西安市公物拍卖行有限责任公司西安市某老字号企业100%股权转让拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-31 10:00

预展地点：**市

预展时间：2026-07-20~2026-07-30

一、项目基本情况

项目公司位于**市**区通远街道，****公司名下房屋建筑物及对应土地使用权。

（一）、土地使用权信息

（二）、建筑物信息

二、项目核心优势

（一）、产权完整清晰，交易安全无忧

本项目土地、厂房及全部附属资产产权明晰、证件齐全，权属单一、干净纯粹，无抵押、无查封、无债务纠纷、无任何历史遗留问题。项目所有用地、建设、消防、环评、生产备案手续完备合规。

交易方式灵活，可直接不动产过户或整体股权转让，交易流程简单、风险极低。完整合规的****银行融资贷款，大幅降低受让资金压力。厂区原有生产配套、设施设备齐全，简单改造即可投产经营，无需重新办理复杂审批手续。

（二）、地理位置优越，交通物流十分便利

项目位于**市**区，地处**北跨发展核心区域、渭北万亿级工业走廊核心承载地段，区位优势突出。

厂区紧邻城市主干道，距离高速出入口较近，大型挂车、货运车辆进出通畅便捷，厂区自带装卸场地及停车区域，满足大规模生产、仓储、货运需求。

****园区、产业园区密集，货运体系成熟，可快速辐射**、**及整个关中经济圈，同时可衔接国际港务区物流通道，物流成本低、运输效率高。同时纳入**半小时生活通勤圈，商务接待、员工通勤十分便利。

（三）政策加持利好，未来发展潜力巨大

项目地处**重点向北发展战略核心区域，城市扩容、产业外溢、产城融合持续推进，区域基础设施、市政配套、产业配套不断升级完善，长期升值空间稳定可观。

**区持续落地工业扶持、实体产业、仓储物流、农副产品加工等多项利好政策，营商环境优质。厂区现有厂房、仓库、办公楼、配套设施完整，业态可塑性极强，既可继续经营原有面粉加工、粮油生产业务，也可改造为仓储物流、食品深加工、轻工制造、****基地等多种经营业态，适配各类实业投资方向。

（四）、区域价值洼地，投资性价比极高

相较于**主**、港务区、泾渭**等同类型工业资产，本项目当前处于明显价格洼地阶段。

同等规模独立厂区，购置成本更低，整体投入小、性价比高。区域土地、用工、水电、运营综合成本低于市区，经营成本优势明显。

项目为成熟现成厂区，无需大额基建投入、无需漫长建设周期，可快速投产、快速产生收益。随着**北跨持续建设落地，区域土地价值、产业价值稳步提升，资产具备极强保值、增值属性，自用、经营、投资皆宜。

三、联系方式

有意竞买者可联系我行工作人员进行联系，实地查勘标的。

联系方式：李先生181****2672；王女士158****2565

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2026年7月20日