安徽金秋拍卖有限公司合肥工业大学屯溪路校区材料成型实验室建筑物拆除残值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-28 09:00

预展地点：******大学**路校区

预展时间：2026-07-20~2026-07-27

受委托，****定于2026年7月28日上午9时在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的

****大学屯****实验室建筑物拆除残值。该处房产建筑面积为2604.7平方米，建筑结构：混合（顶棚及局部纯钢结构），层数：总层数为1层，所在层数为1层。拆除范围以委托人现场交付为准，标的物范围内所有动产均不在拍卖范围内。竞买人在开拍前，****公司前往现场看样登记确认拆除范围，竞得人不得超范围拆除。

起拍价59960元，竞买保证金10万元。

二、标的展示时间、地点

展示时间：2026年7月20日-7月27日。

展示地点：******大学**路校区。

集中看样时间：2026年7月24日15时，有意向竞买者请提前与拍卖机构联系预约看样（咨询电话：189****3799）。

三、竞买人条件

中华人民**国境内具有有效存续无经营异常的企业法人，且具有有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。本项目不接受自然人、个体工商户及联合体登记及竞价。

四、竞买登记手续办理

1.报名方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录“中拍平台”（https://paimai.****.cn/），进入本公告下方“标的列表”，点击意向竞买标的中的“报名”按钮进行竞买申请。

2.竞买申请时间：自本公告发布之日起至2026年7月28日9时前，****公司报名登记。

3.竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：（1）企业营业执照扫描件，（2）法定代表人身份证正、反面扫描件，（3）法人授权委托书扫描件，（4）被委托代理人身份证扫描件，（5）竞买保证金支付凭证，（6）建筑工程施工总承包资质证书扫描件，（7）安全生产许可证证书扫描件。

4.缴纳竞买保证金：保证金以支付到账时间为准，须确保缴纳的竞买保证金在公告（报名）截止时间前（2026年7月28日9时前）到账，逾期不予受理。标书代写

户名：****

开户银行：中信银行**支行

账号：811********00434681

转账附言须填写：合工大屯****实验室建筑物拆除残值竞买保证金。

5.竞买不成功的，保证金在拍卖会后五个工作日内不计息退还；竞买成功的竞得人所交竞买保证金转为履约保证金，不冲抵拍卖价款。在竞得人依约完成本次残值处置且经委托人确认无任何违约情形后，通过履约保证金收款账户无息退还至竞得人原付款账户。

6.报名资料费：500元。无论成交与否，资料费不予退还。

五、拍卖方式

采用设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前3分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延3分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

六、价款支付及竞价后相关程序

1.竞得人须在拍卖成交后3****公司支付成交价款和拍卖佣金（成交价的5%），向中拍平台支付软件使用费（收取竞得人成交价总额的0.15%）。

成交价款和拍卖佣金均汇入如下账户：（户名：****，开户行：中信银行**支行，账号：811********00434681）

2.竞得人付清上述款项后持付款凭证、有效证件、有效授权委托书到****签署《拍卖成交确认书》。

3.竞得人逾期未支付拍卖价款或未签署《拍卖成交确认书》，属于竞得人违约，拍卖人在征得委托人同意后，即可重新拍卖。重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买。拍卖成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。原竞得人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，原竞得人还应当补交。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

4.成交后，成交价款由委托方开具非税收据。拍卖方和委托方仅提供由委托人开具的成交价款非税收据，不开具转让价款发票。

七、竞买说明、要求及特别提醒

1.具体拆除均以交付竞得人时的现状为准，现状是指看样时拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致；

2.此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

3.此次拍卖标的拆除方式为机械拆除；竞得人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，并对竞得人作违约处理，所缴纳的成交价款及佣金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由竞得人一方全部承担。

4.竞得人须在本项目成交之日起5个工作日内向委托方提供施工资质和拆除处置方案，拆除处置方案内容包括但不限于拆除技术方案、进度计划表、应急预案（风险源识别、处置流程）、环保及文明施工措施（扬尘、噪声、废弃物处置）等。拆除处置方案经委托方审核同意后，委托方向竞得人出具书面进场通知书，竞得人才可进场施工。竞得人具体进场施工时间以委托方书面通知时间为准，竞得人不得在未收到委托方书面进场施工通知的情况下，擅自进场施工。

5.具体拆除时间等待委托方通知，竞买人应自行考量时间因素所带来的成本及风险，预估拆除启动时间在成交之日起半年以内。

6.拆除施工期限为7天，自竞得人进场施工之日起算。如遇恶劣天气、****政府政策调整致使工期延误的，竞得人须向委托人提交书面申请，经委托人同意后方可顺延工期；竞得人必须自进场施工之日起7日内将标的物全部拆除并清运完毕，运离现场；竞得人承担拆除、装卸、运输等过程中产生的一切费用及风险。

7.本项目拆除作业施工产生的建筑垃圾及废弃物由竞得人负责清运并妥善处理，竞得人须自行负责寻找建筑垃圾弃土场，并承担全部费用及安全责任。

8.竞得人在拆除、装运过程中不得损坏周边在用建（构）筑物及公共基础设施，若因野蛮施工导致周边建（构）筑物及公共基础设施受损，竞得人须全额赔偿并承担修复责任。

9.竞得人不得损毁和挖掘地面以下结构，如有损坏，竞得人须照价赔偿并将损坏部分恢复原样。本项目拆除工程涉及地面以下部分的，仅限拆除至地基部分。

10.竞得人须在规定地点范围内进行作业，严格按照行业规范操作。同时，竞得人需在施工区域设置安全围挡（建设标准不得低于2.5米的硬质围挡，禁止使用单层彩钢板；竞得人需对围挡落尘定期清洗，保证工地环境整洁）和喷淋设施，并设置醒目的安全警示标识。如因竞得人原因造成环卫罚款等处罚，其费用与损失由竞得人承担。委托方如因此承担责任或遭受损失的，有权向竞得人追偿。

11.竞得人须将建筑物、构筑物拆除，土地平整后净地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。竞得人须将地面拆除至正负零，资产处置后须使地块平整并通过委托方验收。

12.竞得人须遵守国家、省、市关于再生**利用方面的法律法规**策规定，否则由此引起的一切责任均由竞得人承担。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除），竞得人须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，竞得人所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给委托方备案存档。③如在转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由竞得人自行承担。

13.竞得人在拆除过程中必须加强安全防范意识，防止安全事故发生。拆除过程中产生的所有安全事故（含意外风险事故）以及因事故引发的经济纠纷和法律责任全部由竞得人承担，与委托人和拍卖人无关。

竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的拍卖公告、须知等。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：刘工189****3799

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2026年7月20日