房地产开发企业第三方税种清算服务采购公告

为规范我司项目税务清算工作，确保项目涉税数据真实、准确、合规，高效完成税务清算申报、审核对接、风险核查整改等工作，****公司鹏程逸都项目税种清算第三方服务机构进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与竞价与谈判。

一、项目概况

1.采购人：****

2.项目名称：鹏程逸都项目税种清算专项服务

3.项目地点：**省**市务川县区鹏程逸都项目

4.服务期限：自合同签订之日起，至本项目税务清算审核全部办结为止。

5.竞价预算：人民币大写：壹拾伍万元整（￥150000.00元），报价不得超出限价，否则视为无效报价。

二、服务内容及范围

本次采购****公司成立至今税种清算全流程专项服务，主要包含（土地增值税清算、企业所得税汇算、项目全税种清算）：

1.全面收集、梳理项目立项、规划、工程、成本、合同、发票、销售、财务凭证等全套涉税资料；

2.按照国家及当地税务征管政策，对项目应税收入、可扣除成本、费用、税金等进行全面核查、梳理、分类、审核与测算；

3.排查项目涉税疑点、税务风险，出具风险提示及合规整改建议；

4.编制全套清算工作底稿、清算审核报告、****机关所需全套报送资料；

5.全程协助采****机关，配合清算约谈、审核、稽查、答疑、补正资料、整改说明等工作；

6.负责清算全过程政策咨询、口径答疑、流程指导，直至本项目税务清算工作全部办结、税务机关出具正式清算结论为止；

7.完成采购人交办的与本项目税务清算相关的其他配套工作。

三、供应商资格要求

1.主体资质：在国内依法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.执业资质：****事务所****事务所合法执业资质，具备税务清算、涉税鉴证、专项审核服务能力，可独立出具合法有效的清算审核报告。

3.信用要求：供应商未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，无重大违法违规及不良执业记录。

4.业绩要求：近3年内具有房地产项目税种清算或土地增值税清算服务相关业绩。

5.人员要求：项目负责人具备注册税务师资格，具备丰富房开项目税务清算实操经验，配备固定专职服务团队。

6.其他要求：本项目不接受联合体竞价谈判、不允许转包、分包；存在控股、关联关系的单位不得同时参与本次采购活动。

四、服务成果交付

1.完整清算工作底稿一套；

2.正式清算审核报告一份；

3.全套税务申报资料、报表、说明文件；

4.涉税风险自查报告及整改建议。

五、报名文件组成（须加盖单位公章）

1、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

2、营业执照复印件；

3、项目负责人、专业人员相关资质证书；

4、本项目清税实施方案；

5、近3年内房地产项目税种清算或土地增值税清算服务相关业绩证明

六、报价及评标相关事项标书代写

1、挂网公告期限：2026年7月16日至2026年7月19日；

2、现场报名审核及缴费时间：2026年7月20日上午9:00至2026年7月22日下午17:00（逾期不予接收）；

缴费收款信息：

账户名称：******公司

账 户：328********000158

开户行：****公司务川支行

3、报价递交方式：密封纸质文件现场递交。

4、报价文件要求：纸质文件一式贰份（正本1份，副本1份），密封包装，封面注明项目名称、报价单位名称；

5、现场竞价时间：2026年7月24日9:00，若因特殊情况无法按时开展，将及时电话另行通知。

6、竞价地点：**省******工业园区绿智产业园****公司四楼会议室。

七、评标原则标书代写

1、本次竞价在满足实质性服务要求的前提下，采用低价中选原则，综合对比报价、服务方案、企业资质、人员配置、应急保障措施及履约能力等因素，确定报价最低者为中标单位，并现场宣布中标结果。

2、若有效报价单位不足3家，本次竞价作废，将重新组织；

3、若现场二次竞价后出现最低报价相同，按以下顺序依次排序择优确定成交单位：

（1）服务方案更完善、应急保障措施更翔实的优先排序；

（2）项目管理及专业技术人员配置更优的优先排序；

（3）企业资质、类似项目业绩更丰富的优先排序；

八、其他事项

1、参加本次报价的单位需缴纳保证金5000元，成交单位在接到成交通知后，须在3个工作日内签订服务合同，保证金于7个工作日内无息退还；

2、成交单位在规定期限内无故不签订服务合同的，概不退还保证金，并不得再次参与报价。

3、未成交单位缴纳的保证金，在完成成交结果公示后，于7个工作日内无息退还；

4、本公告未尽事宜，由****公司负责解释。

5、监督电话：

邓女士 157****9390

陈女士 187****4376

九、联系方式

采购人：务川****

联系人及电话：

杨先生 185****6979

陈女士 185****9130

联系地址：****公司四楼财务部

十、报价说明

1.本次报价为固定包干总价，包含人工、资料整理、审核测算、报告编制、税费、对接服务、后续整改等所有费用，采购人无需另行支付其他费用。

2.报价应合理合规，恶意低价、畸高报价将视为无效报价。

务川****

2026年07月16日