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【新商机】邕宁区70间临街新铺全线开放招租！租金5元/㎡起+最高2年培育期！
招标详情
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400-688-2000
邕****公司运营管理的中梁国宾熙岸、天隆江湾学府2个小区临街共70****商铺招租啦！
一、区位 配套
﹒ 中梁国宾熙岸：**区茶柳街6号，东邻航运小区，西邻**锦湾、海达苑、**阳光水岸、**幸福小区等，商铺面积50-260㎡不等。
﹒ 天隆江湾学府： **区和合路6号，近地铁4号线**站，****小学、****中学相邻，地处集地铁双站、公立小学、示范高中、大型商圈于一体的地带，商铺面积35-170㎡不等。
二、70间旺铺详情
本次招租合计70 间商铺，面积跨度大，**、****旗舰店都能选：
三、重磅培育 免租 政策
1. 主力品牌店｜最高24个月（2年）培育期
满足4项条件中任意3项即可申请：
① 区域/**连锁品牌（同城≥3 家门店，提供授权）；
②相邻铺面合计≥300㎡；
③经营超市、生鲜、酒楼、药店、****社区刚需业态；
④签约租期5年。分三阶段审批减免。
2. 优质品牌店｜12个月 培育期
① 区域/**连锁品牌（同城≥3 家门店，提供授权）；
②签约租期≥3年；
③ 不限业态。 分两阶段 审批减免。
3. 普通租户｜6 个月 培育期
除上述品牌店以外的租户均属于普通租户，签约缴清费用免前3个月，装修正常营业再免后3个月。
培育期租金减免考核：要求阶段考核期内正常开门经营，无违规、无欠缴即可享受培育期福利。
四、打包承租专属优势，创业大户首选
● 2****商铺可提交打包申请；
● ****商铺打包申请，总面积大者优先通过；
● 大****超市、餐饮酒楼、培训机构等，符合条件享受最长2年培育期红利。
五、经营规则 租赁关键信息
● 允许业态：餐饮、零售、服饰、文化休闲、生活服务、办公等；禁止污染、扰民、违规行业；
● 签约年限：2-5年（承租户任选）；
● 租金政策：租期内租金不递增，成本稳定可控；
● 缴费方式：先付租金后使用，按季度缴租；合同履约保证金=中标月租金×3；
● 竞租保证金：5000元/间，未成交无息原路退回；
● 产权说明：国有商铺拥有完整经营管理权，正规国有资产委托运营，合法合规经营。
六、报名 实地看房指引
实地看铺咨询：
联系人：何女士
联系电话：0771-****023 （请在工作日8点-12点，15点-18点拨打）
交易报名咨询：
项目咨询：甘先生 193****7715
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招标进度跟踪
2026-07-19
招标公告
【新商机】邕宁区70间临街新铺全线开放招租！租金5元/㎡起+最高2年培育期！
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