宝应县北河广场一层788-888号商业用房招租项目招租公告

****受****的委托，****广场一层788-888号商业用房招租项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位、个体工商户或自然人参加投标。

一、招租人：****

二、项目名称：****广场一层788-888号商业用房招租项目

三、招租需求：项目地址宝****广场一层788-888号商铺，房屋面积约232.00平方米（如实际面积与此面积有差异的，以实际面积为准，租金不变）；房屋及固定设施按现状出租，有意者请实地踏勘确认。

四、报价：本项目设定房屋租金最低起报价，起报价为17.49万元/年（低于起报价为无效报价）。

五、招租形式：公开招标。

六、租赁期限：8年。

七、承租人应具备下列资格条件，并提供证明材料：

1、具有独立承担民事责任能力的法人单位、个体工商户或自然人（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)；

2、承租人近三个月内任意一份依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（承租人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料，新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供，以新办企业营业执照发放日期为准）；标书代写

3、承租人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（承租人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料，新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供，以新办企业营业执照发放日期为准）；标书代写

4、承租人上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供)；

5、承租人参加本次招租前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

6、承租人未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，企业经营异常名录中无被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照记录。（提供网页查询截图并加盖承租人公章，查询时间为自招租公告发布至开标截止时间前任意时间）。标书代写

注：个体工商户、****事业单位等非企业法人，则无需提供上述2、3、4三项材料，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用承租人相关负责人的相应材料代替。

八、招租人经营要求：

（1）不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；

（2）禁止经营娱乐、危化品仓储以及对周围居民居住环境有污染、有噪音、有毒有害等扰民的行业。

（3）因租赁期限较长承租人须具备成熟稳定的品牌运营能力，优先考虑具有国际性知名连锁品牌背景的运营主体，经营模式应实现统一化、标准化管理，确保门店运营品质与服务水平的持续稳定。

（4）承租人须具备完善的食品安全管理体系与供应链保障能力，经营业态应为品牌餐饮（含西式快餐、休闲餐饮等）及相关配套服务，确保食品来源可追溯、加工流程规范化，保障消费者食品安全与用餐体验。

（5）承租人须具备良好的商业信誉与稳健的财务能力，品牌市场知名度高、消费群体广泛且稳定，能够为项目带来持续、优质的客流与现金流，提升物业商业价值。

（6）承租人须具备规范化的企业管理制度与长期运营规划能力，****社区环境相协调，符合环保、消防、卫生等相关法律法规要求，禁止从事高污染、高噪音及危害公共安全的经营活动。

（7）门市房经营使用权不得擅自转租、转让。

（8）本项目不接受联合体招租响应。

九、招租文件发放时间和方式：

1、时间：2026年7月20日-2026年7月24日，上午8:30－11：30，下午2:30－5：30；

2、方式：经办人携带相关资料到********开发区**路208号办公楼四楼）招标代理室报名或将报名资料扫描件加盖公章发送至邮箱****@qq.com，并电话通知的方式购买招标文件。

3、报名资料：

（1）按第七条承租人应具备资格要求提供相关证明材料，复印件加盖承租人公章；

（2）资格符合条件的领取招标文件，招标文件100元/份，售后不退。

十、成交原则：设定租金底价，报价最高者中标。

十一、联系方式：

招标人：****

招标代理机构：****

代理机构联系人：夏工 电话：152****0733

2026年7月20日