关于时代中央公园地下室地坪漆维修及地下室整体翻新工程业主表决的公告

根据《中华人民**国民法典》、国家及省市《物业管理条例》等相关法律法规，以及本小区《业主大会议事规则》的规定，****委员会研究决定，现就小区地下室地坪漆维修及地下室整体翻新工程事项组织全体业主进行表决。现将有关事项公告如下：

本小区地下室地坪漆经多年使用，已出现磨损、起皮、开裂等问题，不仅影响使用功能，也对地下空间整体美观度造成影响。为改善小区居住环境、提升地下空间品质，业委会于2026年6月16日发布了《关于时代中央公园小区地下室地坪漆及地下室翻新工程的公示》，并于2026年7月4日发布了《**市鸿盛景园（二期）地下室地坪漆修复工程招标公告》。招标工作于2026年7月13日正式开标，经评审确定****为中标单位（业委会未参与评审工作，只到场见证评审过程并签字确认）

是否同意由****承担本小区地下室地坪漆维修及地下室整体翻新工程。

根据《中华人民**国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金等事项属于业主共同决定事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

本次表决事项涉及建筑物及其附属设施的维修及翻新，适用上述法律规定。

本次表决采用 书面表决（线下投票）与 电子投票（线上投票） 相结合的方式进行。

本次表决经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，表决结果生效。

表决生效后，业主委员会将与****签订施工合同，并立即组织开展相关维修工作。

特此公告。

**市鸿盛****委员会

2026年7月17日