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2023年1-8月思明区重点项目完成情况表

审批

福建-厦门-思明区

发布时间： 2026年07月19日

项目详情

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索引号	****	成文时间	2023-09-05
发布机构	重大重点办	文号
标题：	2023年1-8月**区重点项目完成情况表
内容概述：	2023年1-8月**区重点项目完成情况表
有效性：

2023年1-8月**区重点项目完成情况表

**区2023年市重点建设项目8月完成情况
序号	项目名称	主要建设内容及规模	总投资（万元）	年度计划投资（万元）	1-8月累计投资（万元）	年度计划完成率	形象进度
1	****广场	绿门市区鹭江道501号，总投资约60亿元。（项目总用地面积约2.86万㎡，总建筑面积30.15万㎡，主要建设内容为A、B两栋塔楼及裙房，用地性质为商业、办公、酒店。将引进超强企业总部经济项目，世界****酒店，高端精品商业，建成地标性综合体项目。	600000	70000	66001.00	94.29%	当前主要进行地下室顶板拆除、地下室结构加固改造、塔楼机电管线安装、塔楼土建改造等。
2	****中心	**中心门市区前埔片区蔡岭路与规划支一路交叉口西南侧2020P02地块，总投资约6亿元。项目总用地面积为9951.65㎡，总建筑面积为77272㎡。主要建设内**公司大楼，是亚柏科研发总部、**研究院公司及部分生**中心为一体的综合性大楼。项目建成后将重点围绕新型智慧城市、人工智能、大数据等未来产业开展新技术公关与产业孵化。	60000	30000	13939.00	46.46%	收尾基本完成，正在开展预验收工作
3	****酒店	**酒店位于岛东黄厝片区，万石侧山脚，总投资约10亿元。项目总用地面积约4.56万㎡，总建筑面积约5.3万㎡，**酒店是一家设计新颖、理念先进、品位独特酒店。项目建成后将进一步完善****商贸的高端商务休闲配套，对于旅游业的发展，提高旅游接待能力和效劳水平，提升城市品位。	100000	15000	12922.00	86.15%	1~3#楼主体已封顶，进入砌体、机电安装阶段；4~7#楼基础施工
4	塔埔社区发展用地（紫云尚城）	塔埔社区发展用地（紫云尚城）项目位于区观音山片区，总投资约7.5亿元，社区原村改居4000多居民自筹资金投资入股建设。项目总用地面积30677㎡，总建筑面积175488㎡，其中地上计容面积123000㎡，主要建设三栋租赁公寓（2370套）、一栋酒店及底层商业等。项目建成后将进一步完善观音山片区居住及商业配套，并为被征地农民提供长久的收益。	75000	15000	16200.00	108.00%	地上主体结构（1#楼31层施工至26层；2#楼15层施工至13层；3A#26层施工至24层、3B#12层施工至3层；4#6层已封顶；砌体和内外装同步施工中）
5	字节跳动**总部大楼	字节跳动办公楼位于区筼筜片区东路与体育路交叉口西北侧，总投资约12亿元。项目总用地面积12664.105平方米，总建筑面积80956.83平方米。主要酒店。项目建成后将进一步推动产业发展。	120000	10000	10961.00	109.61%	A1区1#楼七层梁板混凝土浇筑完成，A2区地下室顶板混凝土浇筑完成，B1区2#楼二层梁板钢筋绑扎完成50%，B2区2#楼二层梁板模板安装完成100%。基坑肥槽回填完成50%。
6	****工业园改造项目	**工业园改造项目位于区东浦路，项目占地面积143404平方米，总建筑面积151387平方米，项目改造投资额约2亿，未来产业研发等投资额，融通地产将以“智慧+”产业园为项目定位，打造全新“教育+商办+生活”**园区及充满活力的智慧型生长街区。，**园区整体年收入为0.08亿，改造后稳定期年营收可达1亿以上。项目整体预计于2023年4月28日盛大开业。	20000	9000	7340.00	81.56%	浦南工业园一期改造工程已完成80%左右，剩余几栋****图书馆在收尾
7	****酒店	**酒店门市区03-14**广场北则，项目总投资100000万元。总用地面积54084.246平方米，地上总建筑面积不超过40660平方米，其中A1子地块建筑面积116500平方米以下，A2子地块建筑面积24160酒店建筑面积24000平方米以下，开闭所一处，建筑面积不少于160平方米)，主要建设内容为酒店。项**风景区内，建成后将进一步完善“曾厝垵文创村”的独特旅游文化优势，将为周边地区提供住宿、餐饮、宴会、休闲娱乐等服	70000	8000	12060.00	150.75%	A2地块竣工验收完成。A1地块室内外装修5%，水电安装5%
