中卫市海原县托育综合服务中心项目施工及监理招标公告

******服务中心项目施工及监理招标公告

1.招标条件

本招标项目******服务中心项目****改革局以《关于******服务中心项目初步设计的批复》（海发改发〔2026〕2号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自除申请中央预算内资金外，不足部分由县财政统筹解决，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

****（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：规划总用地面积6675平方米(合计10.01亩),总建筑面积4600平方米，建筑包含三个单体，其中：****中心建筑面积4240平方米(托育服务用房2525平方米，托育从业人员培训用房233平方米，托育产品研发及标准设计用房233平方米，婴幼儿早期发展用房351平方米，监督管理和设备辅助用房117平方米，卫生间及其他用房等781平方米),地下消防水池水泵房建筑面积300平方米，门房建筑面积60平方米。共建设托班9个，供给普惠托位150个。

(一)建筑结构。****中心建筑面积4240平方米，地上三层、局部二层，框架结构，层高均为3.90米，建筑高度12.35米/8.40米，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年，采用基础隔震技术，基础形式为钢筋混凝土独立基础，基础埋深为-3.0米；地下消防水池水泵房建筑面积300平方米，地下负一层，框架剪力墙结构，地下部分层高为4.50米。建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类别，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年，基础埋深为-5.0米，基础形式为采用筏板基础；门房建筑面积60平方米，地上一层，砖混结构，层高为3.30米，建筑高度4.20米，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类别，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年，基础埋深为-2.0米，基础形式为墙下条形基础。

(二)装修。****中心：外围护墙体采用250毫米蒸压加气混凝土砌块，内墙采用200毫米蒸压加气混凝土砌块，外墙保温材料采用100毫米G型热固复合聚苯乙烯保温板，燃烧性能为A级；屋面保温采用100毫米阻燃型挤塑板，燃烧性能为B1级。屋面防水等级为Ⅱ级，设两道防水，屋面防水采用3毫米(1.5+1.5)CPS反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材。外窗选用80系列多腔封闭塑料型材框+中空玻璃(6毫米中透光Low-E+12毫米空气+6毫米透明);外门为夹胶钢化玻璃门或钢制保温防盗门，防火分区门为钢质甲级防火门，各功能房间门为钢制防盗门；外墙面为真石漆；内墙面所有浴室、卫生间及前室、开水间等均为釉面砖墙面外，其它房间内墙面为白色耐擦洗无机涂料；楼地面除所有卫生间及前室、开水间等有防水要求的房间楼地面为防滑地砖楼地面，楼梯间为花岗岩条石铺装外，活动室，寝室采用复合木地板地面，其余功能房间均采用防滑地砖楼地面；卫生间及盥洗间、开水间均采用铝合金方板吊顶，走廊及控制室、休息室等采用纸面石膏板吊顶外，其余所有功能房间采用白色耐擦洗无机涂料顶棚。地下消防水池水泵房：地下部分围护墙体采用300毫米P10级钢筋砼自防水墙体，内墙采用300毫米P10级钢筋砼自防水墙体；地上部分外围护墙体采用250毫米蒸压加气混凝土砌块，外墙保温材料采用60毫米G型热固复合聚苯乙烯保温板，燃烧性能为A级；屋面保温采用80毫米阻燃型挤塑板，燃烧性能为B1级；屋面防水等级为Ⅱ级，设两道防水，采用6(3+3)毫米SBS防水卷材**；外窗选用70系列多腔塑料型材单框中空玻璃窗，玻璃选用(6中透光LOW-E+12A+6透明);外门为钢制保温防盗门，楼梯间门为钢质甲级防火门，外墙面为真石漆，楼梯间采用白色耐擦洗无机涂料，楼梯间为水泥砂浆楼地面，楼梯间采用白色无机涂料。门房：卫生间为釉面砖墙面，其他房间内墙面为白色耐擦洗无机涂料；卫生间地面采用防滑地砖楼地面(有防水),消控室采用防静电地板，其他房间采用防滑地砖楼地面，卫生间采用铝合金方板吊顶，其他房间均采用无机涂料顶棚；外墙面为真石漆。

(三)给排水。给水从市政供水管引入一根DN150给水管网铺设至项目地块，用于生活用水，室外给水成环状管网布置，给水管采用PE100塑料管。给水系统竖向不分区，室内给水干管、给水立管采用耐压等级为1.25MPa的PP-R给水管。室外消防给水管采用钢丝网骨架塑料复合给水管，室外采用钢筋混凝土阀门井。生活污水接至到预留市政排水检查井，预留管径DN500。室内排水管采用HDPE排水管。室外排水管采用HDPE双壁波纹管排水管，室外排水检查井采用钢筋混凝土检查井。

