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北京市通州区梨园镇小街一队村、小街二队村、小街三队村临河里33号楼11396.16平方米房屋出租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
交易项目编号：****
全市统一项目编号 **** 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-TZ/04-0043 挂牌金额 32,857,294.53元 挂牌日期 2026-07-17 截止日期 2026-07-23
基本信息
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标的名称
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****村、小街二队村、小街三队村**里33号楼11396.16平方米房屋出租
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项目编码
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2026-TZ/04-0043
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不动产权证证号
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建筑面积(平方米)
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11396.16
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房屋使用现状
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使用中
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房屋用途
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细分类别
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其它房屋类
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附属设施
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无
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坐落(地址)
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**市**区梨园镇**里33号楼
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权属信息
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是否存在他项权利人
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否
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他项权利人
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他项权利内容
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相关权利人是否放弃优先权
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是否存在影响标的的交易的情形
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否
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影响标的的交易的其他情形
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拟出让信息
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拟出让期限(起始日)
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拟出让期限(终止日)
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拟出让期限(年)
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5年
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拟出让用途
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国家规定合法经营的项目
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拟出让方式
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出租
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挂牌及公告
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是否挂牌
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是
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披露方式
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**农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台
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挂牌日期
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2026-07-17
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截止日期
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2026-07-23
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挂牌总金额(元)
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32,857,294.53
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首次项目信息发布公告期
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5个工作日
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信息发布期满后无意向受让方
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信息发布类型
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**信息发布
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延牌周期(工作日)
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5
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延牌次数
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挂牌期满，一个以上受让方交易方式
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方式
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网络竞价(多次报价)
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其他方式描述
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交易保证金设定
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交纳金额(元)
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5,000,000.00
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交纳期限(工作日)
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不得晚于信息发布期结束后五个工作日
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交纳方式
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电汇
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处置方法
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扣取交易服务费后退回
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处置方法说明
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出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
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其他
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**农交所保证金账户信息
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账户名称：****公司
开户行：****银行****中心区支行
开户行简称:****商务中心区支行
账号：011********00019183
行号：402****01192
备注：****工作局对**市交易场所交易资金监管要求，****交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受****公司规范监管。****公司由**市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
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交易条件
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公告价格(元)
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32,857,294.53
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合同价款支付方式
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分期支付
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合同价款结算方式
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场外结算
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与出让相关其他条件
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受让方资格条件
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受让方资格条件
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1、**市依法注册的企业，无不良信用记录企业。
2、需具有丰富的商业运营管理经营能力,单体项目运营面积不低于5000平方米，对此类项目实际经营，并有近6个月以上单体商业项目实际纳税记录，同时需提供相关证明材料，例如 ：管理房屋的租赁合同、以上商业项目的纳税记录等。 3、中标方需在**市**区完成本次交易税费完税并在后续经营过程中在**区属地税务部门足额依法纳税。 4、意向受让方需与村集体无任何法律纠纷，由村集体书面确认。 |
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其它需要披露的内容
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其它需要披露的内容
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1、标的位于**市**区梨园镇**里33号楼，租赁面积为11396.16平方米，其中小街一队占有面积4128.63平方米、小街二队占有面积 3946.92平方米、小街三队占有面积3320.61平方米。
2、本次联合出让联合体指定**市**区梨园****委员会作为出让标****交易所联合出让的牵头人，另两方**********社、**市******社区******社为联合体成员。 3、租金标准：第一至三年按照1.63元/天/平方米收取，第四至五年按照1.71元/天/平方米收取，合同期内总金额：****7294.53元（以实际签订为准）租赁期限5年，合同签署生效后给予承租方3个月免租期，房屋用途：国家规定合法经营的项目均可。出让标的的租金收入各方按照“出让标的”各方占有面积比例进行分配。 4、原租赁合同已解除，部分商户目前正常经营。项目成交后，联合出让方配合新承租方开展与原商户房屋交接协商工作。 5、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况并签署《踏勘知情确认书》，承租方一旦递交该项目受让申请及其他相关材料并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。承租方需自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、物业费及其他经营所需的费用。 |
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交易所联系方式
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联系人
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王鹏
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联系电话
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156****1918
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招标进度跟踪
2026-07-17
招标公告
北京市通州区梨园镇小街一队村、小街二队村、小街三队村临河里33号楼11396.16平方米房屋出租
当前信息
标书代写
2026-07-14
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