沈阳局集团公司吉林房建公寓段2026年综合维修业务外包（第五批）竞争性谈判采购公告

****公司****公寓段2026年综合维修业务外包（第五批）竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****集团****公寓段2026年综合维修业务外包（第五批）采购人为****，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。 2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。 3.维保条款：施工时，对其他设备进行防护，对除维修项目外其他设备造成损坏要求原样恢复。 4.售后服务及要求：保修期：站台保修期为1年，给排水管、装饰装修加固的保修期为2年，质保期内出现工程质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：姜尚初：155****4044。

技术规格书

第一项：**南给水所综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**南给水所建于2012年，给水所内贮水箱（4*2*3）立方米。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

1.修复白钢水箱，维修贮水箱及附属配件，上人爬梯、水位显示装置、排污阀等；

2.原陶瓷地面砖拆除，铺设新陶瓷地面砖。

3.维修配电柜一个。

4.垃圾外运

三、执行的规范、标准

《铁路建设项目现场管理规范》Q/CR 9202-2015

《铁路给水排水工程施工质量验收标准》TB 10422-2011

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：给水所内贮水箱24立方米，内部结构固定拉筋钢筋腐蚀，固定钢板局部脱离，造成箱板翘起变形。水箱自动化上水配电箱电器触点腐蚀，接触不良，经常发生短路跳闸故障，室内配水管及阀门经多年使用，出现老化锈蚀、总用不良等问题，易发生漏水影响站区供水安全。

（二）工程设计

主要工程数量

1.修复老化变形水箱一个，容量24立方米。

2.槽钢加固水箱基础16m。

3.更换老化锈蚀管道，其中DN50管道22m；DN65管道26m；DN100管道6m。

4.更换老化失灵法兰阀门DN50（含法兰）安装11个。

5.更换老化失灵法兰阀门DN65（含法兰）安装4个

6.更换老化失灵法兰阀门DN100（含法兰）安装2个。

7.修复破损原陶瓷地面砖55㎡

8.维修配电柜一个。

9.修复破损、失灵的DN50止回阀4个；DN50伸缩器1个； DN50避震喉4个；安装DN50除污器1个。

10.混凝土墙机械钻孔直径200mm，2个。

11.混凝土墙机械钻孔直径83mm，4个。

12.垃圾外运4.8立方米。

13.脚手架搭拆。

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

（1）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

（2）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

（3）所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（4）施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

（5）开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

工程量清单 **南给水所给水设备综合维修业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称： 第 页共 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		整个项目
1	031****16001	水箱	1.名称:安装水箱 2.类型:给水水箱 3.材质:白钢 4.容量:24L 5.规格:4*3*2m 6.含上人爬梯、电子水位显示控制装置、水位尺安装等	台	1
2	03B001	拆除水箱	1.名称:拆除原水箱 2.类型:给水水箱 3.材质:白钢 4.容量:24L 5.规格:4*3*2m	个	1
3	041****06001	拆除管道	1.名称:拆除原管道 2.材质:铁 3.管径:50mm 4.长度:24m	m	24
4	041****06002	拆除管道	1.管径:公称直径100mm以内	m	6
5	03B002	基础槽钢制作、安装	1.名称:基础槽钢制作、安装 2.宽度:100mm 3.厚度:3mm	m	16
6	031****04001	焊接钢管	1.名称:安装给水管 2.材质:不锈钢 3.规格:DN50 4.压力等级:1.6兆帕 5.连接形式:焊接 6.压力试验及吹、洗设计要求:1.6兆帕 7.安装部位:连接水箱 8.介质:水	m	22
7	031****04003	焊接钢管	1.名称:安装给水管 2.材质:钢制 3.规格:DN65 4.压力等级:1.6兆帕 5.连接形式:焊接 6.压力试验及吹、洗设计要求:1.6兆帕 7.安装部位:连接水箱 8.介质:水	m	26
8	031****04002	焊接钢管	1.名称:安装排水管 2.材质:钢制 3.规格:DN100 4.连接形式:焊接 5.压力试验及吹、洗设计要求:1.6兆帕 6.安装部位:连接水箱 7.介质:水	m	6
9	031****01001	金属阀门	1.名称:给水法兰阀门DN50安装（含法兰） 2.类型:手轮 3.材质:不锈钢 4.规格、压力等级:1.6兆帕 5.连接形式:法兰连接	个	11
10	031****01009	金属阀门	1.名称:给水法兰阀门DN65安装（含法兰） 2.类型:手轮 3.材质:不锈钢 4.规格、压力等级:1.6兆帕 5.连接形式:法兰连接	个	4
11	031****01010	金属阀门	1.名称:排水法兰阀门DN100安装(含法兰） 2.类型:手轮 3.材质:不锈钢 4.规格、压力等级:1.6兆帕 5.连接形式:法兰连接	个	2
12	031****01005	金属阀门	1.类型:除污器 2.材质:不锈钢 3.连接形式:法兰	个	1
13	031****01006	金属阀门	1.类型:止回阀 2.材质:不锈钢 3.连接形式:法兰	个	4
14	031****01007	金属阀门	1.类型:水锤消除器 2.材质:不锈钢 3.连接形式:法兰	个	1
15	031****01008	金属阀门	1.类型:避震喉 2.材质:不锈钢软接头 3.连接形式:法兰	个	4
16	030****11001	成套配电箱	1.名称:落地式配电箱安装 2.型号:10kw 3.规格:0.6*0.4*1.2m 4.电压(kV):380V 5.安装方式:落地安装 6.基础:槽钢100安装 7.范围:深水泵控制、水位控制、上水泵控制	台	1
17	041****03001	拆除基层	1.名称:拆除原地面陶瓷砖 2.材质:陶瓷 3.规格:400*400mm 4.面积:55㎡	m2	55
18	011****03001	块料楼地面	1.名称:陶瓷砖粘贴 2.材质:陶瓷 3.规格:0.4*0.4m	m2	55
19	03B004	混凝土墙机械钻孔	1.名称:机械钻孔 2.墙体材质:混凝土 3.规格:150mm*2	个	2
20	03B004	混凝土墙机械钻孔	1.名称:机械钻孔 2.墙体材质:混凝土 3.规格:80mm*4	个	4
21	03B005	垃圾清理	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	4.8
22	031****01001	脚手架	1.施工措施项目 2.满足现场施工时发生的一切措施项目	项	1

