博乐市达勒特镇巾帼养殖农民专业合作社养殖厂出租公告！

兹依据相关法律法规，******社资产，促进集体增收，经**市******社股东大会决议通过，现决定将养殖厂对外出租。上述资产产权清晰、面积准确、权属无争议。现依法面向社******社资产经营权，诚邀符合条件的主体报名参与。相关事项公告如下：

（一******社资产位于**市******社，具体包括以下三处：

标的物划分为一个标段：**市******社养殖厂。养殖厂占地面积58亩，包含以下设施：座圈舍（面积15米×75米）、座圈舍（面积15米×35米）、大中小铲车各一台、12立方揉丝机一台、9立方揉丝机一台、粉碎机一台、翻斗撒料机2台、1台、皮卡车一辆、电焊机一台、青储窖2个。水电设施齐全。

（二）标段经营权租赁价格确定如下：**市******社养殖厂，年租金为人民币贰拾贰万伍仟元整（￥225,000），按年度缴纳。

******社资产经营权租赁期限为5年。上述资产用途限定于养殖及相关配套经营活动，严禁擅自改变既定用途或进行违规经营。

承租方须确保资产使用符合国家法律法规要求，******社资产的使用性质与用途。承租方须承担日常维护、暖气费、水电等相关费用，并严格遵循农业生产相关规定，妥善保管集体资产。租赁期满时，应将**社资产完好无损地交还，届时押金将无息退还。

竞价受让方须于成交公示期满后7个自然日内与村集体签署正式承包合同。竞价受让方应在成交公示期满后的7个自然日内，******社资产承包款项（遵循“先付款后使用”原则）。租赁费的支付方式可依据合同约定协商确定。若受让方未按照合同约定的时间支付租赁费及其他所有费用，则视为违约，其竞价报名保证金不予退还，由村集体重新组织发包。

（******社资产的相应能力，承诺遵守保护相关规定，******社资产经营权租赁的公开竞价活动并严格履行相关约定。

（二）中华人民**国境内的自然人、法人或社会组织，应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

（三）经营行为合法合规，依法履行纳税义务，能够独立承担经营期间所产生的民事责任及相应法律责任。

（四）符合国家法律、行政法规规定的其他资质条件。

（五）本项目不接受以联合体方式参与竞价。

1.报名时间：2026年7月17日至2026年7月29日（逾期不予报名）。

2.报名需通过****交易中心线上系统应用程序（即“e聚农宝”）完成。在该平台中，检索对应的经营权租赁项目（村队）即可进行报名。报名保证金缴纳金额如下：保证金为30000元整（大写：叁万元整）。

3.报名流程：

﹒ 第一步：扫码下载“e聚农宝”或通过“应用宝”搜索“e聚农宝”下载APP。

﹒ 第二步：下载完成后，点击“我的”，输入手机号获取验证码登录，输入姓名及身份证号完成身份验证。

﹒ 第三步：进入**社资产交易大厅，查找目标地块，点击“预约报名”，认真阅读竞价承诺书后输入验证码完成报名。

﹒ 第四步：系统弹出保证金缴纳账号，通过银行人工窗口、ATM****银行转账缴纳保证金，并在APP内上传缴款凭证，等待财务审核。

（四）缴纳要求：须于报名时完成缴纳，并在“e聚农宝”APP内上传凭证。

（五）备注：缴纳时须注明“XXX（姓名/单位名称）保证金”（代缴保证金及现金形式缴纳均不予受理）。

（六）退还规则：竞价程序结束后，除竞得人外，其余参与竞价的自然人、法人或社会组织的保证金，将于成交结果公示期满后十个工作日内原路径退还。

4.参与本次公开竞价者，须亲自到场。或通过移动终端远程签署《公开竞价承诺书》，并在指定保证******社资产竞价保证金后，方可获得竞价资格。逾期报名不予受理。

5.报名联系人：****中心 132****6921

6.******社资产联系人：157****1222

竞价时间：2026年7月29日11时00分（**时间）

竞价地点：通过“e聚农宝”APP****村委会现场参与

本次土地竞价由****交易中心组织实施，收费标准依据《新发改服价〔2026〕52号关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》执行。竞价成交人须于成交当日支付交易服务费（该费用将自竞价保证金中直接划扣）。

成交结果将在****交易中心线上系统（e聚农宝APP）予以公示。

电子合同签订：成交******社资产经营权租******社资产保护补充合同，并须在成交公示期满后7个自然日内完成签约。

合同备案：成交方应在****交易中心网签系统完成电子合同的备案，****农经站完成纸质版合同的备案，******社资产经营权租赁登记。

参与竞价人数不足2人时，不得开展公开竞价。委托方代表未达到应到人数半数或监督方代表缺席时，均不得进行公开竞价。（备注：若报名截止后报名人少于2人，经受让方及监督方共同确认，可转为协商方式出让交易标的。原则：成交价格不得低于公告标底价。）

若报名截止后仅有一名意向受让方完成报名及保证金缴纳，视为该意向受让方接受最低租赁价格，不得弃权（出让方不同意除外），否则视为违约行为，保证金不予退还。

若报名截止后有多名意向受让方完成报名及保证金缴纳，视为该等意向受让方接受最低租赁价格，不得在第一轮报价中弃权，否则将认定为围标串标行为并按违约处理，保证金不予退还。

公开竞价结束后，对竞价过程中无违规行为且未成交的参与人，其保证金将于成交公示期满后10个工作日内退还至原汇款账户。

在竞价过程中存在违规行为的，其保证金将被扣缴，并取消其参与资格。

如受让方未能在截止日期前足额支付租赁费，******社资产并重新租赁经营权，且已缴纳的保证金不予退还。

本次**社资产经营权租赁采取现场竞争性电子竞价方式，以初始标底价与最低加价金额之和作为起报价，实行多轮加价竞价机制。首轮报价须以标底价为基础，加价幅度不低于100元/亩/年；后续轮次则以前轮最高报价作为新标底价，并在此基础上继续进行加价竞标。

经多轮电子竞价后，最终最高报价者将被确定为受让方。

本公告最终解释权归**市******社所有。