招标详情
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400-688-2000
项目名称
| ********实验室永久场地一体化建设（一期）地块二第三方查验评估服务采购项目 | 项目编号
**** |
公告开始日期
| 2026-07-18 00:34:14 | 公告截止日期
2026-07-21 02:00:00 |
采购单位
| **** | 付款方式
按合同约定 |
联系人
| 联系电话
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签约时间要求
| 到货时间要求
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预算总价
| ￥400000.00 |
发票要求
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含税要求
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送货要求
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安装要求
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收货地址
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供应商资质要求
| 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商基本条件 |
公告说明
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采购商品 采购数量 计量单位 所属分类
| ********实验室永久场地一体化建设（一期）地块二第三方查验评估服务采购项目 |
1 |
项 |
物业管理服务 |
品牌
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型号
|
预算单价
| ￥ 400000.00 |
技术参数及配置要求
| 一、项目概况 该项目位于****学园核心启动区，计划于2026年11月完成竣工验收及交付。此次承接查验建筑面积82460㎡，该项目位于****学园核心启动区，建筑面积82460㎡，包括地下室、实验楼和辅助设备用房。 1、地下室 地下室建筑面积18000平方米，地下两层，主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，主要功能设置:地下车库和设备用房等。 2、实验楼及辅助设备用房 （1）**实验楼A、实验楼B、实验楼C和辅助设备用房楼，实验楼之间通过钢连廊相连，建筑面积共64460平方米。其中：实验楼A地上七层，实验楼B地上七层，实验楼C地上五层。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （2）辅助设备用房楼在地上一层，主体结构采用钢筋混凝土结构。主要功能设置:多功能厅、PI实验室、PI办公区、学术交流区、大动物区、中动物区、小动物区、CT室、DSA室、冷冻电镜间、FIB电镜间、双束电镜间、架空层、连廊和配套用房等。 二、服务内容及服务标准 1、现场验收评估： 针对********实验室永久场地一体化建设（一期）地块二现场建设情况，从业主运营角度对下列专项（包括但不限于）进行查验评估并出具评估报告。 2、查验评估服务内容： （1）房屋本体和公共设施查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域的房屋本体和公共设施房屋本体和公共设施进行查验，包括但不限于建筑物结构检查（地基、墙体、梁柱等）、室内装饰检查（地面、墙壁、天花、门、窗等），特别是对房屋、屋面及地下室防水质量进行重点查验。 （2）强电系统查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域电气设施进行全面检查，包括但不限于电井、电箱、照明、插座、开关等部分。 （3）给排水系统查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域给排水系统进行全面检查，包括但不限于室内的给排水系统、室外的雨、****处理站进行全面查验。 （4）暖通空调系统查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域暖通空调系统进行全面检查，包括但不限于冷却水系统、送风管道、排气管道、送风口等部分，特别是对管道的密封性、制热及制冷功能是否达标进行重点查验。 （5）消防系统查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域消防系统进行全面检查，包括但不限于防排烟系统、灭火器、喷淋系统、消防栓、消防报警系统、应急照明以及功能联动等部分。 （6）安防设施设备查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域安防设施设备进行全面检查，包括但不限于视频安防监控、出入口控制系统工程设计规范、防盗防火安全门等。 （7）弱电系统和楼宇智能化查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域弱电系统和楼宇智能化系统进行全面检查，包括但不限于机房、综合布线系统、计算机网络系统、数字无线对讲系统、门禁一卡通系统、楼宇自动控制系统、智能照明系统等。 （8）电梯设施设备查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域电梯设施设备进行全面检查，包括客梯、货梯、消防电梯等。 （9）实验室管控流线查验： 对实验室进行全面检查，包括但不限于：1、气流组织：评估送风口、回风口的位置和数量是否合理，是否能形成有效的气流屏障。2、给排水系统评估：检查洗手池的数量、位置、材质、龙头、干手设施等是否合规；评估地漏的密封性、水封深度是否有效，是否存在污水返溢和气溶胶扩散风险；检查污水处理系统是否符合环保要求。3、装修材料与表面的评估：检查墙面、地面、天花板的材料是否无缝、耐腐蚀、易清洁消毒。检查踢脚线、阴阳角等是否做成圆弧角，无卫生死角。 （10）洁净工程查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域洁净工程进行全面检查，包括但不限于净化空调系统及其送风管道、排气管道、送风口等部分，净化装饰检查（地面、墙壁、天花、门、窗等）。 （11）锅炉蒸汽设施查验： 对照国家相关验收规范，对项目锅炉及蒸汽设施进行全面检查，包括但不限于锅炉主机、压力容器、蒸汽/热水管道、阀门仪表及水处理系统等，确保运行安全。 （12）标识标牌查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域标识标牌进行全面检查，包括但不限于室内、公共区域、楼顶等标识标牌的施工质量、内容校对、泛光照明、设备主件和配件的材料材质及品牌复核等。 （13）气体动力查验： 对照国家相关验收规范，****服务区域气体动力系统进行全面检查，包括但不限于设施设备、管路、阀门、气瓶、汇流排等施工质量、功能校验、材料材质及品牌复核等。 3、查验要求： （1）中标人应按采购人要求参与各项工作会议及现场踏勘活动，在会议或踏勘中提出工程查验过程中发现的问题，记录相关内容上传记录信息平台，协助采购人督促监理单位跟进问题整改销项情况。 （2）中标人应按照采购人要求将项目负责人及项目团队人员配备到位，保证项目顺利开展。 （3）中标人按采购人要求，协助采购人与涉及问题整改的各参建方进行沟通整改。 （4）中标人应提供专业的项目信息管理软件，可以实时查阅、监督项目运行信息和数据，并能作为后期整改销项依据，相应信息手段需提供给采购人使用（不额外收费）。 4、项目成果形式： （1）纸质版综合评估报告1套。 （2）电子版综合评估报告1套。 三、服务工作要求 根据项目进度逐步开展承接查验工作，实施以采购方通知为准。对于承接查验过程中发现的问题，中标方要及时与施工方有效沟通，明确整改要求及整改期限。同时，要严格执行严重问题的复验销项工作，确保项目质量符合相关要求。在整个承接查验进程中，需依据进度适时完成阶段性报告，待承接查验工作结束后，出具正式的总结报告，对查验工作进行系统梳理与呈现。 四、服务期限 自合同签订之日起至2026年12月15日止；若截至2026年12月15日本项目全部区域查验评估工作尚未完成，则服务期限顺延至本项目所有区域查验评估工作全部竣工、验收完毕之日。 |
参考链接
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售后服务
| 服务网点:当地;电话支持:7x24小时;服务年限:一年;服务时限:报修后2小时;商品承诺:原厂全新未拆封正品;质保期:一年; |
标书代写