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第二项：**站客运二站台综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**站客运二站台建于1960年，为普铁地站台，建筑面积1540平方米，现站台墙局部破损脱落，帽石粉化，严重，****维修处理。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

1.二站台Ⅲ道侧站台帽石墙及帽石维修220米，调整彩砖220平方米。

2.2道侧更换部分破损帽石40米。

三、执行的规范、标准

《铁路站场工程施工质量验收标准》TB 10423-2020

《****车站建筑设计规范》 TB 10100-2018

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

《****车站细部设计》（2010年版）

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016年版)

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路混凝土工程施工质量验收标准》TB10415-2018

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：二站台Ⅲ道侧站台墙及帽石破损220米；二站台2道侧站台帽石局部粉化破损。

（二）工程设计

1.维修Ⅲ道侧工字一体站台墙220**米；

2.恢复铺设站台砖（站台砖利旧）；

3.维修混凝土站台墙砼垫层（厚0.05m）及砂砾垫层（厚0.25m）；

4.工字型墙后侧夯填混江砂；

5.更换2道侧破损老化站台砼帽石；

6.站台面铺设砂垫层（厚0.2m）；

7.站内材料倒运；

8.垃圾汽车运输5km；土方汽车运输5km。

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

2.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

3.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

4.施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

5.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知计划执行单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.做好防护措施，保证人员及物品的安全。

2. 施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

3.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

4.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排管理人员。

5.安全、运营与环境保护专项要求

（1）铁路及客运安全：施工必须纳入铁路“天窗点”或车站批准的施工计划管理，严禁无计划施工。

（2）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（3）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

