江西东鹏卫浴有限公司行政办公楼3-4层招租公告

我单位现有办公用房面向社会公开招租，现邀请符合资格条件的意向承租人前来参加：

一、资产概况

1、资产名称：****行政办公楼3-4层

2、招租人：****

3、资产基本情况：资****园区创新大道15号，该项目资产权属方为****，可租赁面积总计1400㎡（单层）。建筑物均已办理不动产权证，产权明晰；独立成室，四面围墙完好；电、上下水齐备，可满足多样化办公需求。办公楼整体布局规整，房屋装修和维护情况较好，可灵活适配多种业态需求。

4、本次资产出租为办公。资产经营范围及业态需要经行业主管部门审批的，由承租方自行咨询相关部门办理。

二、租赁期限

1、租赁期限：租赁期限为1年起租，最长不超过10年。

2、装修免租期：按租赁面积分段计算，原则上总计不超过3个月，且不累计、不叠加。装修免租期计入租赁时间但不计算租金，但需正常缴纳因使用租赁单元产生的水费、电费、垃圾清理费等相关费用。

三、意向承租方资格要求

1、意向承租方须为中国境内依法设立且有效存续的法人、非法人组织、具有完全民事行为能力的自然人。且未被列入失信被执行人、限高消费、重大税收违法案件当事人名单。

2、项目招租不接受联合体报名（即一个出租单位，仅一个承租主体）

3、****公司、商管公司等从事房屋租赁转租、****公司、自然人，不得参与项目租赁。

四、招租资料获取

1、获取时间（报名起止时间）：2026年7月17日至2026年8月17日，每个工作日08:00-12:00,13:30-17:00。

2、获取方式

（1）现场获取：意向承租人可在报名起止时间内至现场勘验，联系人：雷淳 0795-****788。

（2）邮件获取：意向承租人须在报名截止日前将报名资料扫描件发送至指定邮箱（****@dongpeng.net），工作人员将招租文件电子版回复发送至意向承租方报名邮箱，如有意向承租须至现场勘验。

五、意向承租方所需报名资料

1、经办人身份证复印件（加盖公章）

2、单位授权委托书原件（加盖公章）

3、营业执照副本复印件（加盖公章）

4、若意向承租方为自然人需提供本人身份证正反面复印件。

六、注意事项

1、承租方必须按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于废品回收、丧葬服务、高危、易爆等其它对周边秩序、环境、安全等造成影响的经营项目。

2、承租人应保护并合理使用所租赁房屋及附属设施，不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物品及从事其他不合理使用房屋的活动。

3、未经许可，承租方不得擅自将租赁房屋转借、转租或与他人调换使用，不得改变租赁房屋的租赁用途

4、出租资产均按现状出租，竞租方在竞标前须自行到现场勘验，了解具体情况后再进行报名。如因自身原因未到现场勘验或对标的物不够了解而造成的后果，由承租方自行承担。