圣城丽都苑、圣城花园、圣城牡丹苑3处沿街商铺资产公开转让市场价值评估服务比选公告

圣城丽都苑、圣城花园、圣城**苑3****商铺资产公开转让市场价值评估服务比选公告

为保障圣城丽都苑、圣城花园、圣城**苑3****商铺资产公开转让市场价值评估服务的顺利开展，圣城丽都苑、圣城花园、圣城**苑3****商铺资产公开转让市场价值评估服务拟通过比选方式委托第三方服务单位。比选编号：****，现欢迎响应单位参与。

一、项目概况及比选范围

1.项目名称：圣城丽都苑、圣城花园、圣城**苑3****商铺资产公开转让市场价值评估服务；

2.比选范围及内容：完成圣城丽都苑、圣城花园、圣****商铺全部铺位实地踏勘、权属核查、市场调研、分户价值测算，****商铺出具独立评估价值，形成完整合规分户资产市场价值评估报告，实现一房一价，满足资产分套单独转让、国资备案、挂牌交易全流程使用需求，具体详见附件《****商铺转让评估服务限价情况说明》；

3.服务周期：以双方签订合同约定、集团资产转让工作实际进度为准；

4.质量标准：合格；评估流程、测算标准符合国家及**自治区资产评估相关规范，评估结果客观公允，报告完整规范，可直接用于国有资产公开转让备案、挂牌交易；

5.资产具体情况：①圣城丽都苑：**区色拉路85号，用地2097.56平方，住宅用地（至2076年），建筑面积7121.28平方，全部对外出租；②圣城花园：**区扎基路6号，用地1283.55平方，住宅用地（至2071年），建筑面积3834.77平方，全部对外出租；③圣城**苑：**区夺底路64号，用地1263.59平方，住宅用地（至2076年），建筑面积3754.21平方，全部对外出租。

6.服务地点：**市。

二、响应单位资格要求

本次比选实行资格后审，资格审查的具体要求见比选文件。资格后审不合格的响应单位响应文件将被否决，拟参加本项目的各响应单位须满足以下资格要求：

1.本次招标比选要求拟参加本项目的响应单位须提供有效的营业执照；

2.专业资质要求：响应单位具备《资产评估机构备案证书》；

2.具有良好的商业信誉，近三年（2023年、2024年、2025年）内无重大执业质量问题记录（提供相应承诺）；

3.类似业绩：2023年1月1日起至今至少1个商铺转让市场价值评估项目类似业绩（提供中标通知书复印件或合同复印件作为业绩佐证材料）；

4.法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复****公司2026年1月-2026年6月连续半年购买社保的证明，****公司，提供成立以来的社保缴纳证明）；

5.在被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的禁止参加本项目的采购活动；

注：需提供无上述情形的相关网站截图。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供承诺书）。

三、最高限价：60600元，含增值税税率6%，（大写：陆万零陆佰元整），具体内容详见《附件一》。

注：各响应单位的比选申请报价总价不得超过最高限价总价，超出最高限价总价的响应文件按照无效比选处理。

四、评审方式：本次比选将按照公平、公正、科学择优的原则，采用综合评分法进行比选。

五、比选文件的获取

1.比选文件获取时间：2026年7月20 日至2026年7月22 日18:30期间。

2.报名方式：通过****@qq.com邮箱号线上报名，进行报名审核，审核通过后将比选文件发送至报名人邮箱（报名资料命名格式为：项目名称+单位名称+联系人+联系电话）。

3.报名时需上传资料：报名资料须提供有效营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复****公司2026年1月-2026年6月连续半年购买社保的证明，****公司，提供成立以来的社保缴纳证明）；以上资料均须加盖响应单位公章扫描后以PDF格式发送邮箱，经审核通过后再获取比选文件。

六、递交响应文件截止时间标书代写

1.递交响应文件截止时间：2026年7月 24 日上午10时00分前；标书代写

2.开标地点：**自治区**市**区**大道1号拉****饭店B2栋鹏矗大厦。标书代写

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。

七、发布媒介

本公告在《****集团全系统电子招标采购云平台》、《****集团微信公众号》、《**市城市****公司微信公众号》、《****集团有限公司微信公众号》上同步发布。

注：本公告内容若有更正、澄清，将在上述首发媒介发布，各响应单位应及时关注，因未及时关注相关信息造成的后果，由响应单位自行承担。

八、联系方式

比选人：****集团有限公司

项目咨询人：何女士150****6196

投标咨询人：王女士199****3601

日期：2026年7月 20日