（4）中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

（5）中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二）工程概况；

（三）施工地点及等级；

（四）施工内容；

（五）封锁时间及影响范围；

（六）施工流程；

（七）人员及机具配置；

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

工程量清单 **站客运二站台综合维修业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称： 第 页共 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		站台墙（III道侧）
1		人工拆除砌块 普通砖 平铺 [/JY2.6]		m2	220
2		人工平整场地		m2	220
3		砂垫层 厚度15cm		m2	220
4		砂垫层 每增减1cm *5		m2	220
5		水泥地砖干砌铺设 规格 400×400×70 面砖调整不含主材 [/****421,,0/JY2.6]		m2	220
6		人力装车，双轮车运 次坚石 运距≤50m [/JY2.6]		m3	59.4
7		人力装车，双轮车运 次坚石 增运50m [/JY2.6]		m3	59.4
8		预拌混凝土现浇毛石混凝土挡墙 拆除毛石站台墙 [GF0.5/LF0/LZ0/JF0.5/JY2.6]		m3	99
9		砂砾垫层 厚度15cm 预制站台墙下垫层 [/JY2.6]		m2	165
10		砂砾垫层 每增减1cm *10[/JY2.6]		m2	165
11		现浇混凝土基础 体积5m3以内 [/JY2.6]		m3	8.3
12		站台混凝土预制块安砌 站台墙 [/JY2.6]		m3	67.1
13		工字一体站台帽石墙 C40 [/JY2.6]		m3	67.1
14		≤1.0m3挖掘机装车 普通土 [/JY2.6]		m3	59.4
15		填筑砂石 夯填 砂卵石 [/JY2.6]		m3	41.6
16		人力装车，双轮车运 次坚石 运距≤50m [/JY2.6]		m3	151.2
17		人力装车，双轮车运 次坚石 增运50m *9[/JY2.6]		m3	151.2
18		无缝线路 应力放散及锁定 正线 [/JY2.6]		km	0.4
		站台帽（2道侧）		-
19		钢筋混凝土面层 机械拆除 厚15cm以内 [/JY2.6]		m2	20
20		人工拆除砌块 普通砖 平铺 [/JY2.6]		m2	40
21		人工平整场地 [/JY2.6]		m2	40
22		砂垫层 厚度15cm [/JY2.6]		m2	40
23		砂垫层 每增减1cm*5 [/JY2.6]		m2	40
24		水泥地砖干砌铺设 规格 400×400×70 [/****421,,0/JY2.6]		m2	40
25		现浇混凝土基础 体积5m3以内 [/JY2.6]		m3	0.8
26		站台混凝土预制块安砌 站台帽 [/JY2.6]		m3	1.6
27		混凝土站台帽石790*400*100 [/JY2.6]		m3	1.6
28		人力装车，双轮车运 次坚石 运距≤50m [/JY2.6]		m3	13.2
29		人力装车，双轮车运 次坚石 增运50m*3		m3	13.2
		**-垃圾外运、土方运输		立方米
30		汽车运建筑垃圾 运距1km以内		m3	99
31		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km*4		m3	99
32		≤20t自卸汽车运土 增运1km*4		m3	59.4
33		≤20t自卸汽车运土 运距≤1km*4		m3	59.4
34		汽车运建筑垃圾 运距1km以内		m3	5.8
35		汽车运建筑垃圾 运距每增加1km*4		m3	5.8

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第三项：**镇一站台综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**镇站一站台建于2003年，设备数量7430㎡，站台面为彩砖，经长年使用，现彩砖粉化、破损严重，需要维修处理。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

主要工程项目为拆除原粉化的彩砖，更换水泥方砖。

三、执行的规范、标准

《铁路站场工程施工质量验收标准》TB 10423-2020

《****车站建筑设计规范》 TB 10100-2018

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010

《****车站细部设计》（2010年版）

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016年版)

《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路混凝土工程施工质量验收标准》TB10415-2018

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：站台彩砖年久面层粉化、脱落，站台混凝土帽石面层脱落、掉角。

（二）工程设计

1.拆除破损、粉化站台面彩砖1500㎡；

2.铺设彩砖下方砂垫层1500㎡；

3.铺设水泥方砖1500㎡；

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

2.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

3.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

4.施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

5.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知计划执行单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.做好防护措施，保证人员及物品的安全。

2. 施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

3.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

4.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排管理人员。

5.安全、运营与环境保护专项要求

（1）铁路及客运安全：施工必须纳入铁路“天窗点”或车站批准的施工计划管理，严禁无计划施工。

（2）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（3）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

（4）中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

（5）中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二）工程概况；

（三）施工地点及等级；

（四）施工内容；

（五）封锁时间及影响范围；

（六）施工流程；

（七）人员及机具配置；

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

工程量清单 **镇一站台综合维修业务外包工程量清单
标段：施工 工程名称：市政**工程 标段：**镇站台面综合维修工程 第1 页共1 页
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		整个项目
1	041****02001	拆除人行道	1、拆除原站台面300*300*50彩砖	m2	1500
2	040****02001	余方弃置	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	75
3	040****02001	人行道块料铺设	1、砂垫层50mm厚 2、400*400*70水泥方砖铺设	m2	1500