8	****银行新总部大厦	**银行新总部大厦项目位于区03-07观音山片区何厝横路与圆三路交叉口西北侧，总投资约13亿元，总占地面积12877.29平方米，总建筑面积约11.59万平方米，其中：地上建筑面积约8.15万平方米，地下建筑面积约3.43万平方米，地上45层，地下3层，建筑高度约210米。主要建设内容：写字楼。拟建成具有鲜明时代特征、地域特色、行业特点以及国际一流品质领先水准的高端金融总部大楼	130000	8000	6490.00	81.13%	桩基施工完成83%，部分区域桩基检测中
9	****酒店项目	**花园西侧酒店位于区天湖路与豆仔尾路交叉口东北侧，总投资约15亿元。项目总用地面积约19888平方米，总建筑面积62600平方米，主要建设内容为国际**酒店，并在酒店内设立两岸交流平台。该酒店力争将建成首座“碳中和”绿色建筑，以绿色建筑三星标准打造实现人与自然和谐共生的高质量建筑，**基地配套需求，有力推动旅游会展产业做大做强，**酒店新标杆。	130500	8000	6890.00	86.13%	待办理土石方外运及基坑支护施工许可，施工合同及监理合同商务条款议标中。
10	前景城二期	前景城二期项目位于区莲前东路与前埔东路交界处（前埔BRT站东侧），总投资约2.89亿元。项目总用地面积约9143㎡，总建筑面积49240㎡，酒店及酒店配套。项目建城后为将完善区会展片区配套建设，服务会展片区产业人群，提升会展片区营商环境。****社区集体发展用地，发展壮大农村集体经济	25163	8000	6920.00	86.50%	桩基施工，土方开挖
11	禾祥鑫天地	禾祥鑫天地位于区中西部核心地段，总投资约14.5亿元。项目总用地面积约2.70万㎡，总建筑面积12.72万㎡，主要建设内容为集办公、商业、社区服务为一体的TOD商业综合体。项目建成后将进一步推动岛内城市更新进程，助力实现岛内大发展、岛外大开发的城市发展蓝图，大幅提高老牌****社区服务水平。	145000	8000	10587.00	132.34%	完成幕墙施工约95%，屋面及室内普装施工约90%，消防、水电、空调等公用配套安装工程约70%，智能化、变配电、二装、电梯等专业分包队伍已进场施工。
12	嘉丽广场二期	**广场二期项目，位于区鹭江道与厦禾路交汇处，总投资约20亿元。项目总用地面积约19241.61㎡，总建筑面积215246.59㎡，主要建设内容为商业、酒店、办公。项目建成后将依托城市综合体，配套完善办公，购物，餐饮，娱乐，休闲，居住等功能于一体，打造全方位生活体验，同时企业的整体运营一直处于良好发展状态，已连续在2020-2022年荣获区纳税大户第一名，**门市的税收工作作出了重大贡献。	200000	6000	5573.00	92.88%	地下室底板施工，主楼大直径灌注桩施工(60%)
13	轻工大厦	**公司投资建设的轻工大厦项目位于区南路366号，为办公写字楼，总投资约8.0亿元，资金为企业自筹。总用地面积9212.951平方米，总建筑面积80922.3平方米，地上建筑面积54,000平方米，其中办公面积52,200平方米，中心1,800平方米。地上23层，地下3层（停车库，局部4层），停车位750个）。项目为市第一批“三旧”改造工程，有利于深化土地要素配置市场化改革，推动传统产业优化升级，促进经济社会发展。	80000	6000	9788.00	163.13%	已竣工（本月投资支付竣工后相关结算款等）
14	****中心	**中心位于区03-07片**中心环岛干道东侧A1地块，总投资约5亿元。，项目占地7亩，总建筑面积约45000平方米，其中地上建筑面积22000平方米，展厅建筑面积3000平方米；地下停车位及设备用房建筑面积约15000平方米。项目集团总部。	50000	3000	2540.00	84.67%	室外景观施工85%，办公层装修完成90%
15	****中心	建设内容：**中心项目用地性质为办公、酒店，用地面积16.1562亩，建筑主体限高165米，总层数规划32层，总建筑面积约80000平方米。其中地上50000平方米，地下约30000平方米。建设意义：2012年4月21日，公司政府签署战略协议，**疗养院开发项目列为战略协议内容之一，**中心项目通过“三旧改造”政策，酒店、办公业态。酒店、办公为一体的综合性大楼，并引入区域总部经济、**酒店。	128000	2000	1490.00	74.50%	概念设计方案调整中
