瑞工时代广场酒店及办公商业消防设施维护保养项目招标文件

第一章招标公告

项目基本信息

1.项目名称:****酒店及办****酒店消防设施维护保养项目

2.招标人:****，通讯地址：****开发区，****广场16楼结算部，联系人：王明，联系方式：153****3811。

3.项目地址:****广场（**路以北、**路以西）。****酒店（茶韵路以南、金港路以西）。

4.服务期限:1年(合同签订生效之日起，可根据履约情况续签，最长不超过3年，一年一签)

5.服务费承包方式按项目包年:人民币XX元(含税全包价，包含人工、耗材、检测、维修、报告、培训、急值守等包含但不限于完成消防设施维护保养项目服务的所有费用。

二、项目概况

****广场酒店及办公商业楼全域消防设施常态化维护保养服务，总建筑面积50000平方米，地上16层、地下三层，****酒店建筑面积10000平方米、地上共5层、地下一层，配备完整的现代化消防系统。为严格落实《中华人民**国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》《建筑消防设施维护管理》等国家及行业规范，保障消防设施完好有效、稳定运行，全面排查消除消防安全隐患，规范消防设施运维管理，现通过招标方式选定专业、合规、具备丰富运维经验的服务商，负责本项目全年消防设施日常巡检、维护、保养、故障维修、年度检测、档案更新、应急处置及人员培训等全部工作。

三、投标人资格要求

法人资格:投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护、保养、检测相关服务内容，能够独立承担民事责任。

2.专业资质:投标人须具备消防技术服务机构资质(消防设施维护保养检测)，资质证书合法有效，且在**消防技术服务机构监管平台可查询备案。

3.人员要求:项目常驻服务团队须配备相应证书持证上岗，配备人员必须符合国际标准，所有作业人员证书真实有效、可联网核查，无违规从业记录。

4.业绩要求:如有可提供近3年内(招标公告发布之日起倒算)，投标人须具备至少3项单位办公楼消防维保同类项目业绩，需提供合同复印件、验收证明等佐证材料。

5.信用要求:投标人未被列入“信用中国’网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府****政府采购严重违法失信行为信息记录，无消防安全违法违规处罚记录。

四、服务内容简要说明

1.负责整栋楼全区域所有消防系统、设施设备的日常巡检、定期保养、故障排查与维修更换。

2.开展季度专项调试、年度全系统联动检测，出具合规维保报告及年度检测报告。

3.建立、更新整栋楼消防设施台账及运维档案，配合消防监督检查、专项验收。

4.提供24小时应急抢修服务，开展甲方工作人员消防设施操作培训。

五、招标文件获取方式

1.获取报价单：扫下面二维码

2.开标时间:2026年7月20日上午9点标书代写