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第四项：长**、**公寓房间综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**1108#乘务员公寓建于2025年，按照实际使用功能能需求，对617（21.4㎡）,618（21.4㎡****维修处理。

长**303#乘务员公寓建于2021年，公寓内设备设施老旧，按照实际使用功能能需求，对301（19.8㎡），303（19.8㎡****维修处理。

二、业务外包范围

施工预算内项目：

一、**公寓

（一）建筑工程

1.原卫生间拆除

2.室内客厅、卧室拆除

4.室内客厅、卧室装饰装修

5.卫生间装饰装修

（二）给排水工程

1.卫生间拆除

2.卫生间安装

（三）电气设备安装工程

二、长**公寓

（一）建筑工程

1.原卫生间拆除

2.室内客厅、卧室拆除

3.室内客厅、卧室安装

(二)给排水工程

1.卫生间水、暖拆除

2.卫生间水、暖安装

3.客厅、卧室散热器拆除与安装

(三)电器设备安装工程

三、执行的规范、标准

《铁路建设项目现场管理规范》Q/CR 9202-2015

《铁路给水排水工程施工质量验收标准》TB 10422-2011

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：公寓内设备设施老旧，按照实际使用功能能需求。

（二）工程设计

主要工程数量

**公寓

建筑工程

1.原卫生间拆除

（1）拆除实心砖墙4.77m3

（2）拆除楼地面砖8.4m3

（3）拆除水泥砂浆楼地面8.4m2

（4）拆除墙面砖及陶瓷面砖33.5m2

（5）拆除平面吊顶天棚8.4m2

（6）拆除木门（含门框）3.99m2

2.室内客厅、卧室拆除

（1）房间隔墙开门口0.45m3

（2）内墙大白拆除86.7m2

（3）拆除木门（含门框）3.99m2

（4）地面砖拆除34.4m2

（5）平面砂浆垫层拆除34.4m2

4.室内客厅、卧室装饰装修

（1）砖墙封堵门口0.5m3

(2)平面砂浆垫层33.4m2

（3）室内地面铺设木地板34.4m2

（4）室内墙面抹灰两遍大白、两遍乳胶漆86.7m2

（5）设置木制踢脚线27m

（6）安装木制门1樘1.9*2.1m2

3.卫生间装饰装修

（1）铺2）墙面抹灰33.5m2

（3）地面防水满铺8.4m2

（4）立面防水满铺16.26m2

（5）地砖粘贴8.4m2

（6）墙面瓷板粘贴33.5m2

（7）天棚安装8.4m2

（8）安装木制门1樘1.9*2.1m2

给排水工程

1.卫生间拆除

（1）拆除蹲式大便器2组

（2）拆除淋浴器2套

（3）拆除洗脸盆2组

（4）拆除地漏2个

（5）拆除钢制散热器2组

（6）拆除DN50mm金属阀门4个

（7）拆除DN50mm镀锌钢管6m

（8）给排水管道（塑料管）拆除De50-12m

2.卫生间安装

（1）安装洗脸盆（成品）1组

（2）安装连体坐便器（成品）1组

（3）安装淋浴器（成品）1套

（4）安装地漏DN50-1个

（5）安装DN 25mm PPR热水管8m

（6）安装DN 50mm PVC排水管6m

（7）安装DN 25mm 塑料阀门1个

（8）安装DN 50mm 塑料阀门1个

（9）安装钢制散热器(柱式) 散热器高度600mm以内 单组片数 25片以内 1组

（10）安装DN 32mm镀锌钢管6m

电气设备安装工程

1.LED面板灯灯具安装4套（客厅+卧室）

2.LED面板灯灯具安装2套（卫生间）

