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采购地基加固、屋面防水、洗车房改造工程竣工结算服务
招标详情
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采购地基加固、屋面防水、洗车房改造工程竣工结算服务
预算金额：￥3000 元 采购方式：
项目需求详情
1. 服务类型：工程造价竣工结算审核咨询服务（财政资金项目）
2. 工程概况：本项目为地基加固、屋面防水、洗车房改造工程，包含地基注浆加固、抹灰恢复、防水补强、零星拆除清理、洗车房进水管改造、暖气改造、下水改造配套辅材及人工等全部施工内容，
3. 项目资金为财政预算资金，需第三方专业机构独立完成结算审核，出具合规审核报告，用于财务支付、审计归档、财政核查。
4. 服务周期：自采购人完整移交全部工程资料之日起10 个工作日内完成全部审核工作并交付正式审核成果；如需配合复审、审计延伸核查，服务周期顺延至全部核查工作结束。
5. 预算控制：本项服务最高限价3000元，报价不得超出限价，报价包含人员、踏勘、耗材、报告编制、资料装订、售后配合、税费等全部费用，采购人不再额外支付任何费用。
二、供应商资格条件
（一****政府采购法第二十二条）
1. 境内独立法人，持有有效营业执照，经营范围含工程造价咨询相关业务；
2. 具备健全财务制度，依法缴纳税收、社保，无欠缴记录；
3. 未列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信名单、政府采购严重违法失信名单；未列入经营异常、严重违法企业黑名单；近 3 年无造价审核失真、转包、泄密、政府采购处罚等不良记录；
4. 本项目不接受联合体、不得转包、分包全部或部分审核工作。
（二）专业特定资质
1. 具备工程造价咨询正规经营能力，拥有固定办公场所、造价专业软件、完整档案管理体系；
2. 近 3 年内承接过房屋加固、建筑维修、机关事业单位基建维修类竣工结算审核同类业绩至少 1 项，提供合同及审核报告复印件佐证；
3. 服务团队人员均为本单位全职在职人员，提供近 3 个月社保缴纳证明。
（三）项目人员硬性配置（★核心条款）
1. 项目负责人 1 名：注册一级造价工程师（土建专业），执业满 3 年以上，独立负责过建筑加固维修项目结算审核，全程牵头对接采购人，不得兼职多个项目；
2. 专业审核人员 1 名：土建造价专业人员，熟悉墙体加固、结构修缮定额、签证变更审核规则；
3. 未经采购人书面同意，不得更换项目负责人及审核人员；采购人对人员专业能力不认可，供应商须 24 小时内更换同等资质人员。
三、服务依据标准
1. 《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500；
2. 本省现行建筑、修缮、加固工程消耗量定额、费用定额、造价政策文件；
3. 本项目施工合同、中标文件、施工图纸、竣工图、设计变更单、现场签证单、隐蔽工程记录、材料认价单、竣工验收报告、影像资料；
4. 财政投资评审、行政事业单位基建维修管理、政府采购相关管理规定；
四、全套服务工作内容
（一）前期资料归集与合规性初审
1. 接收采购人移交全套工程资料，逐项核对资料完整性、签字盖章手续合规性；梳理缺失、涂改、无效、手续不全资料，出具资料补正清单一****大队；
2. 核查项目立项、采购、合同签订流程是否合规，有无超规模、超标准施工；核对合同计价方式、取费、变更、签证约定条款。
（二）现场实地踏勘复核（地基加固重点）
1. 组织专业人员赴现场实地测量，对照竣工图纸核查地基加固范围、裂缝注浆长度、加固层数、拆除修复工程量；
2. 重点核对隐蔽加固部位、变更增删工序、签证零星工程，留存现场照片、测量记录，形成踏勘记录表双方签字确认；
3. 对施工单位结算中存在争议、图纸标注不清、现场与图纸不符部位专项取证核实。
（三）竣工结算全面审核
1. 工程量审核：逐项复核墙体加固、抹灰、防水、拆除、清理、辅材等全部分部分项工程量，杜绝多算、重算、漏算、重复计取；重点核查加固注浆、基层修复等隐蔽工程计量；
2. 定额与子目审核：核查定额套用准确性，禁止高套、错套、重复套取修缮、加固专业子目；
3. 材料价格审核：核对主材、加固辅料认价单，对比同期市场信息价，剔除虚高、无依据材料单价；