16	**海峡成功大厦	海峡成功大厦项目位于区厦港街道成功大道与鹭江道交叉口东南侧。总投资19.97亿元，总用地面积1.57万平方米，总建筑面积7.13万平方米，建设情况：总用地面积15697.71平方米，总建筑面积71270.0平方米，拟建设1栋39楼办公楼，配套酒店，地上38层，地下2层，总建筑高度约180米。投用后经营情况：打造一流的**集团**中心。预计建成投用后。	200000	5000	1300.00	26.00%	开展初步设计工作，开展工规办理工作。
17	湖东社区配套设施项目	湖东社区配套设施项目位于区禾祥东路与东路交叉口西南侧，**东路，北临禾祥东路。总投资约32893万元。项目建设内容为地上15层、地下3层综合体，总用地面积约14992㎡，总建筑面积约37730㎡，社区服务中心、门诊部、商业、办公等；地下建筑功能包含商业设施、公共停车库（总停车位约323个）等。该项目建成后，对于提高周边片区配套设施服务水平、提升人民群众生活品质、有效缓解周边稀缺的停车等具有重大意义。	32893	13000	10320.00	79.38%	目前正在进行施工预算核对，推进施工单位正式进场施工。
18	**区义务教育EPC项目	**学校项目共涉及五个地块，分别为“莲龙小小学扩建工程）”、“医院用地（长青过渡校区工程）”、“思北公交场站地块（浮屿过渡校区工程）”、“海翼大厦东侧地块（厦禾过渡校区工程）”、“中路 532 停车场地块（过渡校区工程）。项目总用地面积约为 3.1 万平方米，总建筑面积约为 2.7 万平方米，建设总投资估算约 2.90 亿元。本学校的建设是为了应对2023**小学一年级入学历史性高峰，解决学位缺口的问题。	10000	10000	11157.00	111.57%	正在办理长青校区竣工备案证明
19	****中心及老年服务综合体PPP项目	项目位于区莲前街道，项目总用地面积23408.12平方米，总建筑面积87924平方米，总投资金额69230万元，主要建设内容：体校、中心、配套服务用房、**中心、养老配套医疗用房、门球场、游泳馆、地下车库等。建成后加速推进各项基础、公共配套设施的建设，增加区域的健身场地，发展养老产业，提高区域的停车设施建设，是为民办实事的项目。	69230	8000	0.00	0.00%	**中心签订用地协议；集团协商确认基坑支护方案，正在进行基坑支护施工图审查；**发改局报审基坑支护及土石方工程概算。
20	站南小学	站南小学**车站南侧，总投资约1.3184亿元。项目总用地面积约2.1187万㎡，总建筑面积1.9870万㎡，拟建36班1620小学,主要建设内容包括主体工程、室外工程、设备工程、智能化工程和临时及永久用水用电接入等。项目建成后将将有效解决片区建设发展带来的学位不足问题，巩固和提高义务教育阶段的入学率和普及率，促进基础教育的发展，为**区培养更多的人才，是项利国利民的项目。	17438.19	7000	6400.00	91.43%	办理竣工手续；学校开办采购
21	****学校用电增容及校内电力线路改造项目	**学校用电增容及校内电力线路改造项目位于区38**小学，2023年计划总投资7000万元。项目包含在38小学普通教室安装空调，对学校电站，学校改造变配电设备，提高学校用电负荷。项目建设内容包括电力接入工程、学校内变配电设备、空调线路改造、安装空调等。空调进教室，是顺应民意、贴心民心、符合民需的一项重要工作。项目完成后，将有效改善校园学习环境，有利于保障学生全面发展和师生身心健康，有利于推动区教育大提升。	10068.43	5500	5500.00	100.00%	项目竣工正在办理竣工手续
22	****中心保障性租赁住房项目	**中心临时改建为保障性租赁住房项目位于区观音山商务区花莲路8号，总投资约9000万元，项目总用地面积为4763.227平方米；改建总建筑面积约：3.5万平米，其中配套用房面积约 870 平米。改建后可向社会提供保障性租赁住房 820 余套。1 层为大堂、电梯厅、消控室等保持原有使用功能不变。主要建筑面积:35481.32(平方米),，主要建设内容为保障性租赁住房及配套用房等设施；改建完成后为观音山周边提供优质保障性租赁住房，解决青年人群租房困难等需求。	9000	6000	5360.00	89.33%	改建已完成，联合竣工验收阶段
23	****学校	**学校项目位于区云顶中路以东、洪文二路以南、文兴西路以北、瑞景新村以西地块，总投资约3.66亿元。项目总用地面积23281.911平方米，总建筑面积55000.00平方米。主要建设内容为2栋6层教学综合楼、1栋4层艺术楼、1体育场馆、1栋12层宿舍楼、1层地下室（地下室设置停车位、人防、消防设备用房等配套设施）及室外工程、设备工程、临时及永久用水用电接入工程等。学校门市教育配置，促进教育优质均衡，****门市教育事业和经济社会发展的需要。	25030.34	6000	4880.00	81.33%	桩基及支护工程施工完成100%；1#3#楼土方开挖。