3.外径25mm配管90m

4.导线截面 ≤2.5mm2照明配线80m

5.导线截面 ≤4mm2动力配线10m

6.跷板暗开关 双控 ≤3联普通开关安装3套

7.跷板暗开关 双控 ≤6普通开关安装1套

8.单相 明插座电流 ≤15A插座安装5套

9.单相 明插座电流 ≤30A空调插座安装2套，设水泥砂浆找平层8.4m2

长**公寓

建筑工程

1.原卫生间拆除

（1）拆除实心砖墙4.77m3。

（2）拆除楼地面砖8.4m2。

（3）拆除水泥砂浆楼地面8.4m2。

（4）拆除墙面砖及陶瓷面砖33.5m2。

（5）拆除平面吊顶天棚8.4m2。

2.室内客厅、卧室拆除

（1）房间隔墙开门口 拆除0.9m3。

（2）内墙大白拆除86.7m2。

（3）门窗拆除3.99m2。

（4）客厅卧室吊顶棚拆除31.2m2。

(5)地面砖拆除31.2m2

（6）平面砂浆垫层拆除31.2m2

3.室内客厅、卧室安装

（1）砖墙封堵0.5m3。

(2)平面砂浆垫层31.2m2

（3）室内地面铺设木地板31.2m2。

（4）室内墙面抹灰86.7m2。

（5）设置踢脚线27m。

（6）安装木制门1樘。

（7）室内，客厅安装吊顶天棚31.2m2

4.卫生间装饰装修

（1）水泥砂浆楼地面安装8.4m2。

（2）墙面抹灰33.5m2。

（3）地面防水满铺8.4m2。

（4）立面防水满铺16.26m2。

（5）卫生间地砖粘贴8.4m2。

（6）卫生间墙面瓷板粘贴33.5m2。

（7）卫生间天棚安装8.4m2。

给排水工程

1.卫生间水、暖拆除

（1）拆除蹲便器2组。

（2）拆除淋浴器2套。

（3）拆除洗脸盆12组。

（4）拆除地漏2个。

（6）拆除DN50mm以内金属阀门4个。

（7）拆除DN50mm以内镀锌钢管12m。

2.卫生间水、暖安装

（1）安装洗脸盆（成品）1组

（2）安装坐便器（成品）1组

（3）淋浴器安装（成品）1套

（4）安装DN 50mm地漏1个。

（5）安装DN 50mm塑料给水管6m。

（6）安装DN 32mm塑料给水管8m。

（7）安装DN 32mm塑料阀门1个。

（8）安装DN 50mm塑料阀门1个。

（9)安装钢制柱式散热器安装 散热器高度600mm以内 单组片数 25片以内 1组

3.客厅、卧室散热器拆除与安装

（1）散热器拆除 高度600mm以内 单组15片以内 2组

（2）DN32供暖管道拆除4m

（3）安装柱钢翼型散热器1组。

（4）安装DN 32mm镀锌钢管12m。

电器设备安装工程

1.LED吸顶灯具安装6套。

2.外径 25mm配管90m。

3.导线截面 ≤2.5mm2配线80m。

4.导线截面 ≤4mm2配线10m。

5.跷板暗开关 双控 ≤3联普通开关安装3套。

6.跷板暗开关 双控 ≤6普通开关安装1套。

7.单相 明插座电流 ≤15A插座安装5套。

8.单相 明插座电流 ≤15A插座安装5套。

9.单相 明插座电流 ≤30A空调插座安装2套。

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

（1）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

（2）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

（3）所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（4）施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

