双龙生态体育中心项目、国际山地旅游联盟项目保洁服务外包采购公告

竞争性磋商公告

****中心项目、国际山地旅游联盟项目保洁服务外包采购进行竞争性磋商，现欢迎具备相应资格条件的投标单位对本项目进行投标。

1、项目概况

标段一

①项目简介：****中心座落位于**双龙航空港经济区核心地段位置，建设用地规模为99936.32平方米(约合149.9亩),总建筑面积66609平方米。综合体育馆2.65万平方米，地下停车场1.9万平方米，商业面积5000平方米;场馆项目为室外篮球场3片、五人制足球场4片、十一人制足球场、网球场各2片、羽毛球场18片、乒乓球馆6片、壁球馆3片、健身房、游泳馆、室内篮球馆等。

②服务地点：**省**市**双龙航空港经济区**西路与龙腾北****体育中心。

③项目内容（包括但不限于以下内容）：

一是实行网格化分区定岗、覆盖园区全运营时段，根据往期运营痛点优化保洁频次，实现垃圾随产随清、日产日清，垃圾桶无满溢、无异味；二是游泳馆专项保洁负责泳池池边、更衣室、淋浴间、卫生间、清洁消杀，高频接触点位每日早中晚三次消毒；三是室内球类场馆、健身房、公共区域每日全面清扫，赛后及时清理垃圾、污渍、胶带残留，定期擦拭门窗、护栏、看台座椅；四是室外运动场地、公共广场定时普扫，巡回捡拾白色垃圾、烟头，雨后及时清理泥沙积水，保护塑胶场地；地下停车场每日清扫、定期清理排水沟淤泥落叶；全域公共卫生间每小时巡回保洁保障无异味、无积水。

④服务期：自2026年8月1日起至2027年7月31日止。（服务期间若采购人不再具备该项目物业管理资格，则该项目保洁服务外包合同自行终止，双方互不承担违约责任，最终以合同签订期限为准）。

⑤ 质量标准：达到国家现行有关行业质量验收规范标准。

⑥招标范围：本项目竞争性磋商文件、答疑文件等所包含内容。

⑦项目预算：招标人数为13人(12名保洁员，1名绿化工)，拦标价为3350元/人/月(不含税)，所有人员持健康证，月度不含税费用为:43550元，服务期不含税费用为:522600元，税额按国家税法规定承担。

大型活动需临时增配保洁人员拦标价为180元/人/天(含税）

标段二

①项目简介：国际山地旅游联盟位于**市龙洞堡龙腾路，采用南北**设计，集展览展示、高端办公、会议培训、商务配套为一体，其总部及配套设施需提供高标准的物业管理服务，以满足国际会议，高端接持和日常办公的需求。总面积：25000㎡

②服务地点：**省**市**双龙航空港经济区龙腾路80号国际山地旅游联盟总部

③项目内容（包括但不限于以下内容）：

1.保洁岗位一是全域公共区域日常保洁：大厅、走廊、卫生间、广场、楼梯、扶手、玻璃门窗、垃圾桶清洁消杀。二是垃圾分类收纳、定点归集，配合清运人员完成每日垃圾转运，垃圾桶冲洗除味。三是地面污渍、积水、杂物即时清理，定期深度清洁（地面拖洗、石材养护、卫生间除垢）。四是大型活动前后场地全面清扫、垃圾加急清理，临时增派人员配合会场保洁。五是保洁工具、清洁剂规范使用，节约耗材，上报公共区域设施破损问题。

2.绿化维护员：一是绿植日常养护：草坪修剪、杂草清除、花卉灌木修剪造型、浇水施肥。二是病虫害定期巡查，开展消杀防护，枯萎绿植更换补栽。三是绿化设施维护：灌溉水管、景观花盆、围栏清理，落叶枯枝日产日清。

④服务期：自2026年8月1日起至2027年7月31日止。（服务期间若采购人不再具备该项目物业管理资格，则该项目保洁服务外包合同自行终止，双方互不承担违约责任，最终以合同签订期限为准）。

⑤ 质量标准：达到国家现行有关行业质量验收规范标准。

⑥招标范围：本项目竞争性磋商文件、答疑文件等所包含内容。

⑦项目预算：招标人数为5人(4名保洁员，1名绿化工)，拦标价为3000元/人/月(不含税)，所有人员持健康证，月度不含税费用为:15000元，服务期不含税费用为:180000元，税额按国家税法规定承担。型活动需临时增配保洁人员拦标价为180元/人/天(含税）

2、投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力：本次招标要求投标人具备有效的营业执照（提供经营范围与招标内容相关的三证合一营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供2025年度经审计的财务报告，包括“四表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，或2026****银行出具的资信证明（复印件加盖投标人公章）；

（3）投标人须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（投标人自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，加盖投标人单位公章）；

（4）投标人具有依法缴纳税收的记录；

具体要求：提供2026年至今任三个月缴纳税收的凭据证明材料复印件加盖投标人公章（依法免税或零申报的供应商须提供相应证明文件）和2026年至今任意三个月社会保障资金缴纳证明材料复印件加盖投标人公章（不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件）。

（5****政府招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

****政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）法律、行政法规规定的其他条件

具体要求：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，同时需提供以上网站网页的查询记录作为印证资料，承诺及印证资料需同时提供。

（7）本次招标不接受联合投标体

3、投标报名需要提供的资料：

（1）营业执照、资质证书复印件副本加盖公章；

（2）企业法定代表人资格证明文件1份或者授权代理人授权委托书1份、法人身份证复印件或授权委托人身份证复印件（加盖公章）。

4、报名时间：请于2026年7月20日至2026年7月27日（周末、节假日除外）上午 9：00 时至 17：00 时在**省**市**区龙洞堡**建筑科技产业园4号楼4楼领取竞争性磋商文件。

5、递交文件时间

递交磋商文件的截止时间为2026年7月30日10时00 分，地点为**省**市**区龙洞堡太升国际A2栋14楼，逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商文件，委托人不予受理。标书代写

6、开标时间地点：2026年7月30日10时00分，地点为**省**市**区龙洞堡太升国际A2栋14楼标书代写

7、 发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台网上发布（http://ztb.****.cn/）。

8、联系人

招标人：****

地址：**省**市**区龙洞堡太升国际A2栋14楼

联系人：罗先生

电话：187****2543

2026年7月20日