24	****大学扩建项目	**大学扩建项目位于区禾祥西路与斗西路交叉口西南侧，总投资约3.098亿元。项目总用地面积17088平方米，总建筑面积48643平方米，主要建设内容为教学楼、综合楼、演出报告厅、图书馆、教**停车场。大学政府落实爱心、爱心敬老的重要举措，是顺应全市老年市民日益增长的文化养老需求的一项重要民生工程。	32108	3000	3387.00	112.90%	二期拆除完成。
25	****少年宫等重点工程项目	**少年宫等重点工程项目位于区南路与成功大道交叉口南侧，总投资额为35691.57万元。项目建设内容为1栋地上8层，地下2层的综合楼及室外相关配套设施，总建筑面积45210㎡，其中地上建筑面积为30000㎡，地下建筑面积为15210㎡，机动车停车位182个。项少年宫、活动中心、中心、服务中心、中心、**中心、厦港片区公交首末站等单位将进驻。项目建成后将进一步完善厦港片区社会医疗教育等基础设施。	69753.67	3000	3000.00	100.00%	项目已于8月30日竣工，正在办理竣工手续
26	洪文学校	洪文学校项目位于区社区，总投资约8.2亿元。项幼儿园、附属小学洪文校区、中学分校子项目。总用地面积约5.19万㎡，总建筑面积11.83万㎡，主要建设内容包括18班幼儿园、48班小学及48班初中。项目建成**门市教育的配置，不仅改善区教育配套基础设施不足的问题，缓解了区当地居民和剧增外来人口带来的学生入学压力，**小学义务教育事业发展，推动区教育事业发展。	82000	3000	2530.00	84.33%	幼儿园已完工
27	翠园公寓保障性租赁住房项目	项目总用地面积7617.714平方米，总建筑面积约24732平方米，其中地上建筑面积约 18387平方米，地下建筑面积约6346平方米。项目主要建设内容为保障性租赁住房及其配套设施，保障性租赁住房建筑面积约16722平方米，可提供约470套住房；配套设施建筑面积约1664.5平方米．本项目为应届毕业证、正在创业的青年、从事公共服务的人群提供在厦住房保障。	11201.34	1000	0.00	0.00%	勘察、设计招标工作已完成，基坑支护设计已完成，已发布监理及基坑支护施工招标公告，已取得建设项目用地预审与选址意见书，正在办理用地划拨决定书手续。
28	**片区城市更新综合配套工程项目	该项目位于南路以北、筼筜湖以南、东路以西、中路以东。包含一至四里安商房、P03地块、P12商住地块三个建设项目及配套工程，总投资240亿。其中片区安商房拟建设安商房5000余套；P03地块占地面积15962㎡、总建筑面积100027㎡，为全装修商品房；P12地块占地面积17333㎡，总建筑面积130220㎡，拟建设商业住宅楼。该项目体现新发展理念、推动高质量发展、创造高品质生活要求，以片区城市更新改造为重点，整体提升人居环境和城市品质，更好地满足群众对美好生活的需要。	****000	320000	362721.00	113.35%	安商房：（1）**一二里、三四里项目竖向围护结构及内支撑施工完成，土石方开挖外运约90%；（2）桩基及主体工程：工一二里工程桩完成100%，安置房主楼地下室结构施工完成93%，主体结构完成39%；三四里工程桩完成100%，安置房主楼地下室结构施工完成100%，主体结构完成55%。 P03地块：土建主体：1号楼屋面砼完成；2号楼屋面砼完成；3号楼32F梁板浇筑完成；5号楼33F梁板浇筑完成；6号楼屋面砼浇筑完成；7号楼31F梁板浇筑完成。 P12地块：基础土石方全部完成；砖胎膜全部完成；底板防水全部完成；底板混凝土完成80%；1#楼及附属（A1区）负四层主体完成，负三层模板、钢筋完成；2#楼及附属（A2-1区、A2-2区）负四层主体完成，负三层钢筋完成；3#楼及附属（A3区）负四层主体完成，负三层内架搭设。人防及机电预埋同主体进度，拆撑完成10%。
29	何厝岭兜片区综合配套工程项目	何厝岭兜片区综合**门市区莲前街道岭兜、何厝社区，总投资约105亿元。项目总用地面积约15.90万㎡，总建筑面积92.22万㎡，主要建设内容为市政配套工程、安置房、学校、社区发展用地建设。结合相关政策、村民意愿及安置需求，实现城市功能提升与村民长远收益双赢。补足民生短板，保障文化、体育、教育、公园等民生设施；****中心功能、提升竞争力,突出产城融合，提升战略功能。	****000	150000	132220.00	88.15%	何厝安置房（D80地块、D82地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至67% 何厝安置房（D87地块、D92地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至69% 何厝安置房（D135地块、D109地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至72% 岭兜安置房（C14、C16地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至95% 岭兜安置房（C05、C08地块）：地下室结构封顶，地上主体结构施工至90%