（5）开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

长**、**公寓房间综合维修业务外包工程量清单

工程名称：建筑工程

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
								**公寓
		卫生间拆除
1	010****02001	实心砖墙	1.墙体类型:砖墙（隔墙） 2.墙体厚度:120mm	m3	4.77
2	011****03001	块料楼地面	1.面层材料品种、规格:陶瓷地砖 2.拆除位置:卫生间	m2	8.4
3	011****01001	水泥砂浆楼地面	1.结合层厚度:25mm 2.结合层材质:混凝土	m2	8.4
4	011****03001	块料墙、柱面	1.部位:墙体 2.面层处理方式:拆除墙体陶瓷砖	m2	33.5
5	011****01001	平面吊顶天棚	1.施工内容:卫生间天棚拆除 2.龙骨材料种类、规格、中距:金属龙骨 3.面板材料品种、规格:铝扣板	m2	8.4
6	010****02005	木质门带套	1.门**尺寸:1.9m*2.1m 2.门类型:木门（含门框）	m2	3.99
		室内客厅、卧室拆除
7	010****02002	实心砖墙	1.施工内容:房间隔墙开门口 2.墙体类型:砖墙 3.墙体厚度:120mm	m3	0.45
8	011****03002	块料楼地面	1.施工内容:客厅、卧室地面砖拆除	m2	34.4
9	011****06001	平面砂浆找平层	1.施工内容:地面找平层拆除 2.厚度:20mm	m2	34.4
10	011****01001	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:内墙 2.施工内容:大白拆除	m2	86.7
11	010****02001	木质门带套	1.门**尺寸:1.9m*2.1m 2.门类型:木门（含门框）	m2	3.99
		卫生间装饰、装修
12	011****01002	水泥砂浆楼地面	1.找平层厚度、材料种类及强度等级:水泥砂浆找平层20mm 2.施工内容:卫生间地面找平层	m2	8.4
13	011****04001	立面砂浆找平层	1.施工内容:卫生间墙面找平 2.找平层厚度、砂浆种类及强度等级:15mm	m2	33.5
14	010****01001	楼(地)面卷材防水	1.防水类型:丙纶防水（平面） 2.防水层做法:满铺 3.上翻高度:300mm	m2	8.4
15	010****01002	楼(地)面卷材防水	1.防水类型:丙纶防水（立面） 2.防水层做法:满铺	m2	16.26
16	011****03003	块料楼地面	1.施工内容:卫生间地砖粘贴 2.面层材料品种、规格:陶瓷地砖 3.尺寸:600mm*600mm	m2	8.4
17	011****03002	块料墙、柱面	1.施工内容:卫生间墙面瓷板粘贴	m2	33.5
18	011****01003	平面吊顶天棚	1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨 2.面板材料品种、规格:铝扣板600*600	m2	8.4
19	010****02006	木质门带套	1.门**尺寸:1.9*2.1m 2.门类型:木门 3.门套材质、规格:木框	樘	1
		室内客厅、卧室装饰装修
20	010****02003	实心砖墙	1.施工内容:门口封堵 2.墙体类型:砖墙 3.墙体厚度:120mm	m3	0.5
21	011****06003	平面砂浆找平层		m2	34.4
22	011****02001	竹、木(复合)地板	1.施工内容:室内地面铺设木地板 2.面层材料品种、规格:条形成品实木地板	m2	34.4
23	011****01002	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:室内墙面 2.各层厚度、材料种类及强度等级:大白2遍；乳胶漆2遍	m2	86.7
24	011****05001	木质踢脚线	1.踢脚线高度:120mm 2.材料品种、规格:木质踢脚线	m	27
25	010****02002	木质门带套	1.门**尺寸:1.9*2.1m 2.门类型:木门 3.门套材质、规格:木框	樘	1
		长**公寓
		卫生间拆除
26	010****02004	实心砖墙	1.墙体类型:砖墙（隔墙） 2.墙体厚度:120mm	m3	4.77
27	011****03004	块料楼地面	1.面层材料品种、规格:陶瓷地砖 2.拆除位置:卫生间	m2	8.4
28	011****01003	水泥砂浆楼地面	1.结合层厚度:25mm 2.结合层材质:混凝土	m2	8.4
29	011****03003	块料墙、柱面	1.部位:墙体 2.面层处理方式:拆除墙体陶瓷砖	m2	33.5
30	011****01004	平面吊顶天棚	1.施工内容:卫生间天棚拆除 2.龙骨材料种类、规格、中距:金属龙骨 3.面板材料品种、规格:铝扣板	m2	8.4
		室内客厅、卧室拆除
31	010****02005	实心砖墙	1.施工内容:房间隔墙开门口 2.墙体类型:砖墙 3.墙体厚度:240mm	m3	0.9
32	011****03005	块料楼地面	1.施工内容:客厅、卧室地面砖拆除	m2	34.4
