新建崇左至凭祥铁路宁明东站、龙州站商铺自助设备类（按摩椅）招租项目（HG2026-FW447）成交公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****至**铁路**东站、****商铺自助设备类（按摩椅）招租项目

三、成交信息

成交人名称：****

税前营业额分成比例（业主方收取）：95%

租赁期限：3年期。

四、主要标的信息

****至**铁路所辖**东站、**站自助设备类（按摩椅），其中**东站设置在旅客服务1区商铺内、**站设置在旅客服务1区内，具体各站点位分配及位置以招商人审批意见为准。

1、租赁底价：税前营业额分成55%（业主方收取）。

2、租赁期限：3年期。

3、租金收缴方式

1）租金支付。

按照先付后用原则，收取预缴租金（以成交比例估算营收）作为预付租金，租金按半年度缴纳。

2）租金递增方式。

租赁期限内，不设涨幅。

3）履约保证金：收取叁万元整履约保证金。

4、项目产生的所有电费等其他费用均由成交人支付。

5、后续经招商人同意的新增其他点位，租金价格以当年合同约定租金计算。

6、进场产品需要具备：通过国家产品认证、产品已购买相应保险。

7、在办理竞价报名手续前，竞价人应实地查看，****车站候车大厅的现状及相关情况，由此产生的费用由竞价人自行承担。竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担；

8、竞价人应开展市场调研，充分认知高铁站房商业的特殊性（包括但不限于客流变化、政策调整风险、突发事件影响等），合理评估客流量，充分研判投资经营风险，自愿承担因市场预判偏差、经营决策失误等导致的全部投资风险及经济损失，承诺不因经营不善向招商人提出任何形式的补偿要求；

9、车站存在开通后停运的可能性。竞价人应充分知晓并做好投资可行性分析。如遇车站停止运营情况，租金在停运期间进行核减，竞价人不得以此为理由向招商人提出任何形式的补偿要求。

五、招标代理服务费：以9万元*（1-成交人所报分成比例）为基准，按“****委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，招商人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥67.5元。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

成交人须在本公告发布之日起15个工作日内领取成交通知书，否则视为放弃成交。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

招商人：****

地址：**市**区铁投大厦17楼

联系人：粟娴

联系电话：0771-****015

代理机构：****

地址：**市**区**路6号五洲国际D****商铺3楼312室

联系人：谢继中

联系电话：0771-****625

邮箱：****@qq.com

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2026年7月20日