2026-2028年镇江联通营业厅及办公用房装修改造零星维修设计施工总承包采购招标公告

本招标项目为2026-2028****营业厅及办公用房装修改造零星维修设计施工总承包采购（项目名称、招标编号：****）,招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 招标内容：营业厅及办公用房装修改造及零星维修设计施工总承包。

1.2 建设地点：**市。

1.3 工期：以单项工程进场通知单载明的工期为准。。

1.4 免费保修期：①装修改造工程：自验收合格之日起2年，以实际应答为准；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：自验收合格之日起5年，以实际应答为准。

1.5 框架协议有效期：自框架协议签订之日起24个月或中标份额执行完毕，以先到者为准。若在有效期内，中标人因自身原因无法履约或违反协议约定被终止的，招标人有权重新采购。

1.6 项目预算：280万元（不含税）。

1.7 承包方式：包工包料。

1.8 本项目划分两个标段划分标段，标段划分情况：

标段一：****区、**区、新区及**，预算154万元（不含税）。

标段二：**市、**市、**区，预算126万元（不含税）。

1.9 质量要求：合格。

1.10 技术标准：满足国家、行业现行相关规范标准、技术规范书及招标人的各种规范要求。

1.11 本项目评审价格为“综合折扣报价”；本项目设置最高投标限价85%，投标人“综合折扣报价”超过最高投标限价的，其投标将被否决。

。

2.1 投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。

2.2 财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3 本项目要求投标人具备以下资质：

（1）建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）建设主管部门颁发的安全生产许可证。

注：提供有效的证书扫描件。如遇国家建设工程企业资质管理制度改革，投标人依照制度取得的对应专业等同级别资质证书视为符合上述要求。

2.4 业绩要求：

标段一：投标人须提供自2023年1月1日至本项目公告发布之日****营业厅、办公用房类装修改造，不含家装）业绩，且累计含税合同金额在150万元及以上。

标段二：投标人须提供自2023年1月1日至本项目公告发布之日****营业厅、办公用房类装修改造，不含家装）业绩，且累计含税合同金额在120万元及以上。

提供合同扫描件（须至少包含合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）；如为框架协议，还须同时提供对应的订单或结算证明扫描件（须能体现与框架协议的关联性）。注：（1）业绩时间，单项合同以合同签订日期为准，框架协议以对应的订单或结算证明签订日期为准；（2）业绩金额，单项合同以合同签订金额为准，框架协议以对应的订单或结算证明金额为准；（3）所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量。

2.5 人员要求：

（1）企业主要负责人1名：具备住建部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）项目经理1名，须具备二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）并取得住建部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（3）专职安全生产管理员1名，须具备住建部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）；

（4）施工人员至少3名，其中至少1****管理部****监局）颁发的有效期内的特种作业操作证（电工作业（低压）），1****管理部****监局）颁发有效期内的特种作业操作证（高处作业），1****管理部****监局）颁发有效期内的特种作业操作证（焊接与热切割作业）。一人多证不重复计算。

以上人员须提供人员清单、身份证正反面扫描件、有效期内的证书扫描件（提供特种作业操作证的，还须提供官网查询截图，查询网址：https://cx.****.cn/）及2026年1月1日至本项目公告发布之日止任意连续3个****社保局出具的社保证明材料。

2.6 投标人须在**市内有固定办公场所或承诺中标后15日内在**市内设置****公司名义购买或租赁）。提供投标人的房屋产权证明或房屋租赁合同，或者提供承诺书

2.7 本项目不接受联合体投标。

2.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，****公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准

2.9 ****公司****联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商不得参与投标。

2.10 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以投标截止时间后评标结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；标书代写

（14）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以投标截止时间后评标结束前信用中国网站查询结果为准）；标书代写

（15）法律法规规定的其他情形。

2.11 存在下列情形的，视为串标围标：

（1）同一标段或未划分标段的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同；

（2）同一标段或未划分标段的同一项目不同投标人的MAC地址相同；

（3）法律法规规定的其他情形。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1 电子招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2026年7月17日20时00分至2026年7月22日20时00分。（**时间）

4.1.2 招标文件获取方式：

（1）凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通**方自服务门户”（网址：https://www.****.cn，技术顾问联系电话010-****2255-3）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。建议投标人在****联通手机号码作为联系方式，****联通手机号码造成招投标过程信息接收不及时等后果由投标人自行承担。

（2）购标阶段：凡符合资格要求的投标人若有意参与本项目投标，****联通**方自服务门户（https://www.****.cn），点击“电子招标投标”，进入“联****采购中心”，点击“招标项目管理→寻找商机”搜索该项目，点击“我要参与”，填写相关信息后，选择要参加的标段并保存；然后依次点击“招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→购标”，选中需要购买的标段，点击【立即结算】，选择【沃支付】跳转到沃支付进行支付（企业/个人沃支付）。

注：若首次使用沃支付，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

支付中断的，在“联****采购中心”，点击“财务管理→费用支付”，找到本项目并继续支付。

（3）支付成功后可通过如下步骤获取招标文件：依次点击“招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→下载招标文件”。招标文件为.megp格式，须使用“中国联通智****采购中心投标文件制作系统”打开，并在“浏览招标文件”处导出，制作系统获取方式：****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）在“联****采购中心→我的工作台→共享文档下载”中获取。

4.1.3 特别提醒：

（1）投标人需在招标文件获取时间内完成整个购标支付，投标人必须接受电子招标流程。****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）在“联****采购中心→我的工作台→共享文档下载”自行下载操作手册。

（2）投标人针对供应商注册、联通电子招投标数字证书（iPASS）办理及绑定、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打电子招标投标平台电话010-****2255-3（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:00，法定节假日除外）。针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900（沃支付官网：https://epay.****.com/wop/index）。

（3）企业信息修改：已为在册供应商的，****公司****公司名称等）是否发生变更，并在参与项目投标前完成企业信息修改。

4.1.4 招标文件费用：按项目收取，售价300元人民币。获取多个标段招标文件的投标人只需支付一次费用，售后不退。

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年8月7日10时00分。标书代写

5.2 投标文件递交地点：电子****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“电子招标投标-联****采购中心”递交。标书代写

注：投标人须使用“中国联通智****采购中心投标文件制作系统”制作生成的电子投标文件上传。制作系统获取方式：****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）在“联****采购中心→我的工作台→共享文档下载”中获取。

5.3 本项目将于上****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“电子招标投标-联****采购中心”本项目的电子开标室开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。标书代写

5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达****联通****采购中心提交电子投标文件的）；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。。

本招****联通采购与招标网（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。

7.1 采 购 人：****

地 址：**市大西路213号

联系人：陈经理

联系电话：0511-****8899

7.2 采购代理机构：****

地 址：**市**区江东中路359号国睿大厦1号楼A座9F

项目联系人：刘思雨/赵权

联系电话：130****9020/175****9982

电子邮件：****@126.com

开户银行：****花园支行

账 号：311********72620141

异议受理联系人：刘思雨

异议受理联系电话：130****9020

异议方式：****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“电子招标投标-联****采购中心”提交。

监督部门：****公司纪委/****公司****公司纪检组

受理电话：025****6599

受理邮箱：****@chinaunicom.cn

异议渠道： 点击进入异议页面

此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议;不接受业务咨询

行政监督部门：****管理局

招标人：****

招标代理机构：****

2026年07月17日