东盟（南宁）国际汽车文化产业园房地产项目ABC地块结算复审服务

致投标人：

本项目名称为东盟（**）国际汽车文化产业园房地产项目ABC地块结算复审服务。招标人为****，项目资金为招标人自筹。按照公开、公平、公正、诚信的原则，现请符合本项目要求的应答人进行投标报价。

1.1招标内容

1.根据采购人所出具的委托单，本次咨询服务范围暂确定为（包括但不限于）项目施工总承包工程及委托人认为需复审的其它分包工程，将按以下述（4 种）方式委托咨询人进行造价咨询，以上工作内容委托人有权根据实际情况调整复审范围，咨询人不得提出索赔。

（1）“中间结算”复审(即施工图预算复审)：原一审单位已完成施工图预算的 项目，咨询人对其作“施工图预算的复审”咨询，形成“项目施工图预算复审报告”。通过审核确定的施工图预算将作为中间结算，鉴于项目分批开工、图纸分批完善、及工程还未竣工等情况，中间结算对项目部分工作内容进行量、价的确定。

（2）“竣工结算”复审：为竣工结算审核三方完成签章审定之前的项目，咨询人对其作“项目竣工结算审核拟定稿复审”咨询，形成“项目竣工结算审核初稿 分析评价报告” （含主要经济指标测算分析）。工程竣工结算复审是该工程所有费用的最终确定。

（3）“工程测算”：为部分测算、验算钢筋指标和砼指标的工程，计算钢筋工程量和砼工程量。

（4）“顾问服务”：免费提供顾问咨询服务，根据需要为项目前期进行简单测算， 收集、提供优秀案例和经验。

2.应委托人要求协助委托人进行现场成本控制管理情况的检查和评价/议。

3.开展咨询项目的竣工结算审核成果资料（或竣工结算审核初稿资料）的合规性、合理性、准确全面性的评价。

4.通过全面核实提供抽查项目的工程造价误差情况的评价审核意见。

5.配合一审单位完成与施工方的最终结算核对及确认等。

1.2服务期限：根据项目实际情况而定。

1.3招标控制价：本项目招标控制价为人民币（大写） 肆拾玖万玖仟贰佰元整 （小写：￥499200.00元），包括但不限于执行本项目所涉及的增值税税费、人工费、材料费、机械设备费等完成本项目服务期内所需的一切费用。

1.4招标控制价详见第一章-附件1，若应答报价超过招标控制价的，则按无效报价处理。

1.5项目地点：****市**区平云大道绿地城项目

2.1（一）完整提供所规定的全部资格审查材料并按规定盖章和签署。（二）具备合法合规的营业执照，至少有1个大型房地产项目的结算复审（或二审）审核的业绩。（三）符合询价文件规定的其他资格条件。

2.2与采购单位存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目报价，否则相关报价均为无效报价；本项目不接受联合体投标。

2.3投标人对询价文件作出实质性响应，并按询价文件要求及招标范围作出响应。

2.4对在“信用中国”网站(www.****.cn))中被列入失信被执行人或****政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标。若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或****政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。标书代写

3.询价文件的获取

3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。标书代写

3.2凡有意参加的投标人，请于2026年7月17日17:00起至2026年7月20日17:00止(**时间，下同)，使用账号密码登录**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书），完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8：00至12：00，下午13：30至18：00，法定节假日除外）进行确认，确认后，投标人到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：唐女士，电话：0771-****656）。标书代写

4.响应文件递交及相关事宜。标书代写

4.1招标人将不组织进行现场踏勘，已报名的投标人可以自行进行现场踏勘。

4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2026年7月21日17:00前；投标人必须在响应截止时间前，在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，招标人将拒收。因投标人原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由投标人自行承担。电子标服务

4.3本招标项目投标人无需递交纸质文件，线上开启。

凡有意参加的投标人，请在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式。具体格式见第四章。）标书代写

4.4招标人发出成交通知书后，成交投标人应提供完整的纸质版响应文件给招标人存档，响应文件接收地址：****市**区三塘**云大道40****中心二楼，接收人：唐女士，电话：0771-****656。标书代写

5.发布公告的媒介

本次询价公告在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）上发布。本公告的修改、补充，在**交投集中采购平台上发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**交投集中采购平台网站发布的文本为准。

6.评审办法

6.1本项目评标采用经评审的最低投标报价法，即：报价文件实质性响应询价文件且报价最低的成交。标书代写

6.2评审小组对通过初步评审的报价文件，按总报价由低到高进行排序。如出现有多个投标人的总报价相同时，以按注册资金本由高到低推荐成交候选人，如注册资本金相同，以递交报价文件时间早的优先（即递交序号排在前的优先）排名第一确定为成交人候选人，排名第二、第三的作为备选成交候选人。

6.3成交投标人提供的工程质量、服务质量不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，招标人有权取消该投标人本次招标项目参与资格及以后投标报价资格。

采购人：****

联系地址：****市**区三塘**云大道40****中心

联系人：唐女士 电话：0771-****656

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2026年7月17日