反转！句容市人民医院便利店刚中标，转眼宣告流标

说起****院内商铺招商，不少市民都有印象，此前医院先后推出咖啡店、面包店招商，印象中一直不温不火。

今年6月25日，****医院在项目招商上又有新动作，

****医院门诊大楼一楼，面积80.7㎡的一个地块，打造成“便利店”项目上线公开招标，招标底价年租金23.5644万元，租期3年。

医院自带稳定客流，有人会相中这个商业项目吗

7月6日，《****便利店中标公告》发布，****经营部成功中标，从成交价130.0644万元来看，这个价格超过了五年的房租价格，不知道什么情况……

笔者看来之后不由心生感慨，这****医院商铺的长期收益啊……

简单算一笔经营账，年租金23.56万，折算下来日均房租成本就超过645元。还有员工工资、水电、物业费，门店全套装修、货架备货等前期投入，不算商品损耗，每天固定硬性支出就要一千元上下。

按照这个来分析，这个便利店每天销售额至少做到2000元才能勉强覆盖固定成本，想要盈利，营业额还要再往上提升。

80平米，23.56万的年租金，不知道在**的商圈里面是什么样的一个水平。

笔者搜索了相关信息发现，****经营部在**本地似乎还没有商超运营经验，如果是这样，大概率没有完善供应链、标准化运营体系支撑，单靠个体商户扛下高额租金，经营压力可想而知。

本以为深度看好后，便利店很快就能进场装修开业，毕竟房租等成本摆在那里的。没想到的是10天之后，7月16日**市公共**交易平台发布《****便利店流标公告》，流标原因明确标注：原成交人****经营部主动放弃中标资格。

短短10天，从成功中标到直接弃标，这个巨大反转的背后究竟是什么原因我们不得而知。

****便利店项目后续是否重新招标、租金底价是否调整，官方暂未发布新通知。对于普通创业者来说，医院商铺在**算是个新生事物，高流量之下，大多步履匆匆，是不是“稳赚不赔”的香饽饽值得每一位想入行的人仔细掂量。