房建筑面积：57280 平方米，公租房建筑面积：584 平方米，配套公建建筑面积：1808.72 平方米，商业建筑面积：1599.79 平方米地上总建筑面积：61335.53 平方米，地下总建筑面积：29627.61 平方米，**5栋地上17层住宅楼，1栋地上2层商业，1栋地上5层公租房及商业，地下车库及其它附属配套设施。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001紫福园商品住宅小区策划及销售代理

2.1招标范围：本项目招标范围为策划及销售代理服务，包含销售所涉及的全周期营销服务相关工作，代理楼盘的全程营销策划、销售代理服务。包括但不限于以下内容：总体营销策划方案、阶段性营销方案的制定及执行、销售计划和销售执行方案的制定、销售进度控制和价格体系的制定、销售组织与方案的实施、购房合同及按揭合同的签订、组织销售回款的催缴、配合交房工作、协助客户投诉管理等。

2.2服务期：合同签订之日起至所售房屋全部交房完成。

2.3项目地点：**省**市**区**街以北，慕山路以西，**路以东。

2.4质量要求：满足紫福园商品住宅小区策划及销售代理服务要求。

三、投标人资格要求

001紫福园商品住宅小区策划及销售代理

3.1资质要求：投标人持有有效的营业执照，经营范围包括房产经纪，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2业绩要求：供应商近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2023年7月1日至投标文件递交截止日标书代写

类似项目业绩指：房产策划及销售代理业绩。

业绩证明需要提供的材料：完整的类似业绩需同时具备合同协议书与本业绩对应的任意一张结算有效发票【附发票及对应发票的“****总局**增值税发票查验平台”（或“****税务局”）查询结果】。

合同协议书须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、主要服务内容及业绩要求的关键信息等内容。

发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.3项目负责人须具备10年及以上房产销售经验，并在本单位执业，提供近期有效的社保证明；

3.4财务要求：投标****事务所或审计机构审计的2025年****公司成立不****银行出具的资信证明）；

3.5信誉要求：投标人在“信用中国”（www.****.cn）未被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体名单，“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）中未列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人无行贿犯罪记录（查询结果以“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询截图为准）。

3.6其它要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标。

3.7投标人近三年无违法违规经营，无因重大合同违约所产生败诉的诉讼、仲裁、纠纷情况（出具承诺书）。

3.8本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

001紫福园商品住宅小区策划及销售代理：

4.1获取时间：2026年07月17日14时30分至2026年07月22日14时30分（**时间）。

4.2获取方法：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“旺采网**交易平台”(https://www.****.com)网上获取招标文件（领取文件时需按规定上传资料，待工作人员审核合格后方可免费下载。）。

（1）法定代表人授权委托书或单位介绍信（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证）；

（2）营业执照副本、基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（3）业绩证明材料；

（5）财务审计报告；

（6）中国裁判文书网、国家企业信用信息公示系统及中国裁判文书网相关查询网页截图；

（7）相关承诺。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月07日14时30分；逾期递交的或者未递交的投标文件，旺采网**交易平台不予受理。标书代写

递交方法：线上递交（投标人应使用“旺采网**交易平台”上传经CA数字证书加密的投标文件）；电子标服务

递交地址：旺采网**交易平台(https://www.****.com)。

六、开标时间及地点

开标时间：2026-08-07 14:30；

开标方式：线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:

1、通过旺采网**交易平台(https://www.****.com)提出

2、纸质方式提出

接收异议的联系人：****高鹏；****杨松桦

电话：186****8239；155****0602

九、其他公告内容

9.1本次招标公告同时在《****协会/**招标采购服务平台》、《旺采网**交易平台》上发布。

9.2凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****.cn/）中“交易市场主体库”进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.****.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

9.3如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.****.cn/cajchrpt/）栏目。

十、联系方式

招标人名称：****

地址：**市**区云中路商业回迁南区二楼

联系人：高鹏

联系电话：186****8239

招标代理机构：****

地址：**市******中心A座15层

联系人：杨松桦、杜春亮、郝亚强

联系电话：155****0602

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）