33	011****06002	平面砂浆找平层	1.施工内容:地面找平层拆除 2.厚度:20mm	m2	34.4
34	011****01003	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:内墙 2.施工内容:大白拆除	m2	86.7
35	010****02003	木质门带套	1.门**尺寸:1.9m*2.1m 2.门类型:木门（含门框）	m2	3.99
36	011****01006	平面吊顶天棚	1.施工内容:客厅天棚拆除 2.龙骨材料种类、规格、中距:金属龙骨 3.面板材料品种、规格:矿棉板	m2	31.2
		卫生间装饰、装修
37	011****01004	水泥砂浆楼地面	1.找平层厚度、材料种类及强度等级:水泥砂浆找平层20mm 2.施工内容:卫生间地面找平层	m2	8.4
38	011****04002	立面砂浆找平层	1.施工内容:卫生间墙面找平 2.找平层厚度、砂浆种类及强度等级:15mm	m2	33.5
39	010****01003	楼(地)面卷材防水	1.防水类型:丙纶防水（平面） 2.防水层做法:满铺 3.上翻高度:300mm	m2	8.4
40	010****01004	楼(地)面卷材防水	1.防水类型:丙纶防水（立面） 2.防水层做法:满铺	m2	16.26
41	011****03006	块料楼地面	1.施工内容:卫生间地砖粘贴 2.面层材料品种、规格:陶瓷地砖 3.尺寸:600mm*600mm	m2	7.2
42	011****03004	块料墙、柱面	1.施工内容:卫生间墙面瓷板粘贴	m2	33.5
43	011****01005	平面吊顶天棚	1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨 2.面板材料品种、规格:铝扣板600*600	m2	7.2
		室内客厅、卧室装饰装修
44	010****02006	实心砖墙	1.施工内容:门口封堵 2.墙体类型:砖墙 3.墙体厚度:120mm	m3	0.5
45	011****06004	平面砂浆找平层		m2	31.2
46	011****02002	竹、木(复合)地板	1.施工内容:室内地面铺设木地板 2.面层材料品种、规格:条形成品实木地板	m2	31.2
47	011****01004	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:室内墙面 2.各层厚度、材料种类及强度等级:大白2遍；乳胶漆2遍	m2	86.7
48	011****05002	木质踢脚线	1.踢脚线高度:120mm 2.材料品种、规格:木质踢脚线	m	27
49	010****02004	木质门带套	1.门**尺寸:1.9*2.1m 2.门类型:木门 3.门套材质、规格:木框	樘	1
50	011****01007	平面吊顶天棚	1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨 2.面板材料品种、规格:矿棉板600*600	m2	31.2
工程名称：电气设备安装工程
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
								**公寓
1	030****01001	普通灯具	1.名称:灯具安装（含客厅+卧室） 2.型号:LED面板灯 3.规格:600*600	套	4
2	030****01003	普通灯具	1.名称:灯具安装（含客厅+卧室+卫生间） 2.型号:LED面板灯 3.规格:600*600	套	2
3	030****01001	配管	1.名称:照明及动力线配管 2.材质:镀锌钢管 3.规格:De25	m	90
4	030****04002	配线	1.名称:照明线 2.型号:2.5mm2 3.材质:铜线	m	80
5	030****04003	配线	1.名称:空调动力线 2.型号:4mm2 3.材质:铜	m	10
6	030****13001	照明开关、按钮	1.名称:卫生间、客厅、卧室灯具开关	套	3
7	030****13002	照明开关、按钮	1.名称:床头总控灯具开关	套	1
8	030****14002	插座	1.名称:空调插座	套	2
9	030****14009	插座	1.名称:普通插座	套	5
		长**公寓
10	030****01004	普通灯具	1.名称:灯具安装（含客厅+卧室+卫生间） 2.型号:LED面板灯 3.规格:600*600	套	4
11	030****01005	普通灯具	1.名称:灯具安装（含客厅+卧室+卫生间） 2.型号:LED面板灯 3.规格:600*600	套	2
12	030****01002	配管	1.名称:照明及动力线配管 2.材质:镀锌钢管 3.规格:Ne25	m	90
13	030****04004	配线	1.名称:照明线 2.型号:2.5mm2 3.材质:铜线	m	80
14	030****04005	配线	1.名称:空调动力线 2.型号:4mm2 3.材质:铜	m	10
15	030****13003	照明开关、按钮	1.名称:卫生间、客厅、卧室灯具开关	套	3
16	030****13004	照明开关、按钮	1.名称:床头总控灯具开关	套	1
17	030****14010	插座	1.名称:空调插座	套	2
18	030****14011	插座	1.名称:普通插座	套	5

