中国电建电建生态公司中电建生态环境集团南方公司办公场所及员工食堂装修项目办公场所及员工食堂装饰装修采购项目公开谈判采购公告

第一章 谈判采购公告

****办公场所及员工食堂装饰装修工程谈判采购公告

****办公场所及员工食堂装饰装修工程已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.1 采购项目名称：****办公场所及员工食堂装饰装修工程

1.2 采购人：****

1.3 采购代理机构： \

1.4 采购项目资金落实情况： 资金已落实

1.5 采购项目概况：主要包括办公场所及员工食堂整体装修装饰、利旧空调拆装及配套服务，（一）装修装饰工程：办公室及员工食堂区域的地面、墙面、天花吊顶、门窗、隔断、强弱电布线、给排水、防水防潮、照明及配套设施安装等全部装修装饰施工，含材料采购、运输、安装、成品保护及清洁。（二）利旧空调拆装工程：原有空调设备拆除、搬运、清洗检修、重新定位安装、管路接驳、调试及试运行，保证空调正常使用。（三）其他配套服务：施工垃圾清运、现场安全文明施工、成品保护、竣工验收、质保期内维修维护及采购人要求的相关配合工作。

1.6 成交供应商数量及成交份额：

一家

□ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ;

2.1 采购范围及内容： 本采购项目范围为****办公场所、员工食堂，及/或根据甲方要求调整的工作范围。主要工作内容为完成采购项目范围内的设计优化和所有建设内容，包括但不限于根据甲方要求进行设计图纸优化、装修装饰施工、材料采购及安装、空凋拆除、搬运、清洗、检修及安装、调试并确保正常使用、施工垃圾清运、成品保护、竣工验收、质保保修以及为实现建设目标和甲方使用要求所需的各种措施及服务工作；具体建设内容以甲方要求及施工图纸为准。

2.2 服务期限： 自甲方向乙方发出开工通知之日起至完成全部施工内容并通过竣工验收合格之日止。计划开工工期、计划竣工日期均以甲方书面通知为准。其他，工期按照采购人现场实际要求，工期调整以采购人书面通知为准。

2.3 服务地点： **市龙****中心（建泰城市更新项目）

2.4 质量要求或服务标准：1）本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行国家及行业相关规范、规程和标准的要求，工程质量标准为合格及以上，一次性通过相关部门验收。2）材料品牌、规格、质量符合采购文件及清单要求，进场须报验合格；施工工艺精细，表面平整顺直、无破损、无污染、无开裂变形，水电通畅、防水无渗漏、照明及设施安装牢固规范。3）利旧空调设备拆装规范、管路无泄漏、接线正确、清洗检修到位；安装牢固、排水顺畅、运行稳定，制冷 / 制热及噪音符合设备标准，交付时正常可用。4）施工过程安全文明、噪声及扬尘管控合规，垃圾日产日清；服从现场管理，做好成品保护；按时竣工交付，提供完整竣工资料。5）按国家及行业规定执行质保期限，质保期内接到报修及时响应处置，确保使用功能正常。6）所有装修材料应符合国家环保标准要求，装修完成后室内空气质量须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325）等相关标准的规定。7）隐蔽工程须经采购人验收合格后方可进行下一道工序施工。

2.5 质保期要求：本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起，装修装饰工程不低于2年，防水工程不低于5年。

2.6 质保期内服务： 质保期内出现质量问题，供应商应在接到采购人通知后12小时内响应，24小时内到场维修，并承担维修费用。

（1）资质要求： 依照中华人民**国法律设立并在中华人民**国境内登记注册的独立法人；具有独立法人及纳税人资格并提供有效的营业执照。须具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质,或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，****公司法人须持有安全A证。

（2）财务要求： 提供近3年（2023年—2025年）财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。（若企业的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。

（3）业绩要求： 响应人在近3年内（2023年—2025年）至少具有1项类似工程业绩（附合同扫描件）。

（4）信誉要求： 供应商在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故、经营活动中无重大违法记录等发生（自行承诺，格式自拟）；未被列入中国****公司受限供应商名单；****法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）或供应商没有列入中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）列入失信被执行人清单；****政府采购严重违法失信行为记****政府采购网（www.****.cn）的查询信息打印页或截图）。

（5）承担本项目的主要人员要求： 1）拟担任本项目的项目经理须持有在有效期内的注册建造师证和安全生产考核合格证（B类），拟投入本项目的3位储备项目经理介绍（包含履历、证书、社保证明等）。2）专职安全人员，专职安全人员须持有有效的《安全生产考核合格证书（C类）》，且本项目的项目负责人与专职安全人员不为同一人。

（6）其他要求： /

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在利害关系，且可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加响应同一标段或者未划分标段的同一采购项目；

（5）其他：供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；被政府监管部门通报存在不良记录未满一年的；与采购人存在利益关系，会影响采购活动公平进行的。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / 。

联合体的资格认定标准下： / 。

（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本谈判采购项目，否则相关响应文件均无效。

凡有意参加谈判者，请于 2026 年 7 月 22 日09:00时前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn，以下简称“采购平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

5.1响应标文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2026 年 7 月 25 日10时 00 分文件递交结束时间（**时间），供应商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。电子标服务

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成递交失败将由供应商自行承担后果。

（2）开启由“采购平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，供应商及时关注开启结果。标书代写

5.2 响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过采购平台通知所有已获取采购文件的供应商。

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2026 年 7 月 25 日 11 时 00 分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 **省**市**区**街道海纳百川总部大厦A座7楼。

本谈判采购公告在中国电**光采购网（https://bid.****.cn/）上发布。

采用综合评估法，成交人数量1家。

采 购 人： ****

地 址：**省**市宝****社区**路 海纳百川大厦A座8楼

邮 编： 572000

联 系 人： 刘工

电 话： 131****8175

电子邮箱： ****@qq.com

单 位： ****

电 话： 158****2833

电子邮箱： ****@qq.com

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向****纪委办公室（183****9083）提出投诉。

2026 年 7 月18日