(四)消防。室内消火栓系统采用室外消防水泵及屋顶水箱联合供水，****中心屋顶水箱供水(水箱有效容积18立方米),火灾时由消火栓泵供水。消火栓泵设于室外消防泵房内。室外**414立方米消防水池供本项目区域内室内外消防系统用水。室外消火栓设计用水量30L/S,室内消火栓设计用水量15L/S火灾延续时间2小时，喷淋设计用水量25L/S。消火栓、喷淋系统均采用增压稳压设施、消防水池及消防泵联合加压的供水方式；消防水池室外设取水口。消防水池采用钢筋混凝土，C30筏板基础。消火栓给水加压泵由设在水泵出水管上的压力开关、高位水箱出水管上的流量开关自动启动。室外设一套水泵接合器。室内明装消防给水管均采用热镀锌钢管，DN≤50毫米螺纹连接；DN＞50毫米沟槽连接。每个室内消火栓内配备3A级MF/ABC5手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

(五)采暖通风及排烟。采暖热源为城市集中供热采暖，采暖热媒为低温热水。供水温度75°C,回水温度50°C,。单体采用低温热水下供下回双管同程式散热器采暖系统，散热器采4用钢制内防腐散热器。本工程公共卫生间设置了机械排风系统，卫生间换气次数大于10次/h,无外窗房间换气次数大于2次/h,采用吊顶式通风器排风。设置排烟系统的场所或部位采用挡烟垂壁、结构及隔墙等划分防烟分区。地上封闭楼梯间采用自然通风。所有设置在高位不便于自然开启的自然排烟窗均设置距地面高度1.3-1.5米的手动开启装置。

(六)电气。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；用电电压等级均为0.4/0.23kV,配电形式采用三相四线制。建筑内线缆均采用铜芯电缆穿管敷设引至各用电点，消防动力配电干线及分支干线选用WDZN-YJY型电力电缆穿镀锌焊接钢管(SC)埋地暗敷及竖井内桥架内明敷。照明、非消防动力干线选用WDZ-YJY型电力电缆穿镀锌焊接钢管。(SC)埋地暗敷及竖井内桥架内明敷；应急照明支线采用WDZN-BYJ型导线穿镀锌钢管(SC)敷设沿墙及楼板暗敷。照明支线采用WDZ-BYJ-450/750V-2.5型绝缘塑料铜芯导线直接穿SC管沿墙及楼板暗敷。采用结构构件与屋面避雷带相结合的防雷系统。用口10镀锌圆钢沿女儿墙及图中所示位置设置明设防雷接器。残疾人卫生间等处设紧急呼叫系统。建筑内设综合布线系统、有线电视系统、背景音乐广播及视频监控系统。建筑内设置火灾自动报警及消防联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统。

（七）配套建设室外道路硬化650平方米，面包砖铺装1100平方米，室外幼儿活动场地800平方米(含500平综合活动场地),绿地2350平方米，围墙330米，伸缩大门及门洞8m,室外给排水及消防管网1450米，采暖管网550米，室外电气管网750米，400KVA箱变一台，250KW室外柴油发电机组一台，30立方米化粪池1座等。（具体详见工程量清单及图纸）

2.2建设地点：****体育局北侧空地内。

2.3施工计划工期：284日历天；2026年08月21日至2027年05月31日（具体开竣工日期以合同签订为准）

监理服务期：与施工工期同步

2.4施工招标范围：施工图纸、招标文件及工程量清单中规定的所有工程内容。

监理招标范围：施工全过程及保修期监理（包括但不限于工程前期准备、施工全过程、竣工验收全过程及保修期全过程的监理）

2.5标段划分：本项目共划分为三个标段，其中施工共划分为二个标段：，监理共为一个标段：

******服务中心项目一标段：****中心建筑面积4240平方米(托育服务用房2525平方米，托育从业人员培训用房233平方米，托育产品研发及标准设计用房233平方米，婴幼儿早期发展用房351平方米，监督管理和设备辅助用房117平方米，卫生间及其他用房等781平方米)。包括建筑工程、给排水及消防、采暖及通风、电气工程等，本次工程不包含配备多媒体教学设备、安全监控系统、简易康复治疗设施及模具（具体详见工程量清单及图纸）；

******服务中心项目二标段：**地下消防水池水泵房建筑面积300平方米，门房建筑面积60平方米，配套室外工程。包括建筑工程、给排水及消防、采暖及通风、电气工程等，本次工程不包含配备多媒体教学设备、安全监控系统、简易康复治疗设施及模具（具体详见工程量清单及图纸）。

******服务中心项目监理：******服务中心项目施工全过程及保修期监理（包括但不限于工程前期准备、施工全过程、竣工验收全过程及保修期全过程的监理）。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标施工要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有 有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

本次招标监理要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-07-17 20:30至2026-07-27 23:59（**时间，下同），登录“**回族自治区公共**交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。电子标服务

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-08-07 09:00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“**回族自治区公共**交易网”、“中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**县万福路

联系人：李波（项目负责人）

电话：0955-****296

招标代理机构：****

地址：**市**区北寺巷香榭林大厦702室

邮编：750000

联系人：马向红（项目负责人）、张琳、李洋

电话：0951-****246、181****5946、152****3798

8.项目监督部门及联系方式

本项目招标投标监督部门为：****建设局，联系电话：0955-****325。

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2026年07月17日