工程名称：给排水工程
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
								**公寓
		卫生间水、暖拆除
1	031****06001	大便器	1.施工内容:蹲式大便器拆除	组	2
2	031****10001	淋浴器	1.施工内容:淋浴器拆除（含花洒、淋雨龙头、花洒等）	套	2
3	031****03001	洗脸盆	1.施工内容:下沉式洗脸盆拆除	组	2
4	031****14001	给、排水附件	1.施工内容:地漏拆除	个	2
5	031****02001	钢制散热器	1.施工内容:卫生间散热器拆除	组	2
6	031****01001	金属阀门	1.施工内容:给、排水阀门拆除	个	4
7	031****02001	镀锌钢管	1.施工内容:卫生间供暖管道拆除 2.材质:镀锌钢管	m	6
8	031****08005	塑料管	1.施工内容:给、排水管道拆除 2.材质:塑料管	m	12
		卫生间水、暖安装
9	031****03002	洗脸盆	1.类型:洗脸盆 冷热水 2.材质:陶瓷 3.规格:600*400 4.安装方式:台下式	组	1
10	031****06002	大便器	1.类型:连体式 2.材质:陶瓷 3.规格:650*360 4.安装方式:地面安装	组	1
11	031****10002	淋浴器	1.材质:铜制主体 2.规格:常规通用型 3.组装形式:明装	套	1
12	031****14002	给、排水附件	1.材质:不锈钢 2.规格:DN50	个	1
13	031****08001	塑料管	1.材质:PPR热水管 2.规格:DN25 3.连接形式:热熔 4.安装部位:暗敷	m	8
14	031****08002	塑料管	1.材质:UPVC塑料排水管 2.规格:DN50 3.连接形式:热熔、承插 4.安装部位:暗敷	m	6
15	031****03001	塑料阀门	1.规格:DN25 2.连接形式:热熔	个	1
16	031****03003	塑料阀门	1.规格:DN50 2.连接形式:热熔	个	1
17	031****02002	钢制散热器	1.类型:卫生间散热器	组	1
18	031****02002	镀锌钢管	1.材质:钢管 2.规格:DN32	m	6
		长**公寓
		卫生间水、暖拆除
19	031****06003	大便器	1.施工内容:蹲式大便器拆除	组	2
20	031****10003	淋浴器	1.施工内容:淋浴器拆除（含花洒、淋雨龙头、花洒等）	套	2
21	031****03003	洗脸盆	1.施工内容:下沉式洗脸盆拆除	组	2
22	031****14003	给、排水附件	1.施工内容:地漏拆除	个	2
23	031****01002	金属阀门	1.施工内容:给、排水阀门拆除	个	4
24	031****08006	塑料管	1.施工内容:给、排水管道拆除 2.材质:塑料管	m	12
		卫生间水、暖安装
25	031****03004	洗脸盆	1.类型:洗脸盆 冷热水 2.材质:陶瓷 3.规格:600*400 4.安装方式:台下式	组	1
26	031****06004	大便器	1.类型:连体式 2.材质:陶瓷 3.规格:650*360 4.安装方式:地面安装	组	1
27	031****10004	淋浴器	1.材质:铜制主体 2.规格:常规通用型 3.组装形式:明装	套	1
28	031****14004	给、排水附件	1.材质:不锈钢 2.规格:DN50	个	1
29	031****08007	塑料管	1.材质:PPR热水管 2.规格:DN25 3.连接形式:热熔 4.安装部位:暗敷	m	8
30	031****08008	塑料管	1.材质:UPVC塑料排水管 2.规格:DN50 3.连接形式:热熔、承插 4.安装部位:暗敷	m	6
31	031****03004	塑料阀门	1.规格:DN32 2.连接形式:热熔	个	1
32	031****03005	塑料阀门	1.规格:DN50 2.连接形式:热熔	个	1
33	031****02008	钢制散热器	1.类型:卫生间散热器	组	1
34	031****02004	镀锌钢管	1.材质:钢管 2.规格:DN32	m	6
		客厅、卧室散热器改造
35	031****02005	钢制散热器拆除	1.施工内容:原有散热器拆除	组	2
36	031****02006	钢制散热器	1.材质:钢制柱式散热器 2.型号:中心距600mm	组	3
37	031****02005	镀锌钢管拆除	1.施工内容:供暖管道拆除 2.材质:镀锌钢管	m	4
38	031****02006	镀锌钢管	1.材质:钢管 2.规格:DN32	m	12

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的服务商。 2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。 3.质量保证能力：项目经理资格要求： ①数量1人，具有建筑工程专业二级注册建造师注册证书，中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。 ②与投标人具有有效的社保关系。 备注：①项目经理的简历表应一人一表。 ②本表后应附项目经理的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。） ③如果没有相关证明，需提供承诺书。 4.业绩要求：近五年内任一年具备铁路房建施工业绩，并提供合同及发票。 5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年7月18日8:00时起至2026年7月23日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：10200元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年7月30日8时30分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：****公寓段

项目立项人及电话：姜尚初：155****4044

技术咨询人及电话：姜尚初：155****4044

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：郭经理

电话：024-****0901（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年7月18日

采购明细表

交付期及交付地点：交货时间：合同签订后90日内。交货地点：工程所在地

交货条件及状态：按照招标各项要求，可正常投入使用。

下载

附件：

********公司****公寓段2026年综合维修业务外包（第五批）业务外包电子公开竞争性谈判公告.docx