关于公开遴选旱码头文化街区更新及消费新场景打造项目（一期）可行性研究报告编制单位、全过程咨询管理单位公告

（一）项目名称

旱码头文化街区更新及消费新场景打造项目（一期）

（二）建设单位

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（三）项目投资及主要建设内容

本项目总投资3050万元。主要建设内容：对**市旱码头片区给排水、供电、供暖、燃气、道路照明、垃圾收集转运等市政基础设施进行提质改造；升级安防监控、智慧WiFi、消防设施等智慧安全配套系统；结合场地地形、现状建筑风貌及地域文旅元素，开展街区空间肌理优化、业态布局重构、景观风貌提升，打造集群众消费、休闲游憩、文化娱乐于一体的复合型特色文旅商业街区。

面向社会公开遴选1家专业服务单位承担本项目可行性研究报告编制服务、1家专业服务单位承担项目全过程咨询管理服务。

（一）可行性研究报告编制单位服务内容

结合项目区位条件、文旅定位、建设现状及行业规范要求，完成全流程可研编制及评审配合工作，具体包括：

1.梳理项目建设背景、政策依据及建设必要性，开展市场调研、区域文旅产业现状分析；

2.研判项目建设区位条件、技术条件、配套条件，论证项目建设可行性；

3.科学拟订项目建设规模、选址方案、技术路线、总体实施方案及实施进度计划；

4.依据现行计价规范完成项目总投资估算、资金筹措方案分析；

5.开展项目财务效益、社会效益、生态效益及产业带动效益分析；

6.识别政策、市场、工程、资金等各类风险，制定针对性防控措施；

7.按照发改部门合规性要求编制正式可行性研究报告，修改完善报告，全程配合完成专家评审、主管部门批复等全部相关工作。

（二）全过程咨询管理单位服务内容

承担本项目从前期筹备至缺陷责任期终止的全周期项目管理咨询服务，覆盖前期手续、工程量清单审核、招标配合、施工管控、竣工结算、资料归档等全流程，具体包括：

1.前期手续管理：协助建设单位梳理项目前期报批资料，对接发改、住建、林草、自然**、消防等行业主管部门，完成项目立项、用地、规划、施工许可等相关手续办理，保障前期工作合规推进。

2.招标采购配合：梳理项目招标范围、标段划分及招标资料，配合完成设计、监理、施工、设备采购等各标段招标答疑、文件核对、异议处理等配套服务。

3.项目统筹管控：统筹协调建设、设计、监理、施工、设备供应等参建各方工作，编制项目总体实施计划、月度/季度施工计划，全过程把控项目建设进度、关键节点工期。

4.现场工程管理：开展施工现场常态化巡查，协助建设单位管控工程质量、施工安全、文明施工、扬尘治理；排查工程建设隐患，形成问题台账，督促责任单位限期整改并闭环复核。

5.资料台账管理：统一统筹项目全周期工程资料整编、进度数据统计、数字化台账建立；定期编制项目进度报表、工作简报、专题报告，按要求报送主管部门。

6.造价投资管控：工程量清单编制审核、工程竣工结算审核。协助审核工程变更、现场签证、进度款支付申请，开展全过程动态造价管控，严格控制项目总投资，防范超概风险。

7.验收移交管理：全程配合项目分部分项验收、隐蔽工程验收、阶段性验收、竣工验收；配合完成工程审计、结算审核、全套资料归档、项目资产移交等工作。

8.其他配套服务：完成建设单位交办的与本项目相关的其他全过程工程咨询管理工作。

（一）可行性研究报告编制单位需满足专项条件：

1、主体与备案资质

（1）具备独立法人资格，有经营能力营业执照，能够独立承担法律责任。

（2）完成平台有效备案，备案状态有效可查。

（3）工程咨询行业备案：在**投资项目在线审批监管平台完成工程咨询单位告知性备案，备案专业包含市政工程或旅游工程或建筑工程专业，本项目建设内容匹配。

2、专业资信资质（核心硬性条件）

依据《工程咨询行业管理办法》《工程咨询单位资信评价管理办法》，编制单位须具备工程咨询乙级以上资信或提供《**投资项目在线审批监管平台》的备案截图。

（二）全过程咨询管理单位需满足专项条件：

1、主体与备案资质

具备独立法人资格，有经营能力的营业执照项目可研编制相关业务，能够独立承担法律责任。

（三）信用合规资质

1、信用查询无异常：公告期5日内，在信用中国、中国政府采购网查询，单位及法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。