30	软件园二期拓展区综合配套项目	软件园二期拓展区综合配套项目位于区莲前街道洪文片区吕岭路与前埔西路交叉口西南侧，总投资约84亿元。项目总用地面积约6.9万㎡，总建筑面积约36.3万㎡，主要建设内容包含16栋26-34层高层安置型商品房、社区配套用房、配套商业、地下车位及地下通道等。软件园二期拓展区综合配市委市政府“岛内大提升、岛外大发展”决策部署的重要举措，社区首个安商房及配套项目，建成投用后将为区域城市更产业升级打下坚实基础。	840000	137000	145000.00	105.84%	基坑支护工程施工完成，桩基工程施工完成，目前主要推进土方工程收尾及主体结构施工，土方工程完成99%，首批次主楼已施工至正负零，按计划有序推进各栋楼主体结构工程施工，主体结构完成10%。
31	区污水“两高”建设筼筜北片区正本清源改造工程	区污水“两高”建设筼筜北片区排水管网改造工程位于区全区，分为筼筜、北岸片区2个项目（划分为4个片区，共16个排水单元），采用EPC总承包模式，批复概算总投资为28.7760亿元，建设范围为53.09平方公里，及改造排水管网604.5公里，共计1500个建筑小区、338条道路。主要建设内容包括小区、公建、道路等建筑立管改造、现状管道修复、现状设施修复、雨水系统、**污水系统等。项目完成后，污水收集处理效能明显提高，基本消除生活污水收集空白区。	287761	40000	32400.00	81.00%	947个小区、221条道路已进场施工，其中765个小区、126条道路已完工
32	**路片区改造提升	路片区改造提升位于区路，路，南至路，西至鹭江道，北至路。总投资约1.99亿元。项目包含升平路、海后路、镇邦路、东路等4**人民剧场改造。其中，立面改造的路段总长度约1.2公里，改造面积约2.94万平方米，主要建设内容是对沿街建筑外立面、屋面、骑楼改造及部分建筑结构加固处理；人民剧场改造面积4216.26平方米，主要建设内容是对建筑结构进行加固，并通过精装修及消防设施、空调、电梯、剧场舞台机械、灯光及音视频系统等，打造成为开心麻花民众剧场。	19870.14	4000	4113.00	102.83%	升平路、海后路立面改造工程，形象进度完成87%；镇邦路立面改造工程，形象进度完成75%；东路立面改造工程，形象进度完成80%；人民剧场改造工程结构加固施工完成85%；局口横巷、卖鸡巷公厕周边及路沿街巷道改造提升项目已开工，形象进度完成15%。
33	**区老旧小区改造项目（第一批）	项目包含10个街道共15个片区的老旧小区，涉及居民19618户，项目总投资3.5亿元。主要建设内容：1、基础类：主要包括雨污管网改造、楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷。2、提升类：改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。3、完善类：整治小区及周边绿化环境，**非机动车停车棚，新增文化宣传设施、休闲设施等。4、专业管线缆化规整：包括强电埋地敷设、弱电缆化、燃气及供水管网改造等。	35076	6000	7950.00	132.50%	完成项目总进度的约16.6%。
34	**街道老旧居住区改造项目	总投资2亿元，总用地面积149万平方米，建设情况:市政道路改造提升、强弱电缆化、雨污水分流、加装照明灯具、消防设施完善、打造智慧村、街心口袋公园、休闲健康步道、立面改造提升、中心、大队楼等历史建筑，拆违等。成效：提升村公共道路品质，增设照明设施，消除交通安全隐患；增补、修缮**村消防设施，提高消防安全；规整空中缆线，雨污分流改造，营造良好的居住环境。	20000	5000	1894.00	37.88%	塔头社市政配套设施改造完成37%
市重点项目合计			****093.11	938500.00	929833.00	99.08%

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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