高层住宅公共区域热水、空调、排污管线维修（第三批）

高层住宅公共区域热水、空调、排污管线维修（第三批）项目

招标公告

项目编号：****

本招标项目已由宝****公司****公司批准实施，招标人为宝****公司****公司，资金来自宝****公司****公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.1.项目概况：

高层住宅公共区域热水、空调、排污管线维修（第三批）;

2.2.招标范围：

更换五区7栋、五区9栋楼栋采暖、空调系统管道、各类阀门附件；更换地下一层排水系统管道、各类附件；更换楼栋生活热水管道、各类阀门附件；拆除已废弃自来水及纯净水管道(包括恢复孔洞)；拆除已废弃影响后期系统运行及检修新风风道（包括恢复孔洞）。详见《高层住宅公用区域维修项目图纸》。

2.3.工程期限：

五区7栋，五区9栋工期截止到2026年11月15日止。

2.4.施工地点：

****基地小区 5 区 7 栋、5 区 9 栋。

2.5.标段（标包）划分：

否。

2.6.现场踏勘：

需要（**市），具体信息详见附件。

3.1.投标人应具备的资质条件：

3.1.1.投标人应是在中华人民**国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照；；

3.1.2.具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.1.3.具备有效的安全生产许可证（许可范围：建筑施工）。

资料提供形式：提供****事业单位法人证书扫描件，提供有效的资质证书扫描件。

3.2.人员要求：

3.2.1.项目经理1人：同时具备以下条件：

（1）有效的建筑工程二级建造师及以上资质；

（2）2024年1月1日至投标截止日期间至少一项建筑安装或物业维护或水电暖维修项目业绩合同；标书代写

（3）有效的安全生产考核合格（**B类证书）；

（4）在“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）无不良行为记录。（网页截图）；

（5）本项目合同履行期间不在担任其他在建项目的项目经理（承诺书）；

3.2.2.技术负责人：1名，有中级工程师及以上职称证书；

3.2.3.专职安全员：2名及以上，具有安全生产考核合格证（**C证）。

资料提供形式：

①提供相应职称证书扫描件，项目经理业绩合同和无不良行为记录的网页截图和；

②2026年1月1日至投标截止日期间投标人为项目经理至少缴纳任意连续3个月的社保（至少包括基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）缴费证明并加盖社保公章或公共**网查询的截图和网址（社保缴费单位须与投标人名称一致，不接受第三方代缴社保）。标书代写

③提供项目经理本项目合同履行期间不在担任其他在建项目的项目经理（承诺书）。

3.3.设备（装备）要求：

无。

3.4.业绩要求：投标人须提供 2024 年 1 月 1 日至投标截止日期间签订、且已完工交付的建筑工程或建筑维修类项目合同业绩，有效业绩至少 1 项，业绩认定以合同签订日期为准。标书代写

资料提供形式：

①合同扫描件（须包含合同首页、服务 / 施工范围、合同金额、甲乙双方签章页）、对应项目工程款发票复印件至少 1 张；

②项目完工验收证明（甲方出具竣工验收单 / 履约完成证明均可；建****政府监督验收合格报告）。

3.5QHSE 要求

3.5.1.具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

3.5.2.****油田 QHSE 相关规定。

资料提供形式：

①投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

②投标人需按照《质量安全职业健康环境保护承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。

3.6.信誉要求：

3.6.1.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单”；

3.6.2.投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“失信被执行人名单”；

3.6.3.投标人未处于被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照的情形；

3.6.4.投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或其他丧失履约能力的情形。

资料提供形式：3.6.1、3.6.2提供网站查询截图或现场查询,3.6.3、3.6.4提供承诺书。

3.7.联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.8.报名要求：无。

3.9.本项目资格审查方式：资格后审合格制。

3.10.其他要求：

3.10.1.禁止情形（投标人不得存在下列情形之一）：

（1）投标人之间存在法律法规禁止的关联关系的；

以评标时在“天眼查”查询结果为准（网址：https://pro.****.com）。

（2）投标人被纳入“三商”黑名单且在处罚期内的，依据《****集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，惩戒相关规定如下。

①惩戒主体：被纳入“三商”黑名单的企业；被纳入“三商”黑名单企业的法定代表人或单位负责人、实际控制人，同时在其他企业（法人或其他组织）担任法定代表人（单位负责人）、实际控制人的，关联的其他企业受相同惩戒。

②黑名单等级及惩戒适用范围：****集团，企业级适用本单位。

③惩戒受限项目：分物资、工程、服务三种类型及受限范围实施惩戒。

④惩戒方式：不得参加受限范围的采购活动（投标及其他方式的采购活动）；不具受限范围的中标或成交资格（不予发放中标或成交通知书，不得签订合同）。

以评标时在中国石油招标投标网查询的公示信息为准（内网：http://bid.****.cnpc/#/；外网：https://www.****.com）

（3）投标人失信分达到《****集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，且在处罚期内的（暂停或取消投标资格）。

以评标时在 “中国石油招标投标网”查询的公示信息为准（网址同上）。

3.10.2.投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》、《响应“三商”黑名单管理要求承诺函》作出承诺；

3.10.3.投标人不存在招标文件要求的其它否决情形。

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。标书代写

4.1登录网址：

凡有意参加投标的潜在投标人，请以投标人用户名（含授权子用户）于**时间2026-07-17 至 2026-07-23 23:59:59（**时间，下同）登录 中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）进行报名、下载招标文件。招标人/招标机构不提供纸质招标文件。

4.2招标文件每套售价： 200 元人民币。本次招标文件采取线上自助购买下载文件的发售方式。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退；支付成功后，请点击订单中的获取订单状态按钮，将订单刷新为已付款状态，即可下载招标文件。投标人或资格预审申请人重复购标的，概不退还工本费。

4.3如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114 转电子招标平台）或登录中国石油招标投标网，由右侧点击“招投标平台”登录在线报名。

4.4招标文件购买：

4.4.1投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

4.4.2以“电子招标平台”注册的帐号登录“****中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://www2.****.com），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《****中心投标商用户操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

4.4.3招标文件发票获取：投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

（1）发票联系人电话：0996-****137。

（2）修改电子邮箱联系人电话：0996-****704

（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。

4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。标书代写

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别提示：****银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2026年08月10日09时30分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。标书代写

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过100Mb。

5.4特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

5.5投标保证金递交：投标人应在投标截止时间前提交投标保证金。标书代写

（4）投标保证金电汇账号：****招标中心招标文件购买平台（http://www2.****.com/#/wel/index）支付标书费后，从订单列表中找到想要缴纳保证金的标包，根据系统显示收款账号汇款（各投标人有唯一的汇款路径，汇款路径根据订单信息动态生成，未按照本项目指定路径汇款的保证金无效）。具体操作详见附件《****中心投标商用户操作手册》。

本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）。

本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

7.1开标时间：同投标截止时间。标书代写

7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。标书代写

7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。标书代写

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油****公司。

咨询电话：****800114 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话0996-****704；QQ账号****443422

8.3招标工本费发票获取：投标人登陆中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）进入“主控台-购买

招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中（若需修改预留电子邮箱请上班时间致电0996-****704）。

8.4 招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照差额累进制费率计算）。

招 标 人：宝****公司****公司

地 址：****市石化大道26号

联 系人：杨女士

电 话：0996-****663

招标委托机构名称：****公司****公司塔里木分部

地址：****市石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）

邮 编：841000

联 系 人： 王东鹏、魏先生、曾先生

电 话： 0996-****450

电子邮件： czwdp@cnpc.****.cn

****公司****公司塔里木分部

欢****招标中心****“中油新投”微信服务号：

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