4. 取费审核：严格按合同及当地造价政策审核管理费、利润、规费、税金、安全文明施工、措施费，杜绝违规多计取费；
5. 变更签证审核：逐一核实所有现场签证、设计变更，核查签证事由、尺寸、工程量、审批流程真实性，剔除无依据、虚假签证；
6. 汇总审核差异，编制《结算审核对比明细表》，列明送审金额、审定金额、核减金额、核减明细及原因。
（四）沟通对账与争议协调
1. 组织采购人、施工单位三方对账，逐条解释核减依据；对造价争议提供专业政策、定额依据，出具协调意见；
2. 对账完成后形成三方确认的结算审定签署表，各方签字盖章。
（五）出具正式审核成果文件
1. 出具规范竣工结算审核报告（纸质 4 份 + 电子 PDF 版），报告包含：项目概况、审核依据、审核流程、工程量与计价审核说明、核减明细、审定造价、审核结论；
2. 配套附件：审核对比表、现场踏勘记录、变更签证核查汇总、审定签署表、全套审核计算底稿；
3. 纸质文件统一装订、加盖单位造价咨询专用章、项目负责人注册造价工程师执业章。
（六）全周期配套配合服务
1. 服务期内随时配合财务、单位纪检、上级审计、财政评审部门的复审、延伸核查；
2. 针对审计提出的造价疑问，限时提供计算底稿、现场记录、政策依据，到场答疑；
3. 完整移交全部审核电子、纸质档案，分类归档，提供档案目录，满足单位固定资产、工程档案长期保管要求；
4. 服务结束后 1 年内提供免费资料调阅、答疑服务。
五、服务交付标准与时限
1. 资料接收：采购人一次性移交全部竣工资料后次日启动审核；
2. 现场踏勘：3 个工作日内完成现场测量取证；
3. 初审对账：踏勘完成后 10 个工作日内出具初步审核对比表，组织三方对账；
4. 正式报告交付：对账确认无误后 5 个工作日内交付全套盖章纸质报告与电子资料；总时限不超过 20 个工作日；
5. 交付地点：我单位；交付形式：纸质 4 套、U 盘电子档案 1 套。
六、商务及履约要求
1. 禁止转包分包 供应商须独立完成全部审核工作，不得将审核业务外包、转包第三方，一经查实采购人全额扣减服务费、解除合同，追究违约损失。
2. 成果质量责任 因供应商审核疏漏、计算错误、依据缺失导致结算报告失真、财政核减、审计追责的，供应商免费重新审核，承担全部整改成本，并按合同服务费 20% 支付违约金；造成单位资金损失的全额赔偿。
3. 响应时效 日常咨询、审计答疑工作 8 小时内响应，24 小时内到场配合核查。
4. 付款方式 全部审核成果交付、资料归档完成，经采购人财务、审计核查无误后，供应商开具正规增值税发票，财政国库集中支付一次性付清服务费，无预付款。
七、验收标准
满足以下全部条件视为服务验收合格：
1. 在约定时限内交付全套盖章竣工结算审核报告及完整底稿资料；
2. 工程量、定额、取费、签证审核全部有据可依，核减明细清晰，三方签署审定表无异议；
3. 所有资料手续齐全、分类规范，符合单位财务、工程档案归档标准；
4. 顺利配合完成本级、上级财政、审计部门核查，无审核质量问题；
5. 严格遵守***保密、安防管理规定，无违规泄密行为。
八、其他补充需求
1. 供应商报价时须附同类房屋加固维修结算审核业绩、项目负责人造价师证书、团队社保材料作为响应材料；
2. 服务过程产生的打印、装订、踏勘交通、U 盘存储等所有成本均包含在报价内，采购人不另行付费；
3. 供应商须提供完整售后保障承诺，明确复审配合、质量纠错、保密违约处置条款。
项目名称：
计划编号：
计划名称：
服务周期： 365天 天
报价方式： 价格
评选方式： 价格最低
最低价相同评审办法：
采购成本价： ￥0
服务地址：
询价通知书： 询价通知书
联系人： 张
座机电话： 0993-****663
报名开始时间：
报名结束时间： 2026-07-24 00:00:00
发布时间： 2026-07-20 10:49:50
采购编号： ****
采购单位： 兵团**第三单位
供应商数量： 报名供应商不足三家流标。
允许1家中选
是否需要上传响应文件： 是标书代写
供应商资格： 一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
招标进度跟踪
2026-07-20
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