抚远市失能护理院建设项目EPC总承包

项目编号：****

1.招标条件

本招****护理院建设项目****改革局以抚发改字【2025】67号文件批复，建设资金来源为：申请中央预算内资金及自筹。招标人为：****。招标投标行政监督单位为：****建设局。招标代理机构为：****。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****护理院建设项目EPC总承包

2.2建设地点：黑龙****气象局西侧。

2.3主要建设规模及建设内容：项目总用地面积13547.51平方米，总建筑面积12942.93平方米。其中：**颐养院1栋，建设养老床位300张，建筑面积12927.01平方米，地上五层，一层主要包括附属用房、行政办公用房，二层主要包括卫生保障用房、康复病房、娱乐用房，三至五层主要包括生活用房等；**门卫1栋，建筑面积为15.92平方米。同时配套建设外网工程等。

2.4计划工期：2026年08月29日-2027年12月31日，总工期共计490日历天。（上述开竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，投标人按上述日期进行响应，实际开竣工日期以中标人与招标人签订合同的相关条款为准）。

2.5招标控制价：****3870元【其中：工程设计费：438970元；工程施工费：****4900元。】

2.6招标范围：本项目采取EPC总承包交钥匙工程，招标范围包括施工图设计、土建工程施工实施及管理、生产调试、移交、保修等内容。施工阶段、保修阶段需配合招标人的其他服务及相关技术咨询服务等及本项目施工图纸范围内的所有工程项目，直到竣工验收合格后交付招标人使用以及质保期服务。

2.7质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.8标段划分：本项目划分2个标段，本项目为第1标段。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：本次招标要求投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金等方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

3.1.1 工程设计：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；

3.1.2 工程施工：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目负责人要求：

3.2.1 设计负责人：须具备国家一级注册建筑工程师执业资格证书；

3.2.2 项目经理：具备建筑工程专业二级（含二级）及其以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且未担任其他任何在建工程项目的项目经理或其他施工管理工作。

注：以上所有负责人必须为联合体企业内合法在职员工，并提供劳动合同和投标截止时间前连续3个月（2026年4月-6月）的养老保险记录。(退休人员需提供退休证书及聘用合同)(根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外)；标书代写

投标人拟派项目管理机构其他人员：本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人应根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。同时承诺项目组织机构成员必须满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规〔2026〕3号)文件规定。(提供承诺函，格式自拟，并加盖公章)

3.3资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.4信誉要求：

（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准https://zxgk.****.cn/shixin/）。经查询被列入失信被执行人名单的单位不得参加本项目投标；

（2）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为（以"中国裁判文书网"查询结果为准（https://wenshu.****.cn/）。经查询有犯罪记录的单位不得参加本项目投标。（查询截止日期在获取文件截止时间后）标书代写

3.5本次招标接受联合体投标，但联合体投标单位不得超过2家（含2家）单位，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（项目管理单位）和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录**公共**交易系统获取招标文件。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“**公共**交易网”（https://ggzyjyw.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及相关资料。下载时间为2026年07月20日17时00分至2026年07月27日17时00分（**时间，下同）。

4.2有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。

5.投标文件的递交

5.1 投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。投标截止时间为：2026年08月10日09时00分。标书代写

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。标书代写

6.开标方式标书代写

6.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.****.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。标书代写

6.2开标时间：2026年08月10日09时00分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心开****服务中心四楼）。标书代写

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.发布公告的媒介

本次在“**公共**交易网”（https://ggzyjyw.****.cn/）上发布。

9.其他

9.1凡在本市参与建设工程项目的中标企业：1.如遇到“用工难”问题，****服务中心服务专线0454-****686或在**省公共**交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题，可拨****仲裁院服务专线0454-****650或微信小程序添加**劳动人事微仲裁。3.如需采购建筑主材产品，****信息化局公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（https://ggzyjyw.****.cn/xwdt/001003/****1009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。

9.2如遇“融资难、融资贵、融资慢”等问题，可****银行申请办理中标贷款业务，****银行业务咨询链接（https://ggzyjyw.****.cn/zcfg/002006/****0329/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。

10.联系方式

监 督 人：****建设局

地 址：**市迎宾路68号

联 系 人：何先生

监督电话：0454-****000

招 标 人：****

地 址：**市**镇**路5号

联 系 人：毛先生

联系电话：0454-****588

招标代理机构：****

地 址：**省******中心第3座2单元12层1206号房

联 系 人：赵女士

联系电话：0451-****9697

电子邮箱：****@126.com

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。