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北京万商花园酒店装修改造项目（监理）监理资格预审公告
招标详情
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***********公司企业信息
****酒店装修改造项目（监理）监理资格预审公告
交易项目编号：****
● 公告内容
****酒店装修改造项目（监理） 监理资格预审公告
1. 招标条件
本工程 ****酒店装修改造项目（监理） 已由 ****人民政府办公室 以 石政纪〔2026〕9号 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 ****花园酒店现有产权红线范围内
2.2 本工程的建设规模 ****酒店原址整体升级改造项目，不新增建筑面积，酒店总建筑面积37800㎡，本次改造面积约23000㎡，覆盖酒店客房、公共区域、餐饮会议区、后勤配套及全专业机电系统，****酒店客房总数从282间优化调整为281间，房型结构适配商务、会议、旅游等多元客群需求。
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
□ 工程概算投资额 （万元）
√ 建筑安装工程费 8000 （万元）
2.3 本工程的计划工期 217 日历天
2.5 本工程的招标范围 本次项目核心建设内容包括改造区域全装修装饰焕新，282间客房功能与智能化升级。包含暖通空调、给排水、强弱电、消防、等全专业机电系统管线与设备更新，酒店大堂及餐饮会议公区业态优化，建筑节能与消防安全系统升级等工程施工的监理服务。
2.6 其他 /
2.2 本工程的建设规模 ****酒店原址整体升级改造项目，不新增建筑面积，酒店总建筑面积37800㎡，本次改造面积约23000㎡，覆盖酒店客房、公共区域、餐饮会议区、后勤配套及全专业机电系统，****酒店客房总数从282间优化调整为281间，房型结构适配商务、会议、旅游等多元客群需求。
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
□ 工程概算投资额 （万元）
√ 建筑安装工程费 8000 （万元）
2.3 本工程的计划工期 217 日历天
2.5 本工程的招标范围 本次项目核心建设内容包括改造区域全装修装饰焕新，282间客房功能与智能化升级。包含暖通空调、给排水、强弱电、消防、等全专业机电系统管线与设备更新，酒店大堂及餐饮会议公区业态优化，建筑节能与消防安全系统升级等工程施工的监理服务。
2.6 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /
5. 资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6. 资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 07 月 17 日 17 时 00 分至 2026 年 07 月 22 日 17 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.****.cn ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 07 月 28 日 09 时 00 分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.****.cn ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。 加急标书代写
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。 加急标书代写
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。 加急标书代写
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台“**公共**交易平台（**市），网址： https://ggzyfw.****.cn 上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门： **市******委员会 。
10. 联系方式
| 招 标 人： **** | 招标代理机构： **** |
| 地 址： 银河大街1号 | 地 址： **市**区西井路15号1幢6层601房间 |
| 联 系 人： 王晨 | 联 系 人： 张吉荣 |
| 电 话： 010-****1199-79 | 电 话： 137****0406 |
| 传 真： / | 传 真： / |
| 电子邮箱： / | 电子邮箱： / |
| 招标人项目负责人： 王晨 | |
| 招标人项目负责人联系电话： 010-****1199-79 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式： 010-****1199-79 | |
| 受理异议的联系人和联系方式： 王晨、010-****1199-79 |
日期： 2026 年 07 月 17 日
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2026-07-17
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