澄潭街道社古村原阳光福利院后排房屋出租项目发包公告

项目编号：****

澄潭****福利院后排房屋出租项目，经**县****交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、标的物情况：房屋****福利院后排，共25间。****政府需用该房屋时，遇拆迁等，承租人应无条件让出该房屋，发包人提前1个月通知承租人，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，发包人不予赔偿中包人任何损失。

2、承租底价：5.4万元/年。

3、承租年限：2年（具体时间以合同签订为准）。

4、竞包保证金：5000元，公示期满后一个月内予以退还（无息）。

5、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价涨幅以壹仟元为准（例如：5.4万元/年，5.5万元/年）。如最高报价相同，则摇球决定。

6、发包人****，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。

7、本标的物按现状出租，承租人须自行负责租赁场地内树木的修剪、养护工作；同时自行出资完成房屋所有破损位置的维修整改，发包人不承担任何改造、维修、绿化打理相关支出。承租人不得以房屋破损、树木杂乱为由要求减免租金或补偿。

8、承租人未经出租方同意不得私下转租。

9、承租人不得擅自改变房屋结构。

10、承租人要依法经营，不得将房屋用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。房屋在承租期间如遇安全责任、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。

11、付款方式：一次性付清，中包人在领取中包通知书后10日内付清全部承租款及履约保证金10000元并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。

二、竞包申请对象

凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞包申请时间、地点

1、报名时间为2026年7月28日上午9:00至11:00。

2、开标时间为2026年7月30日上午10:00。标书代写

地点：澄潭街道司法所二楼会议室。

四、竞包申请手续

1、办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

2、办理竞包申请时，发包文件等有关资料费人民币 100 元，售后不退。

3、开标时间截止前竞包人应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：标书代写

户 名：**县澄****管理中心-社古村

开 户 行： ****银行澄潭支行

账 号：201********2949000106

未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。

五、看样时间、地点

咨询与看样：自公告之日起至2026年7月29日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:社古村 联系方式：187****9995

发包人：**县澄潭街道社古村集体经济组织

日期：2026年7月20日