广州市第八十九中学2026年度保安服务项目采购

一、项目概况

项目名称：****2026年度保安服务项目采购

项目地址：**市**区天源路1219号****

基本情况：

项目面积约为7万平方米，包括3个广场、3个主要通道、13栋建筑物等。

服务期限：12个月（2026年9月1日-2027年8月31日）

采购预算（最高限价）：人民币98万元

招标范围：****保安服务采购项目，本项目确定1家供应商为采购人提供保安服务。



二、资格条件

（一）投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的以下条件：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加政府采购活动前三****公司成立时起），在经营活动中没有重大违法记录；

法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，以发布公告之后查询结果为准。



（三）本项目不接受联合体竞标。



****机关核发的《保安服务许可证》。



三、政策要求

（一）最低工资标准

★中标人应按照《中华人民**国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于**市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。

（二）社保及住房公积金

★中标人应按照《中华人民**国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。



四、总体要求

（一） 采购人对中标人派出的保安员的岗位设置具有决定权，可对中标人的管理工作提供有效的意见和建议。

保安人员素质要求

（1）保安从业人员需知法、懂法、守法，依法办事，需严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定，****机关核发的《保安员证》。

（2）保安队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。

（3）保安人员个人素质条件：以高中文化程度(含职高)为主体，退伍军人为佳，年龄20～55岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。

（4）所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不少于二百六十四课时的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

（5）中标人要加强对保安业务的管理，****服务区内无违规事件发生。

保安人员工作要求

（1）服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理，车辆停放管理等工作，包括广场、通道、停车场、建筑物等。

（2）组织一支思想素质高、业务能力强的保安队伍，执行严格的岗位纪律和岗位责任制,以确保整个物业管理范围的安全、有序。

（3）对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。

（4）办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。

（5）重要出口24小时值班、24小时监控。做到24小时有安全护卫人员巡查。

（6）加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头需立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。

（7）其它与安全保卫有关事项。



（二） 采购人按实际需要，要求中标人提供有从军经历的人员做保安队长，保安从业人员需知法、懂法、守法，严格遵守保安从业规范，遵守安全管理规定，****机关核发的保安员证。



（三） 中标人需针对本项目制定保安服务方案，建立组织架构、人员录用等规章制度。



（四） 采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理、重要的管理决策等有直接参与权与审批权。



（五） 在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标人派出的保安员有直接指挥权。



（六） 中标人需对派出的保安员进行严格审查，****机关颁发的《保安员证》。



（七） 中标人需严格按照国家、**省、**市的相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障。



（八） 中标人与保安员签订用工合同时，需采用******保障厅印制的**省职工劳动合同版本。



（九） 中标人在日常管理中要建立交接班、请（休）假等登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请假、撤换或辞退造成保安人数的空缺，中标人需在日内予以补充。



（十） 采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安员。采购人提出更换要求并与中标人协商，协商完成后中标人需在5个工作日内予以更换。



（十一） 中标人需为保安员配备“2011式”保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械等装备。



（十二） 本项目不接受联合体投标，中标项目不得转包。



五、服务内容及要求

（一）服务内容

负责服务区域内的安全防范保卫、治安 查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）。

维护服务区域内的正常秩序，保障服务区域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件、治安事件和火灾事故的发生。

****服务区域进行流动巡查，对一些重点地段需加强巡查保护。

采购人可根据项目实际对服务内容进行增减及细化。



（二）工作要求

保安员岗位实行24小时轮班制度，中标人可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。

****服务区域的业务管理知识，中标人可提前与采购人协商培训事宜。

保安员需接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。

中标人需指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。

保安员需遵守采购人的各项规章制度。

采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。



六、人员配置及管理要求

（一）人员具体岗位设置（本项目需派驻保安员岗位17人）：



（二）人员素质要求

****机关批准设立的培训机构培训合格，****机关颁发的《保安员证》；

年满18周岁以上，55周岁以下的中国公民；

遵纪守法，无违反计生政策规定；

保安队长需有5年以上保安队长经验；

有较强的组织能力、协调沟通能力，取得《保安管理师》等；

保安必须经过防恐防暴的培训，具备保护师生安全的能力。



（三）人员管理要求

采购人与派驻保安服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标人自行管理。

中标人就本项目所派驻的全部保安服务人员需专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，需报请采购人同意，并保证本项目正常运行。

中标人需当根据服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。保安服务具体操作规程******部颁发的《保安服务操作规程与质量控制》的要求。



七、服务费用

采购人支付给中标人的每月服务费已包含以下各项费用：

（一）保安员工资和补贴（夜餐费、节假日补贴费及加班费用等）；

（二）购置从事保安工作必备的统一的服装、器械等装备费用；

（三）购买保安员社会保险、住房公积金等费用；

（四）保安员病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用。



八、付款方式

（一）服务费按季度结算。每季度服务期满后，中标人应向采购人提交该季度服务验收申请，采购人验收合格后，中标人开具符合国家财务规定的等额发票交付采购人。

（二）采购人收到中标人提供的合格发票后，即启动该季度服务费的支付流程。





九、比选安排

1.材料递交

（1）资料内容：

营业执照、资质证书、项目负责人及安全负责人证书、报价清单、服务方案、服务经历等。投标人提交的文件均应盖章、密封。

（2）递交时间：

2026年7月20日-2026年7月25日 下午17时截止。

（3）递交地址：

**市**区天源路1219号****南门保安亭。



2. 比选时间

计划2026年8月中上旬



3. 比选咨询

刘老师，020-****7152





发布单位：****

发布时间：2026年7月19日