金钟上院项目（二期）前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》《**省物业服务招标投标管理办法》以及《**市物业管理条例》等相关规定，****公司开发建设的**市“金钟上院项目（二期）”前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：金钟上院项目（二期）

二、项目概况：

金钟上院项目（****科技城新区**路100号，其物业管理区域范围为：**绵宏路，西至**路，南至国有库存用地，北至科创大道。规划用地面积28043.20㎡，总建筑面积90257.32㎡，高层住宅建筑65079.66㎡，高层商业用房建筑面积2038.76㎡，物管用房建筑面积144.61㎡，地上停车位8个，地下停车位528个，电梯16部。

三、物业服务等级及收费标准

1.物业服务标准：按照《**市住宅物业服务等级标准》（2025版）二级标准执行。

2.物业收费标准：按照《**市普通住宅物业服务收费管理指导标准》二级标准执行。

四、投标人具备的条件

1.在**市具有独立主体法人资格，且已在《**省物业服务企业信用信息管理系统》登记注册的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.无违反法律法规的其他行为；

4.不接受联合体投标；

5.本项目物业招标代理费用由中标单位支付，以招标代理机构与****签订的招标代理合同金额为准。

五、报名时间地点

1.报名时间：2026年7月21日至2026年7月27日（每日09:00-17:00）。

2.报名地点：****住建委（园艺山集中办公区6A楼）344****办公室。

六、领取招标文件方式

（一）领取方式：网上下载，网址：投标人在报名截止前将报名资料递交到**市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼344****办公室，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

1.营业执照正、副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

2.法定代表人和授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

3.法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书原件各一份。

4.投标人需提供在“**省物业服务企业信用信息管理系统”