2、市场行为合规：在**建筑市场监管公共服务平台无近三年业绩造假、不良市场行为、行政处罚记录。

3、经营合规声明：****政府采购活动无重大违法记录书面声明、业绩真实性承诺书。

参选单位须按标段分别编制报名文件，资料包含但不限于以下内容，所有复印件须加盖鲜章并注明“与原件一致”：

1.主体资格文件：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；委托代理报名的，须提供法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及近3个月社保缴纳证明；

2.资质备案文件：单位相关专业资质证书或行业等级证书或提供《**投资项目在线审批监管平台》的备案截图；

3.报价文件：分标段单独编制报价书，封面标注“旱码头文化街区更新及消费新场景打造项目（一期）XX服务报价书”，报价“按照国家、**现行收费标准报折扣率，加盖单位公章。

4.人员配置资料：

（1）可研单位：项目负责人需有市政或旅游工程专业注册咨询工程师（投资）证书且有高级职称（6年以上），配备不少于2名市政工程或建筑工程或旅游工程专业注册咨询工程师（投资）；同时有各相关人员近3个月社保缴纳证明。

（2）全过程单位：项目负责人需有注册监理工程师（市政专业）证书且有高级职称（6年以上），配备不少于2名市政工程或建筑工程或旅游工程专业注册咨询工程师（投资）或注册监理工程师，2名一级造价工程师，同时自行配备资料员等人员；同时有各相关人员近3个月社保缴纳证明。

5.业绩及合规证明：2023年—2025年同类市政或文旅相关的全过程咨询或可研编制业绩合同；近6个月依法缴纳税收、社会保险的缴费凭证。

6.服务实施方案：针对本项目定制工作流程、项目重难点分析、人员驻场计划、质量保障体系、进度管控方案、安全管理方案、廉政承诺书、成果交付清单。

7.信用查询资料：公告发布5日内的“信用中国”“中国政府采购网”信用信息查询截图。

8.书面声明文件：参加政府采购活动近三年无重大违法记录书面声明、业绩真实性承诺书、无挂靠及转包承诺书。

9.补充加分资料：质量管理体系认证、工程咨询行业荣誉证书、业主评价报告、同类项目获奖证明等（自愿提供）。

本次遴选采用综合评分法，评审小组对通过资格符合性审查的参选单位，从企业综合资质、近三年同类业绩、服务团队配置、定制化服务方案、服务报价、信用评价等维度进行量化综合评审，择优确定中选单位。遴选结果将在“**文旅”官方微信公众号公示、公告，作为最终中选依据。

（一）公告期限

自本公告发布之日起，公告期限为5个工作日。

（二）资料递交要求

1.递交截止时间：2026年7月22日18:00（**时间），逾期、密封破损、资料不全的报名文件不予受理。加急标书代写

2.递交地址：**省海西蒙古族藏族****一中路60-3号 ****三楼外宣科。

3.递交要求：所有报名资料胶装成册、密封包装（封口加盖骑缝章），现场递交，不接收邮寄、电子版资料。

联 系 人：张永海

联系电话：0979-****568

联系地址：**省海西蒙古族藏族****一中路60-3号三楼外宣科

本公告未尽事宜，由****负责解释。

1.参选单位提交的所有报名资料必须真实、完整、有效，一经查实存在资质造假、业绩伪造、资料虚假等情况，立即取消参选及中选资格，列入采购人不良**名单，并上报行业主管部门记入信用记录。

2.本次遴选不组织现场踏勘、不召开答疑会，参选单位自行前往项目现场踏勘，结合现场实际情况编制服务方案，相关风险及费用由参选单位自行承担。

3.参选单位应充分了解**省、海西****政府投资项目审批、工程管理相关政策规范，针对高原地区施工、体育工程专项要求编制针对性方案，无本地化适配方案的将酌情扣分。

4.报名文件一经递交，不予退还，所有参选成本均由参选单位自行承担，采购人不承担任何参选费用补偿。

5.中选单位须按公告及投标承诺组建驻场团队，严格履约，不得擅自变更项目负责人及核心技术人员，未经采购人同意不得转包、分包本项目全部或部分服务内容。

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2026年7月16日